本招標項目名稱為：置業(yè)公司昌平中心（東、西）區(qū)酒店公區(qū)保潔及餐飲后廚幫工服務(wù)公開招標， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共4個部分，分別為東區(qū)酒店及會議保潔服務(wù)；東區(qū)洗碗工傳菜員和廚房幫廚服務(wù)；西區(qū)洗碗工傳菜員和廚房幫廚服務(wù)；東區(qū)員工宿舍樓保潔服務(wù)；根據(jù)甲方《月度崗位人員需求單》上崗人數(shù)出勤情況據(jù)實結(jié)算。甲方有償提供工作餐、水電氣能源費及因工作需要的倒班宿舍。收費標準為：餐費按照上崗人員實際出勤天數(shù)據(jù)實結(jié)算：餐費20元/人/天；水電氣費按照住宿人員足月收取30元/人/月；住宿費：1000元/間/月（6-8人間，不足整月的按整月結(jié)算）。所有員工統(tǒng)一著工裝上班，工裝由甲方提出具體要求且提供工裝樣衣，乙方按照甲方要求及樣衣配置相應(yīng)工裝，配置工裝費用由乙方自行承擔(dān)。備注：本項目為昌平中心東區(qū)和西區(qū)集中采購項目，分別以東區(qū)和西區(qū)進行簽訂。

第一部分：東區(qū)酒店及會議保潔服務(wù)（人員編制26人，根據(jù)甲方出具月度人員需求單及實際上崗人數(shù)據(jù)實結(jié)算）

（1）東區(qū)301樓：服務(wù)面積 13361.61平方米，地上 2 層（局部3層），地下 1 層，會議室13 間，貴賓廳5間，電梯 3 部，扶梯2部，步行樓梯（消防樓梯）6 個。提供全日制日常保潔服務(wù)（含入室保潔服務(wù)、會議室保潔、日常公區(qū)保潔、定期性保潔服務(wù)、周期性保潔服務(wù)）。

（2）東區(qū)303樓：服務(wù)面積 7805.96 平方米，地上 1 層，地下 1 層，乒乓球室1間，棋牌室2間，理發(fā)室1間，健身房1間，籃球館1個，溫泉中心1個、游泳館1個、電梯1 部，步行樓梯（消防樓梯）2 個。提供全日制日常保潔服務(wù)（含入室保潔服務(wù)、日常公區(qū)保潔、定期性保潔服務(wù)、周期性保潔服務(wù)）。。

（3）東區(qū)305 樓：服務(wù)面積 25045.27平方米，地上 14 層，地下1層，客房784間，步行樓梯（消防樓梯）9個。提供全日制日常保潔服務(wù)（含入室保潔服務(wù)、日常公區(qū)保潔、定期性保潔服務(wù)、周期性保潔服務(wù)）。

（4）會議保潔服務(wù)：服務(wù)面積 3281.28平方米，東區(qū)301樓會議室18個、305樓會議室7個，服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于會議室衛(wèi)生、茶水間衛(wèi)生、杯具清洗消毒、并協(xié)助會議打水、擺臺、整理庫房、搬運桌椅等。。

酒店公區(qū)保潔服務(wù)范圍包括但不限于：康體、公共區(qū)域、會議室、辦公室、衛(wèi)生間、開水間等全部區(qū)域的衛(wèi)生清潔服務(wù)（具體見《工作標準和要求》）。

以上酒店管理部公區(qū)及會議保潔需提供全日制日常保潔服務(wù)（含日常保潔服務(wù)、定期性保潔服務(wù)、周期性保潔服務(wù)等）。

服務(wù)期限：滿足招標文件要求，具體要求如下：3 年（2024年7月1日至2027年6月  30日）

第二部分：東區(qū)洗碗工傳菜員和廚房幫廚服務(wù)（人員編制40人，根據(jù)甲方出具月度人員需求單及實際上崗人數(shù)據(jù)實結(jié)算）

（1）東院區(qū)301樓：工作區(qū)域（洗碗間、廚房、職工餐廳、小宴會廳、2號學(xué)員餐廳）洗碗間2個，廚房2個，餐廳3個，提供全日制日常洗碗、傳菜、幫廚服務(wù)。除遵守本區(qū)域工作職責(zé)外同時負責(zé)日常保潔服務(wù)（餐廳日常衛(wèi)生保潔、廚房衛(wèi)生保潔、餐廳內(nèi)公區(qū)保潔、定期性保潔服務(wù)、周期性保潔服務(wù)）。

