一、招標條件

北方聯(lián)合電力有限責任公司科技樓物業(yè)服務項目已由項目審批機關(guān)批準，項目資金為企業(yè)自籌,招標人為內(nèi)蒙古電力燃料有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況

項目概況：北方聯(lián)合電力有限責任公司科技樓位于呼和浩特市玉泉區(qū)錫林南路169號，建筑面積約12720.38平方米，主樓為九層框架結(jié)構(gòu)，主樓有南、西兩個出入口，該主樓西側(cè)有一后院（主要存放自行車），主樓南面有停車位16個。

主樓設有2部客梯，辦公室52間、會議室 3間、多功能廳、綜合球場等。一樓設有中控室（含安防監(jiān)控、消防監(jiān)控、配電室）；樓內(nèi)為掛式采暖。水泵房、排風泵、消防設備均在副樓地下室。主樓南門設有門崗，南門、后院入口為24小時值班。主樓內(nèi)外均設有24個遠紅外攝像頭。

科技樓由內(nèi)蒙古蒙電 熱電股份有限公司、內(nèi)蒙古電力燃料有限責任公司、中國 財務有限責任公司內(nèi)蒙古分公司共同使用，內(nèi)蒙古蒙電 熱電股份有限公司和中國 財務有限責任公司內(nèi)蒙古分公司委托內(nèi)蒙古電力燃料有限責任公司對本次科技樓物業(yè)服務進行招標。

本項目采用統(tǒng)一招標，分別簽訂合同的方式。中國 財務有限責任公司內(nèi)蒙古分公司每年固定物業(yè)服務費兩萬元，剩余費用由內(nèi)蒙古蒙電 熱電股份有限公司和內(nèi)蒙古電力燃料有限責任公司按各50%的比例分攤。

服務期：本項目招標服務期為合同簽訂之日起三年。合同履約期間招標方可以對上年度服務進行考核，考核結(jié)果不合格，招標方有權(quán)單方面解除合同。

招標范圍：物業(yè)服務包括服務范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔、前臺接待及會議服務、安保服務與管理、工程維修與管理（含水電暖、消防、強、弱電等設備）、樓內(nèi)公共區(qū)域花卉養(yǎng)護。服務總?cè)藬?shù)不少于17人。

具體內(nèi)容詳見招標文件技術(shù)規(guī)范。

三、投標人資格要求

（一）通用資格條件

1. 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

2. 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3. 本次招標不接受代理商的投標；

4. 本次招標不接受聯(lián)合體投標；

5. 國家規(guī)定的其他條件（如國家強制性行業(yè)要求、資格條件等）。

（二）專用資格條件

1、投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包括物業(yè)管理內(nèi)容。

2、投標人須具有近年（合同簽訂時間為2018年1月1日至今）至少5份合同內(nèi)容包含辦公樓（寫字樓）物業(yè)服務的合同業(yè)績（附合同關(guān)鍵頁影印件）。

3、投標人須具有質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康管理體系認證證書。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2020年09月03日9:00起至2020年09月11日17:00止。

 招標文件費：800元，售后不退。