2.成交價(jià)款繳納方式：土地競(jìng)得人必須于成交之日起30日內(nèi)繳納全部土地出讓價(jià)款的50%（含競(jìng)買保證金)，2022年12月20日前繳清全部土地出讓價(jià)款。

3.開竣工時(shí)間：競(jìng)得人必須在成交之日起365日內(nèi)開工建設(shè)，開工后1095日內(nèi)竣工。

4.競(jìng)得人須對(duì)宗地內(nèi)建筑的外立面實(shí)施夜景景觀亮化打造，景觀亮化設(shè)計(jì)方案須報(bào)釩鈦高新區(qū)管委會(huì)審核同意，所產(chǎn)生費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

5.競(jìng)得人必須按照經(jīng)批準(zhǔn)的釩鈦高新區(qū)的邊坡立體綠化方案進(jìn)行宗地周邊的邊坡立體綠化工程，所產(chǎn)生費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

6.競(jìng)得人取得該宗地土地使用權(quán)并實(shí)施建設(shè)后，主要用于高層次人才、科研人才引進(jìn)使用。房屋產(chǎn)權(quán)自竣工驗(yàn)收備案之日起十年內(nèi)不得對(duì)外銷售。

7.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用自理；宗地內(nèi)地面殘留附著物的清場(chǎng)由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用自理。宗地開發(fā)建設(shè)中的擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地范圍, 并確保周邊場(chǎng)地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設(shè)施、城市道路的安全，擋墻或圍擋要嚴(yán)格落實(shí)創(chuàng)建全國文明城市點(diǎn)位要求，并落實(shí)常態(tài)維護(hù)。釩鈦高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)宗地外水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套，以保障宗地的開發(fā)建設(shè)。

8.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設(shè)施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程設(shè)施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用自理。宗地內(nèi)地上電力線路如不搬遷，競(jìng)得人應(yīng)在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)時(shí)，結(jié)合城市景觀統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設(shè)計(jì)并確保其公共性，且須按照電力部門要求、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293—2014），妥善處理好與宗地外電力設(shè)施的關(guān)系及高壓走廊范圍、安全間距等問題，涉及所有費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)；若需遷建，由釩鈦高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)搬遷，競(jìng)得人須無條件配合。

9.競(jìng)得人必須仔細(xì)閱讀并認(rèn)可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。競(jìng)得人必須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)到市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人不得以任何理由延期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價(jià)款；否則，逾期不簽訂合同的，終止供地且不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價(jià)款的，依法收回土地。

10.競(jìng)得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和防治等相關(guān)工作，配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)進(jìn)行，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

11.競(jìng)得人必須按照合同約定，按期向市區(qū)兩級(jí)自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)工申報(bào)書》和《建設(shè)項(xiàng)目竣工申報(bào)書》，如競(jìng)得人不執(zhí)行申報(bào)制度，市自然資源和規(guī)劃局將向社會(huì)公示，納入疑似閑置土地進(jìn)行清理調(diào)查。

12.競(jìng)得人需按要求開展環(huán)評(píng)、安評(píng)、水保等工作，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)條件，并應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的要求辦理有關(guān)環(huán)保手續(xù)。項(xiàng)目在建設(shè)期和運(yùn)營期應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件及批復(fù)，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、措施，確保各項(xiàng)污染物全面穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放；競(jìng)得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競(jìng)得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求做好該宗地消防、綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)；涉及邊坡、擋墻的，應(yīng)做好邊坡、擋墻垂直綠化設(shè)計(jì)，確保滿足相關(guān)要求和景觀效果。

13.建筑面積的計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按國家現(xiàn)行規(guī)范《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）規(guī)定執(zhí)行，并滿足《攀枝花市建設(shè)項(xiàng)目計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則》（2015版）及《攀枝花市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于<攀枝花市建設(shè)項(xiàng)目計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則（2015版）>的補(bǔ)充通知》?！?/span>

14.該宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。

15.宗地競(jìng)得人應(yīng)按照《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》及國家相關(guān)規(guī)范要求配置物業(yè)服務(wù)用房、業(yè)委會(huì)議事活動(dòng)用房等公共服務(wù)設(shè)施；同時(shí)，應(yīng)根據(jù)《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》（GB55019-2021）進(jìn)行無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

16.宗地位于釩鈦高新區(qū)，由釩鈦高新區(qū)管委會(huì)于成交之日將宗地交付競(jìng)得人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

17.其他相關(guān)要求詳見拍賣文件。

三、競(jìng)買資格。

（一）在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的以及在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”中被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的失信主體不具備競(jìng)買資格。

（二）滿足拍賣文件中規(guī)定條件的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。

（三）競(jìng)買人在競(jìng)買報(bào)名時(shí)需提交攀枝花市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的“無建筑工程安全事故”的證明文件。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、拍賣文件的獲取。

1.拍賣文件由攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心免費(fèi)提供，競(jìng)買申請(qǐng)人可在獲取時(shí)間內(nèi)到攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城8樓B區(qū)B808）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道69號(hào)）B808室免費(fèi)獲取。

2. 獲取時(shí)間。

2022年9月28日9:00至2022年10月10日15:00期間。

法定工作日：

（1）2022年9月28日至2022年10月9日9時(shí)-12時(shí)、13時(shí)30分至17時(shí)。

（2）2022年10月10日9時(shí)-12時(shí)、13時(shí)30分至15時(shí)。

國家法定節(jié)假日期間不提供相關(guān)服務(wù)。

到攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（B808室）獲取拍賣出讓文件，向我中心提出書面競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金。

六、申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金、提交競(jìng)買申請(qǐng)資料的，經(jīng)審查后將書面通知確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2022年10月11日10時(shí)00分在攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城9樓B區(qū)B901）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道69號(hào)）9樓拍賣大廳舉辦。

八、競(jìng)買保證金的繳納。競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)須按攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心指定的銀行賬戶存入。繳納競(jìng)買保證金到帳的截止時(shí)間為2022年10月10日15時(shí)。

賬戶名稱：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心

開戶銀行：工行攀枝花分行

賬號(hào)：2302332119100116196

九、其他公告方式。

本公告在以下網(wǎng)址同時(shí)發(fā)布

1.中華人民共和國自然資源部網(wǎng)站

（http://landchina.mnr.gov.cn/）

2.四川省政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)

（http://www.spprec.com/）

3.四川省公共資源交易信息網(wǎng)

（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）

4.攀枝花市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

（http://zgj.panzhihua.gov.cn）

5.全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·攀枝花市）

（http://ggzy.panzhihua.gov.cn/）

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城8樓B區(qū)B808）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道69號(hào)）

聯(lián)系電話：0812-3378053

聯(lián) 系 人：楊先生

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　　　　　　　　　　　攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心

2022年9月16日

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