新升物業(yè)管理有限公司綜合物業(yè)服務項目招標公告


項目所在地區(qū)：北京市

1. 招標條件
綜合物業(yè)服務項目已由項目審批機關(guān)批準，項目資金為企業(yè)自籌,招標人為新升物業(yè)管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
總部基地大樓項目、學院南路40號院項目總面積13843.84 m2的綜合物業(yè)服務。公主墳大樓餐廳面積約942.79㎡、昌平分公司餐廳面積約2299 m2的食堂管理服務項目。其中，總部基地管理處需外包人員43人，40號院管理處需外包人員44人，公主墳管理處需外包人員20人，昌平分公司需外包人員63人。

3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或者經(jīng)營異常名錄；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1 必須具有良好的服務信譽（提供服務期內(nèi)業(yè)主方表示滿意的評價表），近三年營業(yè)執(zhí)照年審合格；

3.2.2 投標單位提供三年（2018年1月1日起至今）具有的物業(yè)項目管理經(jīng)驗和業(yè)績（需提供業(yè)績影印件）；

3.2.3 開具增值稅專用發(fā)票；

3.2.4 本項目不允許聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2021年11月 18日9:00起至2021年 11月 23 日17:00止。


招標文件費：招標文件每標段售價為 1500元，售后不退。