1.1 項(xiàng)目名稱：2024年研發(fā)辦公場地裝修工程施工

1.4 采購模式：專項(xiàng)采購

1.5 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

1.6 項(xiàng)目類別：工程類

1.7 資金來源：企業(yè)自籌

1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)100% 

1.9 資格審查方式：資格后審

1.10 施工工期：合同簽署之日起50日歷天內(nèi)完工。

1.11實(shí)施地點(diǎn)：中山市翠亨新區(qū)。

1.12實(shí)施內(nèi)容：主要包括新研發(fā)中心一、二樓裝修（成品隔斷機(jī)制巖棉彩鋼板隔、玻璃隔斷墻、吊頂天棚、抹灰面油漆、吊頂天棚彩板門彩鋼板雙開門（帶視窗））、暖通工程（抽風(fēng)、排氣、凈化設(shè)備等）、電氣工程（配電箱、普通燈具、照明開關(guān)、應(yīng)急燈、配線、配管等）、消防工程（消火栓改造、消防自動報(bào)警、自動噴淋、消防排煙等）等，并出具正式裝修施工設(shè)計(jì)圖及效果圖。

1.13項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目估算金額為3176025.27元。

1.14質(zhì)量保修期：本工程的缺陷責(zé)任期為2年，保修期需滿足《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，自最終驗(yàn)收通過之日開始計(jì)算。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)范圍

為招標(biāo)人提供研發(fā)辦公場所裝修工程施工，并配合招標(biāo)人完成驗(yàn)收等相關(guān)工作。

2.2標(biāo)包劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)的，不區(qū)分標(biāo)包，選取1名中標(biāo)人。

采購范圍及標(biāo)的

1、招標(biāo)工程量詳見附件一：2024年研發(fā)辦公場地裝修工程量清單和附件二：2024年研發(fā)辦公場地裝修初步設(shè)計(jì)圖。

 備注：本項(xiàng)目不收取招標(biāo)文件費(fèi)。

2.3報(bào)價(jià)方式

本項(xiàng)目采用固定費(fèi)率報(bào)價(jià)，只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)，且工程施工費(fèi)率在90%以下（不含本身為有效報(bào)價(jià)，如投標(biāo)費(fèi)率低于80%（不含本身）的都需在投標(biāo)文件中附成本分析報(bào)告。成本分析報(bào)告需充分說明單價(jià)和費(fèi)用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應(yīng)用過的經(jīng)驗(yàn)等，未提供成本分析報(bào)告或提供的成本分相報(bào)告不符合上述要求視為原則性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，作否決投標(biāo)處理。

2.4計(jì)價(jià)依據(jù)：

（1）本工程預(yù)算主要依據(jù)《工程量清單項(xiàng)目計(jì)量規(guī)范(2013-廣東)》、《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額(2018)》、《廣東省安裝工程綜合定額(2018)》、《廣東省市政工程綜合定額(2018)》、《廣東省園林綠化工程綜合定額(2018)》、《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額(2012)》、《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018）》。

（2） 稅金費(fèi)用執(zhí)行《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36 號)及國家最新稅收政策，采用一般納稅人計(jì)稅方法計(jì)列增值稅。

（3）乙供未計(jì)價(jià)材料價(jià)格(不含甲招甲采部分):工程招標(biāo)發(fā)布前工程所在地建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的最新信息價(jià)計(jì)取材料價(jià)乘以工程施工中標(biāo)費(fèi)率，與中標(biāo)人采購發(fā)票價(jià)比較，取低者作為結(jié)算價(jià)。若材料(或設(shè)備)沒有上述信息價(jià)的，執(zhí)行市場價(jià)格或廠家報(bào)價(jià)，經(jīng)招標(biāo)人審核后確認(rèn)合理的市場價(jià)格乘以工程施工中標(biāo)費(fèi)率，與中標(biāo)人采購發(fā)票價(jià)比較，取低者作為結(jié)算價(jià)。

2.5結(jié)算方式

（一）工程施工費(fèi)=（實(shí)際施工費(fèi)-對應(yīng)綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)）*中標(biāo)費(fèi)率+對應(yīng)綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)；

實(shí)際施工費(fèi)指由招標(biāo)人委托的造價(jià)咨詢單位按施工費(fèi)計(jì)價(jià)原則，按實(shí)際工程量為依據(jù)計(jì)算的施工費(fèi)(含乙供設(shè)備材料)，計(jì)算依據(jù):竣工圖、招標(biāo)文件包含對應(yīng)工程施工費(fèi)的招標(biāo)范圍、計(jì)價(jià)依據(jù)組成方式?？⒐D工程量費(fèi)用范圍:除甲招甲采的設(shè)備材料外的所有招標(biāo)范圍內(nèi)容。除非下述情況外，經(jīng)批復(fù)的施工圖變更部分工程量費(fèi)用一概不調(diào)整:

1)招標(biāo)人要求變更建設(shè)規(guī)模、修改主體設(shè)計(jì)方案(需經(jīng)審批程序確認(rèn));

