招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)： 云南省玉溪市
一、招標(biāo)條件
玉溪云銅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司時(shí)代之窗二期“溪湖悅”項(xiàng)目廣告發(fā)布、營(yíng)銷活動(dòng)及銷售物料制作，已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自籌且已落實(shí)，招標(biāo)人為玉溪云銅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：玉溪時(shí)代之窗二期為地上五棟，一棟一類高層公寓式辦公建筑、二棟LOFT公寓式辦公建筑、二棟多層建筑，地下室、室外綠化及相關(guān)附屬工程。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 玉溪云銅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司時(shí)代之窗二期“溪湖悅”項(xiàng)目廣告發(fā)布、營(yíng)銷活動(dòng)及銷售物料制作
2.1項(xiàng)目名稱：玉溪云銅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司時(shí)代之窗二期“溪湖悅”項(xiàng)目廣告發(fā)布、營(yíng)銷活動(dòng)及銷售物料制作
2.2項(xiàng)目類型：服務(wù)
2.3項(xiàng)目概況：項(xiàng)目用地面積14525㎡，總建筑面積52765.52㎡，其中：地上建筑面積39820.40㎡，地下建筑面積12945.12 ㎡。共計(jì)三棟高層和兩棟多層建筑，其中1、2棟為17層，層高4.5米（LOFT公寓）；3棟為25層，層高3米；4、5棟為2.5層的商業(yè)樓；地下一層為停車場(chǎng)及功能用房。
2.4項(xiàng)目地點(diǎn)： 云南省玉溪市紅塔區(qū)
2.5招標(biāo)范圍：玉溪云銅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司時(shí)代之窗二期“溪湖悅”項(xiàng)目廣告發(fā)布、營(yíng)銷活動(dòng)及銷售物料制作服務(wù)，包含但不限于以下工作內(nèi)容：
2.5.1廣告策劃服務(wù)：
包括但不限于月度、季度、年度、廣告階段推廣計(jì)劃及總結(jié)；媒體推廣策略；促銷及公關(guān)活動(dòng)方案設(shè)計(jì)。
2.5.2廣告投放服務(wù)提供：
在以下相關(guān)媒體資源刊登廣告及宣傳：
1）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內(nèi)公交車站臺(tái)廣告位（數(shù)量不少于10塊，周期12個(gè)月）；
2）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內(nèi)路名牌廣告位（數(shù)量不少于8塊，周期12個(gè)月）；
3）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內(nèi)小區(qū)道閘廣告位（數(shù)量不少于15塊，周期12個(gè)月）；
4）玉溪市區(qū)核心區(qū)域內(nèi)閱報(bào)欄廣告位（數(shù)量不少于8塊，周期12個(gè)月）；
5）玉溪市聶耳音樂(lè)廣場(chǎng)玉河路道路燈桿廣告位（數(shù)量不少于40根，周期18個(gè)月）；
6）公交車身廣告（數(shù)量不少于10輛，周期12個(gè)月）；
7）智慧停車線上廣告（周期12個(gè)月）；
8）LED戶外大屏（數(shù)量不少于8座，周期12個(gè)月）；
9）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內(nèi)戶外廣告牌（數(shù)量不少于6塊，周期12個(gè)月）；
10）玉溪鄉(xiāng)鎮(zhèn)墻體（數(shù)量不少于10面，周期24個(gè)月）；
11）玉溪門(mén)戶網(wǎng)站推廣（周期24個(gè)月）；
2.5.3新媒體運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供
1）抖音拍攝及運(yùn)營(yíng)（拍攝工作含視頻腳本創(chuàng)意、素材拍攝、拍攝設(shè)備器材租賃、攝影師、攝影助理、配音、后期剪輯，運(yùn)營(yíng)工作含短視頻發(fā)布、短視頻評(píng)論維護(hù)、賬號(hào)信息維護(hù)、粉絲受眾維護(hù)、線上活動(dòng)策劃執(zhí)行、短視頻流量投放，20個(gè)月內(nèi)不少于40條視頻）
2）小紅書(shū)拍攝、創(chuàng)作及運(yùn)營(yíng)（拍攝、創(chuàng)作工作含視頻腳本創(chuàng)意、素材拍攝、拍攝設(shè)備器材租賃、攝影師、攝影助理、配音、后期剪輯，運(yùn)營(yíng)工作含短視頻發(fā)布、短視頻評(píng)論維護(hù)、賬號(hào)信息維護(hù)、粉絲受眾維護(hù)、線上活動(dòng)策劃執(zhí)行、小紅書(shū)流量投放，24個(gè)月）
3）自媒體投放及管理（網(wǎng)紅類自媒體賬號(hào)廣告投放及管理，地產(chǎn)類自媒體賬號(hào)廣告投放及管理，20個(gè)月）
2.5.4活動(dòng)執(zhí)行
1）為項(xiàng)目提供44場(chǎng)活動(dòng)執(zhí)行服務(wù)，包括2次樣板房開(kāi)放、3次開(kāi)盤(pán)、18場(chǎng)暖場(chǎng)活動(dòng)、2次客戶答謝會(huì)、1次交房活動(dòng)、10次線上推廣、8次縣區(qū)大型活動(dòng)（含活動(dòng)所需的舞臺(tái)、舞臺(tái)背景板、燈光、音響、桌椅、活動(dòng)材料、活動(dòng)獎(jiǎng)品、活動(dòng)美陳、紅毯、隔離帶、禮儀、表演、工作人員、交通、運(yùn)輸、住宿、餐食等）。
2）縣區(qū)定點(diǎn)外擺場(chǎng)地（玉溪除紅塔區(qū)外主要縣份主要廣場(chǎng)、商場(chǎng)、人流聚集處外擺場(chǎng)地，4個(gè)點(diǎn)位各8個(gè)月）
2.5.5營(yíng)銷物料
1）為項(xiàng)目提供戶型圖、樓書(shū)、協(xié)議、文件袋、宣傳折頁(yè)、DM單頁(yè)、手提袋、紙巾、一次性紙杯、定制紙巾盒、定制工牌、名片等印刷品。
