2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
標(biāo)段 9-1：西藏能源有限公司物業(yè)及餐飲委 托服務(wù)
項(xiàng)目地點(diǎn)： 西藏拉薩及各所屬單位所在地
2.1.1 西藏能源公司：
公司本部機(jī)關(guān)：西藏拉薩柳梧新區(qū)拉薩國(guó)際總部城 8 棟 2 單元 4 樓、5 樓，建筑面積 約 1700 平方米；拉薩岡仁國(guó)際小區(qū) 11 棟 11 樓和 12 棟 11 樓，職工食堂建筑面積約 180 平 方米。物業(yè)服務(wù)地海撥約 3650 米
2.1.2 察隅公司機(jī)關(guān)：察隅公司駐地為林芝市巴宜區(qū)（市區(qū)距拉薩市約 400 公里）， 物業(yè)建筑面積約 1000 平方米，物業(yè)服務(wù)點(diǎn)海撥約 3000 米；所屬波羅水電站：波羅水電站 駐地為西藏自治區(qū)林芝市察隅縣境內(nèi)（距拉薩市約 900 公里），物業(yè)面積約 1400 平方米， 物業(yè)服務(wù)點(diǎn)海撥約 2850 米
2.1.3 昌都公司：昌都公司駐地為西藏昌都市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) A 區(qū)，物業(yè)建筑面積約 1000 平方米，物業(yè)服務(wù)點(diǎn)海撥約 3000 米
2.1.4 八宿分公司：八宿分公司所屬邦達(dá)光伏電站位于昌都市八宿邦達(dá)鎮(zhèn)（距拉薩市 約 1120 公里），物業(yè)面積約 650 平方米，物業(yè)服務(wù)點(diǎn)海撥約 4150 米
2.1.5 比如公司：機(jī)關(guān)辦公在西藏拉薩柳梧新區(qū)拉薩國(guó)際總部城 8 棟 1 單元 1 樓 1 號(hào)， 辦公物業(yè)服務(wù)面積約 900 平方米。物業(yè)服務(wù)點(diǎn)海撥約 3650 米
2.1.6 當(dāng)雄公司:當(dāng)雄能源公司（羊易電站）占地 70 平方，海拔 4700 米，位于當(dāng)雄縣 格達(dá)鄉(xiāng)羊易村
2.1.7 青光公司:所屬羊八井一二期光伏電站位于西藏當(dāng)雄縣羊八井，物業(yè)服務(wù)面積大 約為 2000 平方米，物業(yè)服務(wù)點(diǎn)海拔為 4400 米
2.1.8 定結(jié)公司:位于西藏定結(jié)縣，物業(yè)服務(wù)面積大約為 2636 平方米，物業(yè)服務(wù)點(diǎn)海 拔為 4286 米
2.1.9 格爾木公司:辦公地點(diǎn)位于西藏拉薩國(guó)際總部城 8 棟，物業(yè)服務(wù)點(diǎn)海撥 3650 米，
2.1.10 日喀則公司:辦公地點(diǎn)位于西藏拉薩國(guó)際總部城 8 棟，物業(yè)服務(wù)點(diǎn)海撥 3650 米，
2.1.11 桑日分公司:桑日分公司所屬桑日光伏電站位于西藏山南地區(qū)桑日縣桑日鎮(zhèn)江 村桑日光伏電站（距拉薩市約 180 公里），物業(yè)服務(wù)面積約 850 平方米，物業(yè)服務(wù)點(diǎn)海撥 約 3550 米
2.1.12 謝通門(mén)分公司：謝通門(mén)分公司所屬恩久塘光伏電站位于西藏謝通門(mén)縣恩久塘 （距拉薩市約 365 公里），物業(yè)面積約 500 平方米，物業(yè)服務(wù)點(diǎn)海撥約 4020 米
2.1.13 廣西雪域公司本部：廣西雪域公司駐地為廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)雙擁路 34 號(hào)新誼金融投資大廈 C 座 10 層，現(xiàn)有辦公物業(yè)服務(wù)建筑面積約 563 平方米（2025 年根 據(jù)實(shí)際情況預(yù)計(jì)會(huì)增加至 1045 平方米），物業(yè)服務(wù)點(diǎn)海撥約 80 米，
2.1.14 廣西雪域熙林公司：公司項(xiàng)目位于廣西壯族自治區(qū)欽州市欽南區(qū)康熙嶺鎮(zhèn)板坪 村，距欽州市直線(xiàn)距離約 5 公里，距南寧市直線(xiàn)距離約 100 公里。
2.1.15 貴港電投雪域公司：公司項(xiàng)目位于廣西壯族自治區(qū)貴港市覃塘區(qū)樟木鎮(zhèn)，距貴 港市直線(xiàn)距離約 43km，距自治區(qū)首府南寧市直線(xiàn)距離約 112 公里，項(xiàng)目包含 8 個(gè)子項(xiàng)目。
2.1.16 廣西東蘭雪域公司：巴華坡風(fēng)電場(chǎng)項(xiàng)目位于項(xiàng)目位于廣西壯族自治區(qū)河池市東 蘭縣隘洞鎮(zhèn)、長(zhǎng)樂(lè)鎮(zhèn)，場(chǎng)址中心距河池市直線(xiàn)距離約 63 公里，南距自治區(qū)首府南寧市直線(xiàn) 距離約 215 公里
項(xiàng)目規(guī)模： 西藏能源有限公司及其所屬各單位共 16 家單位的物業(yè)和餐 飲服務(wù)。
2.2 招標(biāo)范圍
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序 號(hào) |
招標(biāo)編 號(hào) |
標(biāo)段 |
招標(biāo)范圍 |
工期/服務(wù)期要求 |
質(zhì)量要求 |
信息服 務(wù)費(fèi)價(jià) 格（元） |
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1 |
2 024-11- 01-452- 01 |
