?? 1.1本招標項目蜀天?君悅(項目名稱)已由雨城區(qū)發(fā)展和改革局 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以川投資備【2112-511802-17-01-358809】FGQB-0201號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為雅安蜀天置地 ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌 （資金來源），項目出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標。
?? 1.2本招標項目由雨城區(qū)發(fā)展和改革局（核準機關(guān)名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備【2112-511802-17-01-358809】FGQB-0201號）的招標組織形式為委托招標（?自行招標 ?委托招標）。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是四川明清工程咨詢 。
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?? 1.2本招標項目由雨城區(qū)發(fā)展和改革局（核準機關(guān)名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備【2112-511802-17-01-358809】FGQB-0201號）的招標組織形式為委托招標（?自行招標 ?委托招標）。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是四川明清工程咨詢 。
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??2.1建設(shè)
??2.2項目規(guī)模及投資額：大興片區(qū)3-05-01號地塊：總面積182.05畝（121367.59平方米）；北臨箭竹路，南臨3-05-02號地塊，西臨黃葛路，東臨規(guī)劃綠地；容積率不大于1.023 不小于1.0；城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)）。
??大興片區(qū)3-05-02號地塊：總面積48.73畝（32484.9平方米）；北臨3-05-01號地塊，南臨木姜路，西臨黃葛路，東臨規(guī)劃綠地容積率；不大于1.151不小于1.0；城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)）。
??2.3設(shè)計服務(wù)期限：75日歷天（其中方案設(shè)計15日歷天，施工圖設(shè)計60天）
??2.4招標范圍：為本項目編制可研報告；建筑及景觀的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計；售樓部設(shè)計（含硬裝修）、樣板間設(shè)計（含硬裝修）、公區(qū)設(shè)計、售房部景觀示范區(qū)設(shè)計及施工階段設(shè)計后續(xù)服務(wù)等。
??（1）建筑設(shè)計內(nèi)容包括：包含主體（總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、綠色建筑、節(jié)能設(shè)計、海綿城市）及專項設(shè)計（包含地下室交安劃線及導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計、建筑幕墻設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、弱電智能化設(shè)計、建筑亮化設(shè)計、消防設(shè)計、人防設(shè)計），售樓部、樣板間、景觀示范區(qū)（包含紅線外）、公區(qū)等裝修設(shè)計；以上所有設(shè)計內(nèi)容均包含方案設(shè)計、概算編制、施工圖設(shè)計及后續(xù)服務(wù)（包括建筑立面控制、關(guān)鍵節(jié)點駐場、非標準設(shè)備設(shè)計文件、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤、施工現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)、設(shè)計技術(shù)交底、設(shè)計變更、中間驗收、（交）竣工驗收、配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等為完成本工程建設(shè)的所有設(shè)計工作，并通過政府主管部門的相關(guān)設(shè)計審查）。
??（2）景觀設(shè)計內(nèi)容包括：設(shè)計范圍含地塊用地紅線范內(nèi)及架空層全部范圍內(nèi)的所有無建筑四面封閉、圍護結(jié)構(gòu)的室內(nèi)、外環(huán)境景觀（含四面封閉的景觀建筑和構(gòu)筑物）及售房部景觀示范區(qū)設(shè)計。包括但不限于：道路（含消防道路和登高面）、場地空間、公共綠地空間、商業(yè)外部空間、架空層空間、下沉空間、走廊、綠地、屋頂花園（含陽臺、露臺）、私家花園、海綿城市、景觀建筑和構(gòu)筑物（如亭、臺、榭、廊、塔、牌坊、橋、門、墻、傘、架、柱、花壇、園路）、水景（含泳池、噴泉、跌水）的景觀設(shè)計，以及景觀照明、機電的設(shè)計。
??（3）配合事項：配合交通影響評價及咨詢論證或?qū)彶?；配合第三方專業(yè)機構(gòu)進行涉電力、燃氣等的方案編制及審查。包含且不限于配合業(yè)主進行報建、報批，為其他二次設(shè)計、設(shè)計變更及深化設(shè)計提供相關(guān)資料，以及甲方要求的其他配合服務(wù)。
??2.5標段劃分：設(shè)計1個標段。
??2.2項目規(guī)模及投資額：大興片區(qū)3-05-01號地塊：總面積182.05畝（121367.59平方米）；北臨箭竹路，南臨3-05-02號地塊，西臨黃葛路，東臨規(guī)劃綠地；容積率不大于1.023 不小于1.0；城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)）。
