1.招標條件

本招標項目名稱為：置業(yè)公司山東置業(yè)青島分公司國華大廈保潔、玻璃幕墻清洗服務(wù)項目公開招標， 招標人為 山東置業(yè)有限公司青島分公司，項目單位為： 山東置業(yè)有限公司青島分公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：

2.1項目概況：青島國華大廈位于市南區(qū)閩江路2號，占地面積6222㎡，總建筑面積約6.79萬㎡，綠地率大于30%，容積率為8.47。一至四層為商業(yè)網(wǎng)點，五層以上分為A、B兩座塔樓，A座28層、B座29層，每層有一個公共衛(wèi)生間。大廈地下建筑四層，負一層為健身場所，地面以及負二至負四層為停車場，車位共計272個，其中地上97個，負二51個，負三層63個，負四層61個。A、B座樓宇外玻璃幕墻每年進行需進行一次維護清洗，保持大廈外觀潔凈、美觀，需要委托專業(yè)清洗單位進行大廈玻璃幕墻清洗工作?，F(xiàn)對項目大廈保潔、玻璃幕墻清洗服務(wù)進行采購，主要包括大廈公共區(qū)域、地下車庫保潔服務(wù)及A、B座樓宇外玻璃幕墻及窗戶玻璃清洗，清洗面積約35000平方米。

2.2招標范圍：本次招標范圍為青島國華大廈保潔、玻璃幕墻清洗服務(wù)采購，主要包括大廈公共區(qū)域，地下車庫保潔服務(wù)和A、B座樓宇外玻璃幕墻。小區(qū)建筑面積為6.79萬㎡，共有1棟寫字樓，一至四層為商業(yè)網(wǎng)點，五層以上分為A、B兩座塔樓，A座28層、B座29層。大廈地下建筑四層，負一層為健身場所，地面以及負二至負四層為停車場。A、B座樓宇外玻璃幕墻及窗戶玻璃清洗，清洗面積約35000平方米。

2.3服務(wù)地點：青島國華大廈位于青島市市南區(qū)閩江路2號。服務(wù)周期：36個月。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的高空建筑物外立面清潔養(yǎng)護或高空外墻清洗或高空清洗懸吊作業(yè)等相關(guān)資質(zhì)證書。

【2】財務(wù)要求：投標人需提供近三年（2019年-2021年）經(jīng)審計的財務(wù)報告。

【3】業(yè)績要求：2019年1月至投標截止日，投標人須至少具有合同額不低于100萬元的保潔服務(wù)合同業(yè)績2份，不低于50萬元的幕墻清洗合同業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期（或服務(wù)周期）、服務(wù)范圍等信息,每份業(yè)績至少提供一張與合同相對應(yīng)非等額結(jié)算發(fā)票掃描件。（備注：若投標人提供的業(yè)績合同同時包含保潔服務(wù)與幕墻清洗服務(wù)，且保潔金額大于100萬元，幕墻清洗合同大于50萬元，則可認定為兩份業(yè)績，若只滿足其中一項，則認定為一份業(yè)績，若都不滿足，則該業(yè)績無效。）

【4】信譽要求：/

【5】項目負責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2022-11-25 14:00:00，招標文件購買截止時間2022-12-02 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。