1. 招標條件

 榆社發(fā)電有限責任公司2021年物業(yè)管理服務已由項目審批機關批準，項目資金為企業(yè)自籌,招標人為 榆社發(fā)電有限責任公司。本工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目地點：山西省晉中市榆社縣鄧峪村。

2.2 服務內(nèi)容：2021年物業(yè)管理服務

2.3服務期：2021年度。

2.4招標范圍及內(nèi)容：

1）生活區(qū)所有供水系統(tǒng)設施附屬管道、閥門、冷熱水泵房設備附屬部件及排污、雨水系統(tǒng)日常維護。

2）生活區(qū)2臺800KVA變壓器1臺1200KVA及配電室高壓設備的日常巡檢，低壓配電室三段母線及其配電設備的日常巡檢、維護；配電室母線至職工宿舍及公共辦公場所63個配電柜，780戶職工舍宿入戶電表柜所屬的供電設備、照明設備、電纜電線、開關插座、附屬配件等日常維護。

3）生活區(qū)所有采暖系統(tǒng)管道閥門設備、設施日常維護，生活區(qū)采暖面積約10萬平米。

4）食堂內(nèi)的蒸汽管道以及排洪廊道的清淤工作等。

5）生活區(qū)所有公共活動場所、住宅樓內(nèi)的樓梯、大廳、走廊、地面進行日常清潔，收集全部垃圾和廢棄物，垃圾外運等。

6）生活區(qū)道路衛(wèi)生清掃。

7）全廠垃圾清運。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1投標人應具備的資質(zhì)要求：無。

3.2.2投標人應具備的業(yè)績要求：投標人提供近3年(2017年至今)類似物業(yè)管理業(yè)績至少2項（提供相關的業(yè)績合同協(xié)議書，否則按無效業(yè)績處理）。

3.2.3項目負責人資格要求：無。

3.2.4本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否。

3.2.5投標人應具備的其他要求：無。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2020年11月26日9:00起至2020年12月3日17:00止。

 招標文件費：招標文件每標段售價800元，除招標人或招標代理機構(gòu)的原因外，售后不退。