招標(biāo)項目所在地區(qū)： 江西省贛州市

一、招標(biāo)條件

本中國南方稀土集團有限公司園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目，已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為中國南方稀土集團有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：中國南方稀土集團有限公司園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

2.2項目類型：服務(wù)

2.3項目概況：園區(qū)位于江西省贛州市贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)黃金大道36號，具備辦公、會議、培訓(xùn)、研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲等多種功能。項目占地面積209畝（含80畝空置用地），建筑面積43557平米，包括17層（含地下停車場1層）研發(fā)辦公大樓1棟（建筑面積24304.81平米，其中：第-1至3層、第8-14層為精裝修，其它樓層未裝修，每層約1225平米）、6層人才公寓1棟（建筑面積5328平米，其中：第1層為職工食堂，第2-6層為人才公寓）、附屬廠房和倉庫10棟，綠化面積約5.2萬平方米。現(xiàn)駐樓人數(shù)約160人。

2.4項目地點：江西省贛州市贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)黃金大道36號

2.5招標(biāo)范圍：

2.6服務(wù)期限：3年；試用期一年，以合同簽訂后實際入駐提供服務(wù)之日起計算，試用期內(nèi)甲方對乙方的物業(yè)管理服務(wù)不滿意可以隨時終止委托。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：依據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定設(shè)立的企業(yè)，具有獨立法人資格。

3.2財務(wù)要求：投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，提供2021年-2023年由第三方專業(yè)審計機構(gòu)出具的年度財務(wù)決算審計報告或企業(yè)所得稅納稅申報表。

3.3業(yè)績要求：投標(biāo)單位必須有5年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，至少提供3個真實完整的物業(yè)服務(wù)合同（服務(wù)期限至少涵蓋2022或2023年），并提供合同關(guān)鍵頁掃描件）。

3.4信譽要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽,沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加本次投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未發(fā)生重大質(zhì)量、環(huán)境、安全事故，并出具承諾書。投標(biāo)人在項目評審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

3.5 其他要求：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2024-09-30  14:00至 2024-10-14  16:00（北京時間）。

欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您

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