2）營(yíng)銷中心物料：伴手禮、甜品臺(tái)、氛圍布置。
3）為項(xiàng)目提供項(xiàng)目圍擋草皮及亞格力字、圍擋噴繪布、定制馬甲套裝、門(mén)型展架、X展架、展架畫(huà)面、展板、燈片、超透貼、室內(nèi)寫(xiě)真、戶外寫(xiě)真、UV軟膜、水牌、迎賓臺(tái)、桁架、名片、激光筆、背包LED、注水旗桿、道旗等銷售物料。
2.5.6進(jìn)度保障
1）制定項(xiàng)目詳細(xì)執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃表；
2）制定項(xiàng)目進(jìn)度保障相關(guān)管理制度；
2.6服務(wù)周期：24個(gè)月。
2.7服務(wù)質(zhì)量要求：
（1）廣告發(fā)布樣稿作為合同附件，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可放樣制作刊掛后甲方驗(yàn)收為合格。
（2）乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可之樣稿制作、發(fā)布，做到安裝牢固、畫(huà)面平整。
（3）合同期內(nèi)，甲方若還需增加畫(huà)面更換次數(shù)，費(fèi)用另計(jì)，乙方給予甲方市場(chǎng)優(yōu)惠。
（4）滿足甲方相關(guān)策劃活動(dòng)要求，現(xiàn)場(chǎng)氛圍營(yíng)造符合項(xiàng)目商業(yè)定位。
（5）營(yíng)銷物料達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)并提供樣稿經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后方可制作。
三、投標(biāo)人資格要求
001 玉溪云銅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司時(shí)代之窗二期“溪湖悅”項(xiàng)目廣告發(fā)布、營(yíng)銷活動(dòng)及銷售物料制作
3.1資質(zhì)要求：（同時(shí)具備）
投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立的法人主體資格、符合相關(guān)法律法規(guī)要求、能夠獨(dú)立履行合同，具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資格、能力和經(jīng)驗(yàn)。（相關(guān)信息以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)。）
3.2 財(cái)務(wù)要求：
投標(biāo)人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，財(cái)務(wù)狀況良好，并提供財(cái)務(wù)狀況承諾或近三年（2021-2023年）的財(cái)務(wù)報(bào)表（或?qū)徲?jì)報(bào)告）。
注：投標(biāo)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供財(cái)務(wù)狀況承諾或成立以來(lái)的財(cái)務(wù)狀況表。
3.3業(yè)績(jī)要求：
投標(biāo)人近3年（2021年1月至今）具有不少于2項(xiàng)宣傳推廣類（或活動(dòng)物料服務(wù)）項(xiàng)目業(yè)績(jī)，并提供中標(biāo)通知書(shū)或合同關(guān)鍵頁(yè)或驗(yàn)收證明或業(yè)主證明等有效業(yè)績(jī)證明材料，以簽署日期為準(zhǔn)。
3.4信譽(yù)要求：
1）投標(biāo)人在報(bào)名期間和投標(biāo)有效期內(nèi)未被列入承包商負(fù)面清單或涉訴黑名單；
2）投標(biāo)人在項(xiàng)目評(píng)審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國(guó)(https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
3.5團(tuán)隊(duì)要求：
投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員不得少于6人，其中：客戶經(jīng)理1人、策劃1人、攝像1人、新媒體運(yùn)營(yíng)1人、執(zhí)行1人、設(shè)計(jì)1人。（提供擬派人員名單）
3.6其他要求：
1）投標(biāo)人應(yīng)完全接受發(fā)包人及發(fā)包人上級(jí)管理機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)安全管理規(guī)定，包括但不限于《承包商安全管理規(guī)定》《中鋁集團(tuán)承包商安全管理標(biāo)準(zhǔn)化體系規(guī)范（試行）》，提供承諾書(shū)。
2）在近三年（2021年至今）投標(biāo)人或其法定代表人無(wú)行賄、受賄、造假等不良行為記錄，同時(shí)遵守國(guó)家環(huán)保要求，近三年內(nèi)未發(fā)生較大及以上安全事故、環(huán)境污染事件、員工職業(yè)健康事故和質(zhì)量事故，且連續(xù)12個(gè)月內(nèi)未發(fā)生一般及以上安全事故、環(huán)境污染事件、員工職業(yè)健康事故或質(zhì)量事件。提供承諾書(shū)。
3）近三年內(nèi)（2021年至今）未發(fā)生過(guò)重大違約事件或者拖欠員工工資現(xiàn)象，未因違法違規(guī)受到處罰。提供承諾書(shū)。
4）在中鋁集團(tuán)系統(tǒng)3年內(nèi)無(wú)不良記錄。提供承諾書(shū)。
5）投標(biāo)人在締約過(guò)程中未發(fā)生不廉潔問(wèn)題，若有將被列入中鋁集團(tuán)黑名單。提供承諾書(shū)。
6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2024-07-04 09：00至 2024-07-14 17：00（北京時(shí)間）。
欲購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明完成招標(biāo)文件的購(gòu)買!為保證您
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