二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目概況：公司行政辦公樓、生產(chǎn)樓、化學(xué)樓等公共區(qū)域、籃球場(chǎng)的地面、門廳、樓道、公共衛(wèi)生間、門窗玻璃、消防箱等各個(gè)區(qū)域的衛(wèi)生清潔；以及上述區(qū)域辦公桌椅、衣柜、水、暖、電、門窗鎖及五金件等系統(tǒng)或物體的小型維修、維護(hù)、保養(yǎng)工作；衛(wèi)生清潔區(qū)域公用垃圾箱（桶）的維護(hù)、清潔工作，垃圾清理工作及相關(guān)區(qū)域照明設(shè)施需要開展維護(hù)工作。

公司生產(chǎn)區(qū)域所有構(gòu)建筑物、車間、值班室的地面、樓道、走廊、墻面、屋頂、門窗、公共衛(wèi)生間衛(wèi)生清潔及公司主要生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生清掃保潔，硬化地面及道路積雪、積水、積泥清理；生產(chǎn)區(qū)域清掃等及生產(chǎn)特定區(qū)域衛(wèi)生清理和部分生產(chǎn)物資搬運(yùn)工作。

招標(biāo)范圍:（一）物業(yè)

1.行政辦公樓（含204、305、308、311、105、108會(huì)議室及10個(gè)辦公室內(nèi)部）、生產(chǎn)樓（含集控室、辦票室、配餐室、三樓生產(chǎn)會(huì)議室內(nèi)部）、化學(xué)樓（含無塵制樣間）、燃料部生產(chǎn)辦公樓（含會(huì)議室、控制室、配餐室）、物資站（含物資樓（含二樓會(huì)議室內(nèi)部）、物資庫房院子及物資危廢庫房院子）、車庫辦公樓（含二樓大會(huì)議室及206、208電教室內(nèi)部）、供熱首站辦公樓（含四樓集控室、配餐室、三樓會(huì)議室內(nèi)部）、隔壓站辦公區(qū)（含會(huì)議室內(nèi)部）公共區(qū)域、各門衛(wèi)崗?fù)?、?至＃8公寓樓公共區(qū)域、籃球場(chǎng)的地面、門廳、樓道、公共衛(wèi)生間、門窗玻璃、消防箱等各個(gè)區(qū)域的衛(wèi)生清潔，#3公寓樓招待所（28個(gè)房間）的室內(nèi)衛(wèi)生清潔、布草洗滌和招待所客房服務(wù)；以及上述區(qū)域辦公桌椅、衣柜、水、暖、電、門窗鎖及五金件等系統(tǒng)或物體的小型維修、維護(hù)、保養(yǎng)工作；

2.衛(wèi)生清潔區(qū)域公用垃圾箱（桶）的維護(hù)、清潔工作，垃圾清理工作；

3.廠前區(qū)景觀燈（不含馬路兩側(cè)路燈）、廠區(qū)各大門的維修、維護(hù)、保養(yǎng)；

4.電源系統(tǒng)的責(zé)任范圍（不需要辦理工作票的以下部分）：行政辦公樓、生產(chǎn)樓（不含集控室及辦票室）、化學(xué)樓（不含生產(chǎn)車間）、燃料部生產(chǎn)辦公樓、物資樓（含二樓會(huì)議室內(nèi)部）、車庫辦公樓、供熱首站辦公樓（含四樓集控室、配餐室）、隔壓站辦公區(qū)（不含生產(chǎn)車間）、＃1、＃2、＃3、＃4、＃5、＃6、＃7、＃8公寓樓、各門衛(wèi)崗?fù)な覂?nèi)配電箱總空開以下照明設(shè)施；

（二）保潔

1.公司生產(chǎn)區(qū)域所有構(gòu)建筑物、車間、值班室的地面、樓道、走廊、墻面、屋頂、門窗、公共衛(wèi)生間衛(wèi)生清潔；

2.公司所有硬化地面、馬路、輔助道路(非瀝青道路)、供熱首站前廣場(chǎng)、隔壓站院區(qū)、新區(qū)供熱客服中心前區(qū)域、廠東門外馬路（至玉皇閣大道）、廠小北門外馬路（至旬耀路）、廠北門外馬路（至旬耀路）、中心廣場(chǎng)及廣場(chǎng)水池衛(wèi)生清掃保潔，硬化地面及道路積雪、積水、積泥清理；

3.清掃區(qū)域內(nèi)的風(fēng)煙道、管道、墻面、地面、門窗、玻璃、暖氣、消防箱、防雨棚、電梯轎廂內(nèi)部、樓梯、容器表面、鋼架、設(shè)施、配電室、電子間、電纜橋架外殼、電纜夾層表面、管道溝、空冷島小室外通道、檢修平臺(tái)、操作平臺(tái)等；

4.負(fù)責(zé)全廠電氣、熱控、繼電保護(hù)管轄范圍內(nèi)控制柜（外表面無任何設(shè)備）外表面、控制室內(nèi)地面、墻面、門窗衛(wèi)生；磨煤機(jī)石子煤排放、傾倒及轉(zhuǎn)運(yùn)至指定垃圾集中地；草坪及綠化帶中非綠化引起的垃圾清理；油庫區(qū)域雜草清理；制漿區(qū)域及吸收塔區(qū)域的地溝清理；斗提機(jī)漏料清理；化學(xué)藥品儲(chǔ)存間的整理及藥品配置時(shí)的搬運(yùn)工作；化學(xué)實(shí)驗(yàn)室制樣間的衛(wèi)生清理及制備煤粉、石灰石粉、脫硫添加劑的搬運(yùn)工作。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1資質(zhì)要求：/

3.2.2業(yè)績要求：投標(biāo)人自2017年1月1日至今（以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)），至少具有1項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績和至少2項(xiàng)火電廠生產(chǎn)區(qū)域保潔業(yè)績，業(yè)績以所附合同復(fù)印件或掃描件為準(zhǔn)；

3.2.3是否接受聯(lián)合體：本次不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

有意向的投標(biāo)人可從2020年11月06日09:00起至2020年11月13日17:00止(北京時(shí)間），登陸購買招標(biāo)文件