??大興片區(qū)3-05-02號地塊：總面積48.73畝（32484.9平方米）；北臨3-05-01號地塊，南臨木姜路，西臨黃葛路，東臨規(guī)劃綠地容積率；不大于1.151不小于1.0；城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)）。
??2.3設(shè)計服務(wù)期限：75日歷天（其中方案設(shè)計15日歷天，施工圖設(shè)計60天）
??2.4招標范圍：為本項目編制可研報告；建筑及景觀的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計；售樓部設(shè)計（含硬裝修）、樣板間設(shè)計（含硬裝修）、公區(qū)設(shè)計、售房部景觀示范區(qū)設(shè)計及施工階段設(shè)計后續(xù)服務(wù)等。
??（1）建筑設(shè)計內(nèi)容包括：包含主體（總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、綠色建筑、節(jié)能設(shè)計、海綿城市）及專項設(shè)計（包含地下室交安劃線及導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計、建筑幕墻設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、弱電智能化設(shè)計、建筑亮化設(shè)計、消防設(shè)計、人防設(shè)計），售樓部、樣板間、景觀示范區(qū)（包含紅線外）、公區(qū)等裝修設(shè)計；以上所有設(shè)計內(nèi)容均包含方案設(shè)計、概算編制、施工圖設(shè)計及后續(xù)服務(wù)（包括建筑立面控制、關(guān)鍵節(jié)點駐場、非標準設(shè)備設(shè)計文件、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤、施工現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)、設(shè)計技術(shù)交底、設(shè)計變更、中間驗收、（交）竣工驗收、配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等為完成本工程建設(shè)的所有設(shè)計工作，并通過政府主管部門的相關(guān)設(shè)計審查）。
??（2）景觀設(shè)計內(nèi)容包括：設(shè)計范圍含地塊用地紅線范內(nèi)及架空層全部范圍內(nèi)的所有無建筑四面封閉、圍護結(jié)構(gòu)的室內(nèi)、外環(huán)境景觀（含四面封閉的景觀建筑和構(gòu)筑物）及售房部景觀示范區(qū)設(shè)計。包括但不限于：道路（含消防道路和登高面）、場地空間、公共綠地空間、商業(yè)外部空間、架空層空間、下沉空間、走廊、綠地、屋頂花園（含陽臺、露臺）、私家花園、海綿城市、景觀建筑和構(gòu)筑物（如亭、臺、榭、廊、塔、牌坊、橋、門、墻、傘、架、柱、花壇、園路）、水景（含泳池、噴泉、跌水）的景觀設(shè)計，以及景觀照明、機電的設(shè)計。
??（3）配合事項：配合交通影響評價及咨詢論證或?qū)彶?；配合第三方專業(yè)機構(gòu)進行涉電力、燃氣等的方案編制及審查。包含且不限于配合業(yè)主進行報建、報批，為其他二次設(shè)計、設(shè)計變更及深化設(shè)計提供相關(guān)資料，以及甲方要求的其他配合服務(wù)。
??2.5標段劃分：設(shè)計1個標段。
??3.1本次招標要求投標人須具備
??3.1.1資質(zhì)要求：須具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上設(shè)計資質(zhì)。
??3.1.2業(yè)績要求：
???近年（2019年1月1日至投標截止時間，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在設(shè)計）不少于 2 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 總建筑面積不低于14萬平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。
???無業(yè)績要求。
??3.1.3 ?? 3.2本次招標?接受 ?不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： / 。
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??3.1.1資質(zhì)要求：須具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上設(shè)計資質(zhì)。
??3.1.2業(yè)績要求：
???近年（2019年1月1日至投標截止時間，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在設(shè)計）不少于 2 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 總建筑面積不低于14萬平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。
???無業(yè)績要求。
??3.1.3 ?? 3.2本次招標?接受 ?不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： / 。
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?? 4.1
?? 4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。
?? 4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。
??投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年1月25日9時30分，投標人應(yīng)在投標截止時間前在線遞交經(jīng)投標人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標文件。
??本次招標公告在《全國 平臺（四川省）》和《全國 平臺（四川省?雅安市）》(公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。
??招 標
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