2)招標(biāo)人對招標(biāo)范圍的變化;

3)竣工工程量較附件一工程量清單中各項(xiàng)工程量增（減）超過3%（不含本數(shù)）引起的施工費(fèi)變化。

（二）工程最終結(jié)算金額由第三方結(jié)算審核單位審核并經(jīng)招標(biāo)人審定。第三方結(jié)算審核基本收費(fèi)部分由招標(biāo)人支付，效益收費(fèi)部分由中標(biāo)人支付。效益收費(fèi)部分在工程結(jié)算款中扣除并由招標(biāo)人支付給第三方結(jié)算審核單位，中標(biāo)人無需開具效益費(fèi)發(fā)票，效益費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《廣東省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》（粵價(jià)函【2011】742號）文件執(zhí)行。

（三）付款階段：分四期支付

1、首付款：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)審核中標(biāo)人的書面申請，合同約定的付款條件滿足后支付合同暫估總金額的30%。

2、進(jìn)度款：整項(xiàng)工程完工后20個(gè)工作日內(nèi)中標(biāo)人的書面申請，合同約定的付款條件滿足后支付合同暫估總金額的40%。

3、結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格，中標(biāo)人向招標(biāo)人提供施工質(zhì)量證明文件、竣工結(jié)算報(bào)告、竣工圖及完整的結(jié)算資料，經(jīng)招標(biāo)人和第三方審核單位審核確認(rèn)無誤后，支付工程結(jié)算款，結(jié)算款=工程結(jié)算總金額*97%-已支付的首付款-已支付的進(jìn)度款。

4、質(zhì)保金：工程質(zhì)保期滿2年后且無質(zhì)量缺陷或瑕疵，支付工程結(jié)算總金額的3%。

（四）合同款項(xiàng)的支付方式采用銀行匯款以人民幣結(jié)算。每筆款項(xiàng)支付前，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交書面支付申請材料（包含但不限于：發(fā)票、請款通知書、進(jìn)度確認(rèn)表、工程量簽證單、驗(yàn)收單等，具體以招標(biāo)人實(shí)際要求為準(zhǔn)），否則招標(biāo)人有權(quán)遲延支付相應(yīng)價(jià)款，中標(biāo)人因此造成的損失由其自行承擔(dān)。招標(biāo)人收到書面支付申請材料及正式發(fā)票，審核確無誤后45個(gè)工作日內(nèi)安排支付。

（五）結(jié)算時(shí)需提供9%的增值稅專用發(fā)票，若不能提供滿足招標(biāo)人稅票需求的則由招標(biāo)人扣回差價(jià)。例如：實(shí)際提供3%的增值稅專票，則最終結(jié)算金額（含稅3%）=【原審定應(yīng)結(jié)算金額（含稅9%）∕1.09】×1.03。

 其他事項(xiàng)詳見《用戶需求書》相關(guān)條款。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人必須按照南方電網(wǎng)公司要求，完整辦理完成供應(yīng)商登記。

3.2投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運(yùn)作的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及獨(dú)立承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力和獨(dú)立履行合同的能力。

3.3投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照或組織身份證明文件。

3.4存在以下情形的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一標(biāo)包（標(biāo)的）的報(bào)價(jià)：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。

3.5若投標(biāo)人被公司暫停投標(biāo)資格的，在截標(biāo)前必須通過公司的驗(yàn)證并恢復(fù)投標(biāo)資格（暫停和恢復(fù)投標(biāo)資格以網(wǎng)、省公司正式發(fā)文為準(zhǔn)）。

3.6被南方電網(wǎng)公司實(shí)施不接受投標(biāo)或市場禁入處理的投標(biāo)人，在處理期內(nèi)對尚未完成評標(biāo)、評審的（招標(biāo)與非招標(biāo)項(xiàng)目），否決其投標(biāo)、參與評審的資格；對尚未發(fā)出成交通知書或成交通知書的，取消其成交或成交資格。

3.7投標(biāo)人未被國家市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

3.8未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被執(zhí)行人名單。

3.9具備《安全生產(chǎn)許可證》，且在有效期內(nèi)（如涉及資質(zhì)證書延期的須提供上級主管部門相關(guān)延期公告截圖）。

3.10具備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（①持舊證單位：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質(zhì)證書；②持新證單位：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包乙級或以上資質(zhì)），且在有效期內(nèi)（如涉及資質(zhì)證書延期的須提供上級主管部門相關(guān)延期公告截圖）。

3.11投標(biāo)人須提供項(xiàng)目主要管理人員在投標(biāo)截止前連續(xù)三個(gè)月社保繳納證明以及2023年財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.12擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)的二級建造師資格或一級建造師資格，并取得安全生產(chǎn)考核合格證（B證）且在有效期內(nèi)，提供的建造師電子注冊證書應(yīng)按國家最新要求打印電子證書后簽名并填寫落款日期。

3.13本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目招標(biāo)人實(shí)施電子化招標(biāo)投標(biāo)。凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年05月07日17時(shí)00分00秒至2024年05月13日17時(shí)00分00秒