1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：神東煤炭石圪臺等2個(gè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)， 招標(biāo)人為 神東煤炭分公司，項(xiàng)目單位為：神東煤炭礦業(yè)服務(wù)公司，資金來源為自籌。 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 本項(xiàng)目共劃分為2個(gè)標(biāo)段，神東煤炭石圪臺等2個(gè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)

第一標(biāo)段：神東煤炭石圪臺煤礦物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

  服務(wù)范圍：石圪臺煤礦及駐礦單位

服務(wù)內(nèi)容：辦公樓保潔（含文娛用品、報(bào)刊服務(wù)）、單身公寓、浴室服務(wù)、洗衣服務(wù)、外環(huán)衛(wèi)（含廠區(qū)灑水）、洗車業(yè)務(wù)、綠化管護(hù)。項(xiàng)目人員配置147人（不含管理人員），其中普通服務(wù)人員134人，重點(diǎn)崗位服務(wù)人員1人，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員12人。

第二標(biāo)段：神東煤炭上灣辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)范圍：礦業(yè)服務(wù)公司、安監(jiān)局辦公區(qū)、工程項(xiàng)目管理公司、礦業(yè)公司水暖處、地測公司、原環(huán)保處辦公區(qū)保潔， 上灣小區(qū)硬化及綠化管護(hù)，大學(xué)生公寓、救護(hù)大隊(duì)公寓、地測職工宿舍、42#公寓等。

服務(wù)內(nèi)容：辦公樓保潔、公寓服務(wù)（含客房）、洗衣服務(wù)、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護(hù)。神東上灣辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目人員配置128 人（不含管理人員），其中普通服務(wù)人員111人，重點(diǎn)崗位服務(wù)人員1人，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員16人。

服務(wù)期限（合同期限）：合同簽訂后3年，計(jì)劃服務(wù)期2023年1月1日至 2025年12月31日。

質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量須符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量等級為合格，詳見技術(shù)文件。

安全要求：安全責(zé)任主體為投標(biāo)人，具體以安全協(xié)議約定為準(zhǔn)。

付款方式 ：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照年度費(fèi)用均分到月度結(jié)算。甲方依據(jù)考核結(jié)果，遞月支付服務(wù)費(fèi)；乙方須按付款金額開具合法增值稅發(fā)票，在考核后30天內(nèi)向甲方當(dāng)面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結(jié)果等。

綠化費(fèi)用按照以下比例進(jìn)行支付：1月至3月每月按年度總費(fèi)用的3%支付，小計(jì)年度總費(fèi)用9%；4月按年度總費(fèi)用的5%支付；5月至6月每月按年度總費(fèi)用的20%支付，小計(jì)年度總費(fèi)用40%；7月至8月每月按年度總費(fèi)用的15%支付，小計(jì)年度總費(fèi)用30%；9月至10月每月按年度總費(fèi)用的5%，小計(jì)年度總費(fèi)用10%；11月至12月每月按年度總費(fèi)用的3%支付，小計(jì)年度總費(fèi)用6%。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2019 年6月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)（住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目除外）的合同業(yè)績 2 份，單項(xiàng)合同金額不得低于 1000 萬元。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同及對應(yīng)合同的任意一張發(fā)票。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認(rèn)定。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

<<<母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用>>>

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

 招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2022-11-16 12:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2022-11-21 16:30:00。

 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）1000.0元,第2標(biāo)段（包）1000.0元，售后不退。

       備注：投標(biāo)單位沒有在網(wǎng)上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄www.alertpay.cn會員區(qū)后查閱公告 

聯(lián)系人：馬工

咨詢電話：010-51957412  

手    機(jī)：  18701298819，  ; 

郵    箱：  1051008819@qq.com

電力公眾微信號:18701298819

相關(guān)附件：附件1.公告.docx    

                  附件2.申請登記表.docx

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