（2）東區(qū)305樓：工作區(qū)域（洗碗間、廚房、1號學(xué)員餐廳）提供全日制日常洗碗、傳菜、幫廚服務(wù)。除遵守本區(qū)域工作職責(zé)外同時負責(zé)日常保潔服務(wù)（餐廳日常衛(wèi)生保潔、廚房衛(wèi)生保潔、餐廳內(nèi)公區(qū)保潔、定期性保潔服務(wù)、周期性保潔服務(wù)）。

（3）東區(qū)306樓：工作區(qū)域（洗碗間、員工餐廳）提供全日制日常洗碗、傳菜、幫廚服務(wù)。除遵守本區(qū)域工作職責(zé)外同時負責(zé)日常保潔服務(wù)（餐廳日常衛(wèi)生保潔、廚房衛(wèi)生保潔、餐廳內(nèi)公區(qū)保潔、定期性保潔服務(wù)、周期性保潔服務(wù)）。                                          

（4）餐飲傳菜保潔服務(wù)：東區(qū)餐廳4個、包房6個、服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于餐廳日常衛(wèi)生、備餐間衛(wèi)生、玻璃制品消毒擦拭、并協(xié)助餐廳擺臺、傳菜、整理庫房、搬運桌椅等。

餐飲公區(qū)保潔服務(wù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域、辦公室、垃圾房、貨梯等全部區(qū)域的衛(wèi)生清潔服務(wù)（具體見《服務(wù)要求及標準》）。

以上餐飲服務(wù)部公區(qū)及餐飲傳菜保潔需提供全日制日常保潔服務(wù)（含日常保潔服務(wù)、定期性保潔服務(wù)、周期性保潔服務(wù)等）。

服務(wù)期限：滿足招標文件要求，具體要求如下：3 年（2024年7月1日至2027年6月30日）

第三部分：西區(qū)洗碗工傳菜員和廚房幫廚服務(wù)（人員編制40人，根據(jù)甲方出具月度人員需求單及實際上崗人數(shù)據(jù)實結(jié)算）

（1）西區(qū)302樓：工作區(qū)域（洗碗間、廚房、302業(yè)主餐廳）洗碗間1個，廚房1個，餐廳1個，提供全日制日常洗碗、傳菜、幫廚服務(wù)。除遵守本區(qū)域工作職責(zé)外同時負責(zé)日常保潔服務(wù)（餐廳日常衛(wèi)生保潔、廚房衛(wèi)生保潔、餐廳內(nèi)公區(qū)保潔、定期性保潔服務(wù)、周期性保潔服務(wù)）。

（2）西區(qū)202樓：工作區(qū)域（洗碗間、四季廳、九川軒）洗碗間1個，餐廳2個。提供全日制日常洗碗、傳菜、幫廚服務(wù)。除遵守本區(qū)域工作職責(zé)外同時負責(zé)日常保潔服務(wù)（餐廳日常衛(wèi)生保潔、廚房衛(wèi)生保潔、餐廳內(nèi)公區(qū)保潔、定期性保潔服務(wù)、周期性保潔服務(wù)）。

（3）西區(qū)101樓：工作區(qū)域（洗碗間、101業(yè)主餐廳）洗碗間1個，餐廳1個。提供全日制日常洗碗、傳菜、幫廚服務(wù)。除遵守本區(qū)域工作職責(zé)外同時負責(zé)日常保潔服務(wù)（餐廳日常衛(wèi)生保潔、廚房衛(wèi)生保潔、餐廳內(nèi)公區(qū)保潔、定期性保潔服務(wù)、周期性保潔服務(wù)）。                                          

