昆玉嘉園（琨御府）辦公場所辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

1 招標條件
本招標項目昆玉嘉園（琨御府）辦公場所辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目已審批，資金來源已落實，項目已具備招標條件，中國原子能工業(yè)有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受招標人委托，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2 項目概況與招標范圍
2.1 招標編號


2.2 招標項目名稱
昆玉嘉園（琨御府）辦公場所辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目

2.3 招標項目概括
昆玉嘉園（琨御府）辦公場所辦公樓物業(yè)管理服務(wù)

2.4 招標范圍
琨御府辦公樓1-8層物業(yè)服務(wù)。主要工作內(nèi)容包括但不限于：昆玉嘉園（琨御府）辦公場所（10#樓）室內(nèi)（1至8層）物業(yè)管理服務(wù)，對樓內(nèi)的庫房、大廳、展廳、辦公室、會議室、茶水間、衛(wèi)生間、職工活動室進行管理，包括強電弱電室、中控室、辦公設(shè)備、樓內(nèi)綠植等。服務(wù)包括：樓內(nèi)的設(shè)施運行、維護和維修，保安、保潔、綠植、蟲控、前臺接待、會務(wù)服務(wù)、郵件服務(wù)、職工活動室管理，保障大樓的環(huán)境安全清潔及平穩(wěn)運行。其中，中國核電產(chǎn)權(quán)建筑面積10904.26㎡， 中核財務(wù)產(chǎn)權(quán)建筑面積4092.37㎡

2.5 項目實施地點
北京市海淀區(qū)玲瓏路琨御府東區(qū)

2.6 服務(wù)期限
2022年1月1日至2023年12月31日（具體開始時間以甲方通知為準）

2.7 質(zhì)量標準
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3 投標人資格要求
3.1 本次招標投標人應(yīng)滿足以下要求：
3.1 具有獨立訂立合同和履行合同能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人或其他組織，符合國家有關(guān)規(guī)定，具有履行合同所必要的財務(wù)、技術(shù)、采購及組織能力，有資格和能力完成本招標相關(guān)內(nèi)容。具有政府主管部門頒發(fā)的有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（如營業(yè)執(zhí)照不是三證合一的，還應(yīng)具有政府主管部門頒發(fā)的有效的組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，營業(yè)范圍中包含物業(yè)管理工作內(nèi)容）。

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

3.3 其它要求：

投標人在近三年內(nèi)至少有一項一線城市（北京、上海、廣州、深圳）辦公樓物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，且物業(yè)服務(wù)面積達2萬平方米以上；

具備ISO9001質(zhì)量管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證和ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認證，且三個體系適用范圍需包含物業(yè)管理與服務(wù)

3.4 投標人不得存在下列情形之一：

（1）被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:// www.gsxt.gov.cn/）中列入“嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”；

（2）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入“失信被執(zhí)行人名單”；

（3）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（6）三年內(nèi)沒有發(fā)生重大安全事故（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）（投標人提供相關(guān)承諾，并由法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章）。

3.5 保密及廉潔

投標人須遵守招標人的保密要求（見投標保密承諾函），并須遵守相關(guān)廉潔要求（見投標廉潔承諾函）。

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標
4 招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣包1:昆玉嘉園（琨御府）辦公場所辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目售價:500.00元整，售后款項不予退還。

4.2 招標文件發(fā)售方式：電子版招標文件進行發(fā)布。

4.3 發(fā)售時間：2021年11月04日 16時00分—2021年11月10日 16時00分（北京時間）。