2．項目概況與招標范圍

2.1 工程概況

湖南五凌電力工程有限公司位于芙蓉中路三段 255 號五華大廈 15 至 17 層， 因公司辦公功能區(qū)調(diào)整，需要對 15、16 層辦公室進行裝修改造，以滿足生產(chǎn)管理的需要。

本次裝修改造面積約為 1650㎡， 主要施工內(nèi)容為拆除 15、16 層原有破損老 舊裝飾物、原布局隔墻、門、吊頂、地板、瓷磚、照明燈具、開關(guān)插座、老舊線 路、原墻面膩子墻漆、原地面鑿除等；15、16 層重新功能布局墻體施工；15、16 層辦公區(qū)域、走廊公共區(qū)間及 15 層衛(wèi)生間天花、墻面、地面裝修；15、16 層電 氣線路改造及開關(guān)插座、照明燈具安裝；15、16 層通風空調(diào)系統(tǒng)改造；15、16 層弱電系統(tǒng)改造；15 層衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)改造工程；16 層會議室墻面增加隔音 墻以及更換隔音門；15、16 層物資定制與采購；17 層智能無紙化會議室升級及采購安裝。最終工程量以現(xiàn)場踏勘及設(shè)計為準，合同總價不做調(diào)整。

2.2 招標范圍

本招標項目的招標范圍主要包括原建筑裝飾裝修拆改、裝飾裝修工程、給排 水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、辦公設(shè)施設(shè)備采購及安裝及其他輔助工程。本招標項目的招標范圍主要包括（但不限于）以下內(nèi)容：

2.2.1 主體施工項目

15、16 層辦公室原有破損老舊裝飾物、原布局隔墻、門、吊頂、地板、瓷 磚、照明燈具、開關(guān)插座、老舊線路、原墻面膩子墻漆、原地面拆除等?，F(xiàn)場無拆除的建筑垃圾堆放場地，需自行聯(lián)系場地或立即運出現(xiàn)場。

15、16 層重新功能布局墻體施工；15、16 層辦公區(qū)域、走廊公共區(qū)間及 15層衛(wèi)生間天花、墻面、地面裝修。

15、16 層電氣線路改造及開關(guān)插座、照明燈具安裝；15、16 層弱電系統(tǒng)電話、網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)改造。15 層衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)改造工程；16 層會議室墻面增加隔音墻以以及更換隔音門。

15、16 層設(shè)施購置， 17 層智能無紙化會議室設(shè)備購置安裝。瓷磚、乳膠漆、吊頂、木地板、木門、開關(guān)、插座、導線、燈具、玻璃門、 玻璃隔斷、衛(wèi)具、五金、煙感探頭等裝修材料及視頻安防設(shè)備、門禁系統(tǒng)、辦公 柜、桌椅、會議設(shè)備、健身器材等辦公設(shè)備需提供詳細品牌及型號。投標人應(yīng)在 開標前將裝修主材樣品， 如瓷磚、吊頂龍骨、木地板等（小樣品） 打包送至長沙市雨花區(qū)芙蓉中路三段 255 號五華大廈

2.2.2 其他工作：

負責完成本裝修項目開工申請及工程完工后的專項驗收、工程移交等。

2.3 工期要求

本合同工期 50 日歷天，每日施工時間段為 8：00—12：00、14：00—18： 00，其余時間段內(nèi)禁止施工。合同簽訂日起 10 日內(nèi)開工，具體開工日期以發(fā)包人實際通知為準。

3．投標人資格要求

3.1 投標人具有獨立訂立合同的資格。

3.2 資質(zhì)條件

3.2.1 投標人應(yīng)具備 建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上 資質(zhì)。

3.2.2 投標人應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3 施工業(yè)績：投標人近 3 年具有與本招標項目類似項目的施工業(yè)績（必須提供業(yè)主/用戶證明，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）。

3.4 財務(wù)狀況

3.4.1 投標人近 3 年財務(wù)能力穩(wěn)定、可靠， 流動資金能滿足本招標項目施工需要。

3.4.2 投標人應(yīng)提交 2020-2022 年度經(jīng)合法中介機構(gòu)審計的財務(wù)報表（包括 資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表）、財務(wù)報表附注、審計報告，并按要求填寫《投標單位主要財務(wù)指標表》（格式見第八章投標函及其附錄）。

3.5 施工設(shè)備

3.5.1 投標人應(yīng)能保證及時提供本招標項目所需的施工設(shè)備， 其數(shù)量和品種應(yīng)能滿足本招標項目主要的施工作業(yè)要求。

3.5.2 若中標， 擬投入本招標項目的主要施工設(shè)備清單中的關(guān)鍵設(shè)備和數(shù)量應(yīng)及時到場，并保證完好。

3.6 項目經(jīng)理

3.6.1 必須與投標人簽定正式勞動合同 3 年以上（必須提供勞動合同和社保機構(gòu)蓋章的社保證明，否則不予采納）。

3.6.2 持有二級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師證書。

3.6.3 應(yīng)有 5 年以上施工經(jīng)歷， 近 3 年內(nèi)負責過相同或類似的工程施工且單 個合同額大于 200 萬元（要求提供業(yè)主/用戶證明， 并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式， 否則不予采納），擔任過 2 年以上的項目經(jīng)理。

3.6.4 項目經(jīng)理資質(zhì)證書實行押證管理， 中標人從簽定合同起需將項目經(jīng)理資質(zhì)證書（原件）押在發(fā)包人處保管，至工程竣工驗收完成后退還。

3.7 主要人員：主要管理和技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資格，并至少有  1 個以上相同或類似工程的施工經(jīng)驗。

3.8 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.9 其他

3.9.1 投標人近 36 個月內(nèi)(含， 自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。

3.9.2 投標人沒有處于相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單 ”。

3.9.3 投標人在 18 個月內(nèi)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故， 近 12 個月內(nèi)在系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故。

3.9.4 投標人不得存在下列情形之一：

（1）為不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)或單位；

（2）為本標段（項目）前期準備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的；

（3）為本標段（項目）的發(fā)包人；

（4）為本標段（項目）的代建人；

（5）與本標段（項目）的發(fā)包人或代建人同為一個法定代表人的；

（7）與本標段（項目）的發(fā)包人或代建人相互控股或參股的；

（8）與本標段（項目）的發(fā)包人或代建人相互任職或工作的；

（9）與本招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（10）被暫?；蛉∠稑速Y格的；

（11）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（12）在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的。 
（13）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（14）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（15）被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（16）被最高人民法院在“信用中國 ”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

（17）在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、或擬委任的項目經(jīng)理有行賄犯罪行為的；

（18）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4. 招標文件的獲取

4.1 招標文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者， 請于購買招標文件時間 內(nèi)進入報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。

4.2 招標文件發(fā)售時間

2024 年 3 月 15 日至 3 月 22 日

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862  18810099894 

微信號：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人+手機號） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

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