9-1西藏能源 有限公司 物業(yè)及餐 飲委托服 務(wù) |
主要工作為對(duì)西藏能源公司及所屬各單位的公共 區(qū)域等物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行委托。委托服務(wù)包含以 下內(nèi)容： （1）保潔工作； （2）接待服務(wù)； （3）會(huì)議及會(huì)議服務(wù)工作； （4）保安工作； （5）消防管理工作； （6）報(bào)刊收發(fā)； （7）郵件收發(fā)（不含郵資）； （8）綠化維護(hù)工作； （9）食堂餐飲（含小型接待）管理及服務(wù)； （10）代辦性服務(wù)工作； （11）負(fù)責(zé)為完成物業(yè)所需各工種人員的聘用及管理； （12）負(fù)責(zé)物業(yè)的小型維修（不含材料費(fèi)）； （13）負(fù)責(zé)招標(biāo)方公務(wù)用車(chē)和生產(chǎn)用車(chē)駕駛員招 聘及管理（含安全管理）； （14）招標(biāo)人臨時(shí)交辦的其它工作； 詳見(jiàn)第五章。 |
服務(wù)期限：服務(wù)計(jì) 劃開(kāi)始時(shí)間 2025 年 1 月 1 日，計(jì)劃 結(jié)束時(shí)間 2027 年 12 月 31 日。 |
本項(xiàng)目應(yīng)遵守國(guó) 家和有關(guān)部門(mén)頒 發(fā)的規(guī)范、技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)方相 關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 具體見(jiàn)第五章。 招標(biāo)人鼓勵(lì)投標(biāo) 人提出更高的質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)，并在項(xiàng) 目中實(shí)施。 |
1000 |
注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求
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序 號(hào) |
標(biāo)段名稱(chēng) |
資格要求 |
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1 |
9-1西藏能源 有限公司物業(yè) 及餐飲委托服 務(wù) |
（一）通用資格條件： （1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格； （2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn), 沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo) 后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)； （3）投標(biāo)人近 36 個(gè)月內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使 任何合同被解除的情形； （4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)； （5）投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被 列入供應(yīng)商涉案“黑名單”； （6）投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。 （二）專(zhuān)項(xiàng)資格條件： （1）5 年內(nèi)必須具有 2 個(gè)及以上類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（需附業(yè)績(jī)合同復(fù)印件的封面、簽字頁(yè)、相關(guān)信息頁(yè) 等內(nèi)容）。 （2）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)； （3）投標(biāo)人須具有雙方簽字確認(rèn)的踏勘書(shū)，未提供踏勘確認(rèn)書(shū)的視認(rèn)為資格不合格。 （4）其他要求，本標(biāo)為打捆招標(biāo)，服務(wù)區(qū)域較分散，不接受拆散投標(biāo)，投標(biāo)人需承諾所提供資料屬 實(shí)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)弄虛作假，將按嚴(yán)重不良行為進(jìn)行處置。 |
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線(xiàn)售賣(mài)招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入報(bào)名參與購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2024 年 11 月 12 日至 2024 年 11 月 19 日 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）。
熱線(xiàn)服務(wù)：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定節(jié)日除外）。
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