塵埃落定紅色文化旅游城基礎(chǔ)建設(shè)項目(項目名稱)設(shè)計、采購、施工總承包+運營（EPC+Ｏ）?/?標段招標公告

1. 招標條件

　　?1.1本招標項目塵埃落定紅色文化旅游城基礎(chǔ)建設(shè)項目(項目名稱)已由馬爾康市發(fā)展和改革局(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以川投資備【2111-513229-99-01-965506】FGQB-0025號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為馬爾康星火文化發(fā)展 ，建設(shè)資金來自國內(nèi)貸款+企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計、采購、施工總承包+運營（EPC+Ｏ）進行公開招標。

????1.2本招標項目由馬爾康市發(fā)展和改革局（核準機關(guān)名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備【2111-513229-99-01-965506】FGQB-0025號）的招標組織形式為????????（□自行招標 委托招標）。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是四川灝珉建設(shè)項目管理 。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)

2.2建設(shè)規(guī)模：項目總面積約346畝，建筑總面積約170974.13㎡。一期建設(shè)總體規(guī) 劃面積為216畝，建筑總面積約103340.33㎡，包括新建長征大劇院、影院、全景演繹區(qū)、民宿酒店、紅城體驗區(qū)大門及圍墻等，以及游客中心的改造，其中：地上建筑面積約82490.33㎡（包括有游客服務(wù)中心約2547㎡，長征大劇院約17464㎡，4D 影院約500㎡，民宿酒店等其他地上建筑面積約61979.33㎡）；地下建筑面積約20850㎡（包括有后勤服務(wù)區(qū)、地下停車庫等）。二期建設(shè)總體規(guī)劃面積為130畝，建筑總面積約67633.8㎡，建設(shè)內(nèi)容包括地上住宅、地下室及商鋪，其中地上住宅約52026㎡，地下室及商鋪約15607.8㎡。

2.3計劃工期：1023日歷天；運營期：15年（從項目竣工驗收合格后開始計算）。

2.4招標范圍：本項目的設(shè)計、施工總承包、采購、竣工驗收、整體交付及工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修及項目的運營管理等全過程工作。

2.5運營模式：招標人授予總承包方對標的物實施獨家全面運營管理的權(quán)利，運營方是本項目負責(zé)經(jīng)營、招商工作全面管理者，招標人向運營方提供可研成果和技術(shù)服務(wù)。

2.6標段劃分：設(shè)計、采購、施工總承包+運營（EPC+Ｏ）一個標段。

2.7質(zhì)量要求：設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范且達到工程設(shè)計審查合格要求；施工要求的質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行“工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范”合格標準。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備:獨立企業(yè)法人資格；

3.1.1（1）資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的電子與智能化工程專業(yè)承包一級及以上資質(zhì)；具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級以上資質(zhì)，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.1（2）運營資格要求：具備有效營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）

設(shè)計業(yè)績要求：近年（2018年01月01日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成??已完成或新承接或正在設(shè)計）不少于?1?（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:單項合同總建筑面積不低于9萬平方米的房屋建筑工程或者公共建筑工程設(shè)計業(yè)績。

施工業(yè)績要求：近年（2018年01月01日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成??已完成或新承接或正在施工）不少于?1?（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:單項合同總建筑面積不低于9萬平方米的房屋建筑工程或者公共建筑工程施工業(yè)績。

電子與智能化業(yè)績要求：近年（2018年01月01日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成??已完成或新承接或正在施工）不少于?1?（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:單項合同金額不低于1000萬元的電子與智能化施工業(yè)績。

□無業(yè)績要求。

3.1.3項目經(jīng)理的資格要求：建筑工程?(注冊專業(yè))一級（級別）建造師??????□由設(shè)計負責(zé)人兼任由施工負責(zé)人兼任，?/（業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.1.4設(shè)計負責(zé)人的資格要求：全國一級注冊建筑師，須為投標人本單位人員。

3.1.5施工負責(zé)人（建造師，下同）的資格要求：建筑工程?(注冊專業(yè))一級（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為□設(shè)計單位施工單位，同時滿足下列要求：a、須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人；b、聯(lián)合體成員單位不得超過4家；c、所有聯(lián)合體成員單位應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利和義務(wù)。

4. 招標文件的獲取

????4.1

4.2 潛在投標人可免費查看、下載招標文件，但在參與項目投標、繳納保證金時需繳納系統(tǒng)使用費150元。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年2月21日10時00分，地點為阿壩州 （汶川縣威州鎮(zhèn)東街246號）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.