中江縣輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村4社，興隆鎮(zhèn)翠竹村2、13社國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告（1）
江自然告字〔2022〕-C-31號(hào)
經(jīng)中江縣人民政府批準(zhǔn)，中江縣自然資源局決定以掛牌方式出讓輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村4社，興隆鎮(zhèn)翠竹村2、13社的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，委托中江縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限
&&&（一）報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：2022年9月22日23：59：59前。
（二）競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）： 2022年9月22日23：59：59前。
（三）掛牌期限（報(bào)價(jià)期限）：2022年9月23日10：00至2022年10月13日10：00；掛牌期間不接受競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金。
（四）掛牌地點(diǎn)：中江縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心&(中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段618號(hào)行政集中辦公區(qū)2號(hào)樓3樓）。
（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)摘牌方式。
二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表），具體建設(shè)規(guī)劃要求按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書規(guī)定實(shí)施。
&
|
地塊編號(hào) |
土地位置 |
土地面積（㎡） |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限（年） |
起始價(jià)（萬(wàn)元/畝） |
競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） |
||||
|
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
停車泊位 |
|||||||
|
510623-2022-C-28 |
輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村4社，興隆鎮(zhèn)翠竹村2、13社 |
52996.93平方米（折79.50畝） |
商業(yè)商務(wù)設(shè)施用地可兼容商業(yè)設(shè)施用地、商務(wù)設(shè)施用地，其他服務(wù)設(shè)施用地） |
≤3.0 |
≤55% |
≥10% |
≤80米 |
機(jī)動(dòng)車位：≥0.8車位/100平方米建筑面積；非機(jī)動(dòng)車位：≥1車位/100平方米建筑面積 |
40 |
117 |
3721 |
三、競(jìng)買人資格要求
同時(shí)符合下列條件的，可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者或本次《掛牌出讓須知》限制條件以外，均可參加本次掛牌競(jìng)買。
（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，尚未全部履行之前已成交的中江縣轄區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或成交確認(rèn)書約定的付款義務(wù)的，不得參加本次競(jìng)買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年9月22日23：59：59（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期交納到賬的不具有競(jìng)買資格。
（四）宗地競(jìng)買特別約定：宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照德陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)《德陽(yáng)市砂石資源開采運(yùn)營(yíng)管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔2019〕37號(hào)）及德陽(yáng)市砂石資源專項(xiàng)整治及規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)《關(guān)于建設(shè)用地砂石資源監(jiān)管實(shí)施指導(dǎo)意見》的通知，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與政府授權(quán)的中江建投建材有限公司簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受中江建投建材有限公司對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理。
四、掛牌方式及確定競(jìng)得人
本次掛牌采用有底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。
五、宗地的掛牌起始價(jià)
起始價(jià)為人民幣117萬(wàn)元/畝。加價(jià)幅度為大于或等于人民幣5元/平方米（折0.34萬(wàn)元/畝）。
六、成交價(jià)款支付方式及交地時(shí)間
土地成交價(jià)款競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)全額繳清（含競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作價(jià)款部分）。
交地時(shí)間詳見《掛牌出讓須知》。
七、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理
（一）意向競(jìng)買人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：0838—2516653）。
（二）符合條件的意向競(jìng)買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊(cè)后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市），進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競(jìng)買申請(qǐng)（屬限制土地競(jìng)買人的將不予通過(guò)）。
（三）按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段618號(hào)行政集中辦公區(qū)2號(hào)樓3樓
聯(lián)系電話：0838-7255016
聯(lián) 系人：張先生
聯(lián)系地址：中江縣凱江鎮(zhèn)荷花街60號(hào)
聯(lián)系電話：0838-7132931
聯(lián) 系人：董女士
&
&
中江縣自然資源局 &&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2022年9月2日
&
輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村4社，興隆鎮(zhèn)翠竹村2、13社掛牌須知.pdf
79.50畝宗地圖.jpg
79.50畝宗地圖.jpg
摘牌需準(zhǔn)備資料.zip
輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村4社，興隆鎮(zhèn)翠竹村2、13社掛牌公告.pdf
79.5畝規(guī)條.pdf
政府投資社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管處置意向性協(xié)議(1).pdf
