項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省

1. 招標(biāo)條件

河南分公司2023-2025年物業(yè)管理項(xiàng)目二級(jí)規(guī)?；少?gòu)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：河南省洛陽(yáng)市洛陽(yáng)熱電有限責(zé)任公司，河南省三門峽市澠池縣澠池?zé)犭娪邢挢?zé)任公司；

2.2 規(guī)    模：洛陽(yáng)熱電有限責(zé)任公司2×350MW、澠池?zé)犭娪邢挢?zé)任公司2×350MW；

2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為3個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段1：洛陽(yáng)熱電有限責(zé)任公司2023-2025年后勤服務(wù)項(xiàng)目，標(biāo)段2：澠池?zé)犭娪邢挢?zé)任公司2023-2025年度物業(yè)管理服務(wù)，標(biāo)段3：洛陽(yáng)熱電有限責(zé)任公司2023-2025年保衛(wèi)治安項(xiàng)目。本次招標(biāo)為統(tǒng)招分簽，投標(biāo)人若中標(biāo)分別與洛陽(yáng)熱電有限責(zé)任公司、澠池?zé)犭娪邢挢?zé)任公司簽訂合同；同一投標(biāo)人可以投1個(gè)或多個(gè)標(biāo)段，可同時(shí)中標(biāo)多個(gè)標(biāo)段；

2.4 服務(wù)地點(diǎn)：河南省洛陽(yáng)市洛陽(yáng)熱電有限責(zé)任公司，河南省三門峽市澠池縣澠池?zé)犭娪邢挢?zé)任公司；

2.5 服 務(wù) 期：本項(xiàng)目按照總維護(hù)期為3年（2023年1月1日至2025年12月31日）招標(biāo)，中標(biāo)后合同每年簽一次（每次服務(wù)期限為1年）。每年招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人當(dāng)年的服務(wù)質(zhì)量、履約能力、安全管理等進(jìn)行項(xiàng)目執(zhí)行綜合評(píng)價(jià)，經(jīng)評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)在70分及以上則繼續(xù)履行合同，對(duì)于評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)低于70分的，則招標(biāo)人有權(quán)選擇終止合同；

2.6 招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1：洛陽(yáng)熱電有限責(zé)任公司2023-2025年后勤服務(wù)項(xiàng)目

洛陽(yáng)熱電有限責(zé)任公司位于洛陽(yáng)洛龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，西靠鄭少洛高速出口，處于洛陽(yáng)市南環(huán)路與西環(huán)路交匯處，交通十分便利。電廠總裝機(jī)容量70萬(wàn)千瓦，兩臺(tái)350MW燃煤機(jī)組，主要負(fù)責(zé)洛南片區(qū)、高新區(qū)居民供熱和洛龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)工業(yè)企業(yè)用汽。本標(biāo)段為公司的前臺(tái)服務(wù)、物資倉(cāng)庫(kù)管理、洗衣房管理、食堂原材料管理、備班樓保潔及司乘運(yùn)輸工作。項(xiàng)目包含但不限于以下崗位配置：司機(jī)崗位（包含負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)、清潔工作。）、后勤服務(wù)崗位（承擔(dān)前臺(tái)服務(wù)、物資倉(cāng)庫(kù)管理員、洗衣房管理，食堂原材料管理、備班樓保潔等工作）；根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)范圍（詳見委托人要求）進(jìn)行合理的配備人員，本著人員精簡(jiǎn)高效的原則，在保障委托方后勤服務(wù)到位的前提下，對(duì)人員崗位進(jìn)行認(rèn)真的梳理與編排，認(rèn)真填寫人員崗位配置情況表及自費(fèi)配置后勤服務(wù)用品表，最低人數(shù)配置不得少于15人；

標(biāo)段2：澠池?zé)犭娪邢挢?zé)任公司2023-2025年度物業(yè)管理服務(wù)

澠池?zé)犭娪邢挢?zé)任公司位于三門峽市澠池縣產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)內(nèi)，主廠區(qū)占地面積約193畝，2臺(tái)350MW國(guó)產(chǎn)超臨界燃煤濕冷機(jī)組，煤場(chǎng)位于主廠區(qū)以外，距離廠區(qū)約2KM，廠區(qū)西臨省道S247公路, 南臨隴海鐵路和310國(guó)道約700m和640m。本標(biāo)段服務(wù)范圍包括：廠前區(qū)及毗鄰廠區(qū)區(qū)域的保潔、綠化維護(hù)服務(wù)，澠池?zé)犭娪邢挢?zé)任公司車輛司機(jī)用工及其它用工。具體不限于（詳見委托人要求）：廠前區(qū)及毗鄰廠區(qū)區(qū)域保潔；負(fù)責(zé)對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生間里的設(shè)備設(shè)施（包括管道和閥門等）和洗手池的檢查、維修和更換，如水龍頭、踏板維修或更換，管道清堵等；服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)缺陷必須及時(shí)處理，不能延誤；更換、維修所需的材料由投標(biāo)人提供；全廠綠化（不含燃料，含灰場(chǎng)）服務(wù)；車輛司機(jī)用工（15人）；工作范圍所需的所需的維護(hù)工器具（澆水車、草坪機(jī)、打藥機(jī)、清潔工具及其他常用工具）、常規(guī)保潔消耗用品（清潔劑、清洗劑、地墊等）、工器具（塵推、抹布、玻璃擦、拖布、工具柜等全部清潔工具）、安全防護(hù)及勞保用品、工裝等由投標(biāo)人自理；

