招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市

一、招標(biāo)條件
本北京海譽(yù)超級(jí)體驗(yàn)MALL改造EPC總承包項(xiàng)目，已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌資金，招標(biāo)人為內(nèi)蒙古海譽(yù)圣圓運(yùn)營(yíng)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積49463平方米 。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 第1包

三、投標(biāo)人資格要求
001 第1包：


1 投標(biāo)人資格要求：具備建筑工程施工總承包叁級(jí)（含）以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)，具有 單項(xiàng)合同額2000萬元及以上或單體建筑面積30000平米及以上公共建筑裝修改造或設(shè)計(jì)施工一體化業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工的能力。

2人員要求：（1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人兼任。具有工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：須是投標(biāo)人（獨(dú)立體或聯(lián)合體成員方）的在冊(cè)人員，具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書。（3）擬派施工負(fù)責(zé)人的資格要求：須是投標(biāo)人（獨(dú)立體或聯(lián)合體成員方）的在冊(cè)人員，具有建筑工程 專業(yè) 一級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。 

3 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人提供近3年（2020年至2022年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說明書等復(fù)印件。

4 投標(biāo)單位可以 （可以或不可以）組成聯(lián)合體投標(biāo)。

合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）投標(biāo)人若為聯(lián)合體，須提供有效的聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方擬承擔(dān)的工作及權(quán)利義務(wù)，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等必要內(nèi)容。聯(lián)合體自行確定牽頭方。

（2）聯(lián)合體成員中有同類資質(zhì)的申請(qǐng)人按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的申請(qǐng)人確定資質(zhì)等級(jí)。

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。

（4）聯(lián)合體成員的數(shù)量不限（其中包括施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位），各方均應(yīng)為獨(dú)立法人資格，并滿足對(duì)投標(biāo)人的資格要求。

5 信譽(yù)要求：本次招標(biāo)對(duì)失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式。申請(qǐng)人如以聯(lián)合體形式，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求。

本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2024年01月12日09時(shí)00分00秒---2024年01月17日17時(shí)00分00秒



1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 北京海譽(yù)超級(jí)體驗(yàn)MALL改造EPC總承包項(xiàng)目 已由 內(nèi)蒙古海譽(yù)圣圓運(yùn)營(yíng)管理有限公司 董事會(huì) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為內(nèi)蒙古海譽(yù)圣圓運(yùn)營(yíng)管理有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 內(nèi)蒙古海譽(yù)圣圓運(yùn)營(yíng)管理有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：北京海譽(yù)超級(jí)體驗(yàn)MALL改造EPC總承包項(xiàng)目

2.2建設(shè)地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)

2.3建設(shè)規(guī)模：建筑面積51320平方米。

2.3招標(biāo)范圍：本修繕改造工程的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審、工程施工、材料設(shè)備供應(yīng)、安裝、消防檢測(cè)、竣工驗(yàn)收、保修及其他服務(wù)等內(nèi)容。

（1）本工程設(shè)計(jì)范圍：承包人完成各專業(yè)方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、效果圖、后續(xù)服務(wù)（含竣工圖）工作及發(fā)包人提出的其它服務(wù)內(nèi)容。

（2）本工程施工范圍：包括土建工程、空調(diào)工程、給排水工程、電氣工程、消防工程以及室外廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等工程。具體詳見發(fā)包人要求。

2.4計(jì)劃工期：總工期215日歷天。

3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格要求：具備建筑工程施工總承包叁級(jí)（含）以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)，具有 單項(xiàng)合同額2000萬元及以上或單體建筑面積30000平米及以上公共建筑裝修改造或設(shè)計(jì)施工一體化業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工的能力。

3.2人員要求：（1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人兼任。具有工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：須是投標(biāo)人（獨(dú)立體或聯(lián)合體成員方）的在冊(cè)人員，具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書。（3）擬派施工負(fù)責(zé)人的資格要求：須是投標(biāo)人（獨(dú)立體或聯(lián)合體成員方）的在冊(cè)人員，具有建筑工程 專業(yè) 一級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人提供近3年（2020年至2022年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說明書等復(fù)印件。

3.4投標(biāo)單位可以 （可以或不可以）組成聯(lián)合體投標(biāo)。

合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.4.1投標(biāo)人若為聯(lián)合體，須提供有效的聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方擬承擔(dān)的工作及權(quán)利義務(wù)，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等必要內(nèi)容。聯(lián)合體自行確定牽頭方。

3.4.2聯(lián)合體成員中有同類資質(zhì)的申請(qǐng)人按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的申請(qǐng)人確定資質(zhì)等級(jí)。

3.4.3聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。

3.4.4聯(lián)合體成員的數(shù)量不限（其中包括施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位），各方均應(yīng)為獨(dú)立法人資格，并滿足對(duì)投標(biāo)人的資格要求。

3.5信譽(yù)要求：本次招標(biāo)對(duì)失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式。申請(qǐng)人如以聯(lián)合體形式，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求。

4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024 年1月 12日至 2024 年 1 月 17日，每天上午 9:00 時(shí)至 11:30 時(shí)，下午 13:30 時(shí)至 17:00 時(shí)（北京時(shí)間，下同）購(gòu)買采購(gòu)文件。

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià) 500 元，售后不退。詳情請(qǐng)咨詢13810007781

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