2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本次招標服務項目包含瀾滄江水電股份有限公司集控大樓、瀾滄江大廈輔助用房、瀾滄江綜合樓、景洪水電站、糯扎渡水電站、漫灣水電站、小灣水電站位、苗尾水電站、功果橋水電站、大華橋水電站、TB水電站、烏弄龍水電站、里底水電站、TB 500kV開關、GS水電站、GX水電站、RM水電站、BDa水電站、龍開口水電站、石林光伏電站、天馬山風電臨時項目部、盤江風電臨時項目部、富源北風電臨時項目部、白鶴廠風電場、野貓山風電場、楊家房風電場、徐村電廠、桑河二級水電站、瑞麗江一級水電站，其中GX水電站、RM水電站及BDa水電站位于西藏，桑河二級水電站位于柬埔寨，瑞麗江一級電站位于緬甸，其余電站及風電場均在云南省境內(nèi)。

 

2.2服務內(nèi)容：瀾滄江水電股份有限公司2022年至2024年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務內(nèi)容主要包括：

 

（1）常規(guī)物業(yè)服務：辦公樓、宿舍、職工食堂、職工活動中心、運動場館、閱覽室、理發(fā)室等輔助用房等的保潔、安保、日常維修、室外綠化養(yǎng)護等。（2）專項物業(yè)服務：會議室服務、車輛駕駛服務、熱水設備運行維護、中央空調(diào)運行維護等。（3）特約服務：職工食堂、職工運動場館及活動中心、招待所（接待中心）、職工周轉(zhuǎn)公寓、理發(fā)室、洗衣房及超市的運營管理等。（4）營地衛(wèi)生防疫服務。（5）供水系統(tǒng)的運行維護。（6）廠（壩）區(qū)綠化養(yǎng)護。（7）污水處理系統(tǒng)的運行維護管理。（8）生活垃圾清運及處理。（9）物資倉儲的輔助服務。（10）工區(qū)專項保潔服務（11）工區(qū)專項安保服務（12）招標人委托的其他服務項目。

 

2.3服務期：2022年1月1日至2024年12月31日（三年）

 

2.4范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：(001)瀾滄江水電股份有限公司2022年至2024年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務。

 

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

 

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

 

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

 

(2) 沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

 

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

 

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1資質(zhì)等級要求：投標人具有有效的食品經(jīng)營許可證。

 

3.2.2投標人業(yè)績要求：投標人近5 年（2016年1月1日至今，以合同簽訂時間為準)須具有 2項及以上單項合同金額500萬元及以上的大型電站或工業(yè)園區(qū)后勤物業(yè)服務業(yè)績，并提供相關業(yè)績證明材料，含合同復印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）。

 

3.2.3項目負責人要求：擬派項目負責人具有物業(yè)管理項目經(jīng)理相關證書，至少擔任過2項單項合同金額500萬元及以上的大型電站或工業(yè)園區(qū)后勤物業(yè)服務項目的負責人，提供任職證明及本單位社保證明。

 

3.2.4其他：投標人具有質(zhì)量管理體系認證證書，且在有效期內(nèi)。

 

3.2.5 本項目不接受聯(lián)合體投標。

 

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2021年11月2日9:00起至2021年11月7日17:00止。