標(biāo)段3：洛陽(yáng)熱電有限責(zé)任公司2023-2025年保衛(wèi)治安項(xiàng)目

洛陽(yáng)熱電有限責(zé)任公司位于洛陽(yáng)洛龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，西靠鄭少洛高速出口，處于洛陽(yáng)市南環(huán)路與西環(huán)路交匯處，交通十分便利。電廠總裝機(jī)容量70萬(wàn)千瓦，兩臺(tái)350MW燃煤機(jī)組，主要負(fù)責(zé)洛南片區(qū)、高新區(qū)居民供熱和洛龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)工業(yè)企業(yè)用汽。本標(biāo)段服務(wù)內(nèi)容（詳見委托人要求）：提供全廠范圍內(nèi)治安、保衛(wèi)等服務(wù)工作，并成立管理組織；對(duì)全廠所有公共區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域（含翻車機(jī)）、辦公區(qū)域、生活區(qū)域、圍墻外屬等洛陽(yáng)熱電的管轄區(qū)域的保安、門衛(wèi)值班、交通、工作實(shí)施監(jiān)督管理和保安服務(wù)；保安人數(shù)不少于17人，投標(biāo)人派駐招標(biāo)人的保安員，必須是政治合格、業(yè)務(wù)精通、五官端正、身體健康、強(qiáng)壯，具有高中以上文化程度，身高1.70米以上，年齡在18至50歲之間的男性青年。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件（適用于所有標(biāo)段）

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒(méi)有被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒(méi)有處于行政主管部門或集團(tuán)公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒(méi)有有關(guān)部門認(rèn)定的串通投標(biāo)和弄虛作假騙取中標(biāo)的行為，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單；

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

標(biāo)段1：華能洛陽(yáng)熱電有限責(zé)任公司2023-2025年后勤服務(wù)項(xiàng)目

3.2.1投標(biāo)人近五年（2017年01月01日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有2項(xiàng)含勞務(wù)外包服務(wù)的相關(guān)服務(wù)業(yè)績(jī)，須提供業(yè)績(jī)合同掃描件（掃描件應(yīng)包括合同首頁(yè)、主要內(nèi)容頁(yè)、蓋章簽字頁(yè)等關(guān)鍵頁(yè)，否則視為無(wú)效業(yè)績(jī)）；

3.2.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

標(biāo)段2：華能澠池?zé)犭娪邢挢?zé)任公司2023-2025年度物業(yè)管理服務(wù)

3.2.1投標(biāo)人近五年（2017年01月01日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有2項(xiàng)保潔服務(wù)或綠化養(yǎng)護(hù)業(yè)績(jī)（如在同一家單位連續(xù)服務(wù)超過(guò)一年，則截至開標(biāo)之日，每滿一年度視為一項(xiàng)有效業(yè)績(jī)，以此類推），須提供業(yè)績(jī)合同掃描件（掃描件應(yīng)包括合同首頁(yè)、承包范圍、蓋章簽字頁(yè)、簽訂時(shí)間等關(guān)鍵頁(yè)）；

3.2.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

標(biāo)段3：華能洛陽(yáng)熱電有限責(zé)任公司2023-2025年保衛(wèi)治安項(xiàng)目

3.2.1投標(biāo)人須具有有效的保安服務(wù)許可證；

3.2.2投標(biāo)人近五年（2017年01月01日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有2項(xiàng)合同人數(shù)不少于25人工業(yè)企業(yè)治安保衛(wèi)服務(wù)的業(yè)績(jī)，須提供業(yè)績(jī)合同掃描件（掃描件應(yīng)包括合同首頁(yè)、承包范圍、簽字蓋章頁(yè)、簽訂時(shí)間等關(guān)鍵頁(yè)，否則視為無(wú)效業(yè)績(jī)）；

3.2.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2022年11月21日 09時(shí)00分起至2022年11月29日 17時(shí)00分止。

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