（4）餐飲傳菜保潔服務(wù)：服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于餐廳日常衛(wèi)生、備餐間衛(wèi)生、玻璃制品消毒擦拭、并協(xié)助餐廳擺臺、傳菜、整理庫房、搬運桌椅等。

    （5）202樓B1員工餐廳：工作區(qū)域（洗碗間、員工餐廳）洗碗間2個，餐廳2個。提供全日制日常洗碗、傳菜、打餐服務(wù)。除遵守本區(qū)域工作職責(zé)外同時負責(zé)日常保潔服務(wù)（餐廳日常衛(wèi)生保潔、廚房衛(wèi)生保潔、餐廳內(nèi)公區(qū)保潔、定期性保潔服務(wù)、周期性保潔服務(wù)）。

餐飲公區(qū)保潔服務(wù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域、辦公室、垃圾房、貨梯等全部區(qū)域的衛(wèi)生清潔服務(wù)（具體見《服務(wù)要求及標準》）。

以上餐飲服務(wù)部公區(qū)及餐飲傳菜保潔需提供全日制日常保潔服務(wù)（含日常保潔服務(wù)、定期性保潔服務(wù)、周期性保潔服務(wù)等）。

服務(wù)期限：滿足招標文件要求，具體要求如下：3 年（2024年7月1日至2027年6月  30日）

第四部分：東區(qū)員工宿舍樓保潔服務(wù)（人員編制8人，根據(jù)甲方出具月度人員需求單及實際上崗人數(shù)據(jù)實結(jié)算）

服務(wù)面積 3,795.10 平方米，地上5層， 公共房間 12 間，步行樓梯（消防樓梯）2 個。提供全日制日常保潔服務(wù)（日常公區(qū)保潔、淋浴間保潔、定期性保潔服務(wù)、周期性保潔服務(wù)）。

宿舍保潔服務(wù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域、值班室、衛(wèi)生間、走廊、閱覽室、淋浴間、步行梯等全部區(qū)域的衛(wèi)生清潔服務(wù)（具體見《服務(wù)要求及標準》）。

以上宿舍樓保潔需提供日常保潔服務(wù)（含日常保潔服務(wù)、定期性保潔服務(wù)、周期性保潔服務(wù)等）。

服務(wù)期限：滿足招標文件要求，具體要求如下：2 年（2024年7月1日至2026年6月  30日）

重要提示：（1）投標人應(yīng)充分了解市場行情報價，不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按 供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除合同保證金并追究相關(guān)違約責(zé)任。

（2）項目終止風(fēng)險提示：招標人項目來源于業(yè)主委托，如因業(yè)主撤回委托，本項目成交合同將發(fā)生終止的風(fēng)險，招標人履行提前通知告知中標人義務(wù)，但不承擔(dān)中標人因本項目投入的相關(guān)成本，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。

（3）本項目需求單位服務(wù)期限不統(tǒng)一，投標人在投標函中“服務(wù)期限”響應(yīng)建議填寫“滿足招標文件要求”。

（4）如中標單位未能按照甲方要求人數(shù)進行上崗，甲方有權(quán)自行招聘人員，由此產(chǎn)生的一切費用由中標單位支付（包括但不限于：人工費、食宿費、水電氣、社會保險、節(jié)假日加班費、其他福利待遇等）

（5）采購周期不代表實際結(jié)算周期，甲方如因承接物業(yè)項目終止，有權(quán)提前一月通知乙方終止合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)遵守雙方合同權(quán)利義務(wù)規(guī)定，遵守供應(yīng)商考評制度，年度考評不合格的甲方有權(quán)利提前終止合同并進行失信行為處置等規(guī)定。

  2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2021年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣400萬元的物業(yè)服務(wù)（合同范圍含保潔服務(wù)）合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應(yīng)的結(jié)算發(fā)票掃描件及發(fā)票對應(yīng)的國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺網(wǎng)站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁，發(fā)票須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發(fā)票清晰可辨且須與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結(jié)果一致。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2024-05-24 15:00:00，招標文件購買截止時間2024-05-30 16:00:00。