一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬元） | 土地最高限價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬元） | 宗地限定房價(jià)（清水，元/平方米） | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | LQY04（251/21）:2022-077 | 龍泉驛區(qū)大面街道梧桐街以西、瓊花街以北 | 10516.66 合15.7750畝 | 商服用地、住宅用地 商服用地40年、 住宅用地70年 | 14200 （總價(jià)37334） | 16200 （總價(jià)42592） | 28000 | 7500 | 2022年10月27日14時 | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于25% | 住宅建筑應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)要求。 | 二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（可兼容的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積占計(jì)入容積率的建筑面積的比例不小于10%且不大于20%） | 15.7750 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 梅玫： 028-63859627 13880773593 |
2 | LQY05（251/21）：2022-078 | 龍泉驛區(qū)大面街道銀杏大道以西、瓊花街以北 | 15250.50 合22.8757畝 | 商服用地、住宅用地 商服用地40年、 住宅用地70年 | 14200 （總價(jià)54139） | 16200 （總價(jià)61765） | 28000 | 10900 | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于25% | 住宅建筑應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)要求。 | 二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（可兼容的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積占計(jì)入容積率的建筑面積的比例不小于10%且不大于20%） | 22.8757 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 梅玫： 028-63859627 13880773593 | |
3 | PD2022-08 | 郫都區(qū)犀浦街道國寧村七社、國寧村集體 | 24076.20 合36.1143畝 | 住宅用地 70年 | 7700 （總價(jià)37077） | 8800 （總價(jià)42374） | 16700 | 7500 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于20% | 建筑高度不大于80米，臨沱江河首排建筑高度不大于24米，且建筑物最高點(diǎn)絕對高程不大于621。 | 二類住宅用地 | 36.1143 指標(biāo)證書 | 成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳穎： 028-87862163 18975190965 | |
4 | PD2022-09 | 郫都區(qū)郫筒街道晨光社區(qū)居委會 | 50138.85 合75.2083畝 | 住宅用地 70年 | 5100 （總價(jià)63927） | 5800 （總價(jià)72701） | 14100 | 12800 | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于20% | 建筑高度不大于80米，建筑層數(shù)應(yīng)不小于4層 | 二類住宅用地 | 75.2083 指標(biāo)證書 | 成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳穎： 028-87862163 18975190965 | |
5 | SLG-(07/05)-2022-012 | 雙流區(qū)怡心街道三江社區(qū)集體 | 63264.50 合94.8968畝 | 住宅用地、商業(yè)用地 住宅用地70年、 商業(yè)用地40年 | 10700 （總價(jià)135386） | 12250 （總價(jià)154998） | 25000 | 28000 | 不小于63265平方米且不大于126529平方米（其中：商業(yè)不小于6326平方米且不大于12652平方米，5%≤兼容商業(yè)≤10%）（1.0＜容積率≤2.0） | 不大于25% | 具體詳見該宗地規(guī)劃條件。 | 二類住宅用地（兼容商業(yè)用地） | 94.8968 指標(biāo)證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 &13980872198 | |
6 | SLSWC-07/05-2022-11 | 雙流區(qū)永安鎮(zhèn)鳳凰里社區(qū)六組 | 38645.94 合57.9689畝 | 住宅用地、商業(yè)用地 住宅用地70年、 商服用地40年 | 5600 （總價(jià)43283） | 6350 （總價(jià)49080） | 16900 | 9000 | 計(jì)入容積率的建筑面積大于38645.94平方米且不大于77291.88平方米(兼容不小于10%且不大于20%商業(yè)) | 不大于25% | 具體詳見該宗地規(guī)劃條件。 | 二類住宅用地兼容商業(yè)用地 | 57.9689 指標(biāo)證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 &13980872198 | |
7 | XD2022-14（251） | 新都區(qū)新都街道五四社區(qū) | 8313.73 合12.4706畝 | 城鎮(zhèn)單一住宅用地 70年 | 5100 （總價(jià)8480） | 5800 （總價(jià)9644） | 15400 | 1696 | 地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于8314平方米且不大于16627平方米 | 不大于20% | 滿足《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2017）》要求 | 二類住宅用地 | / | 成都市新都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 劉延強(qiáng)： 028-83971040 &13980783379 | |
二、本次拍賣宗地采取“限房價(jià)、定品質(zhì)、競地價(jià)”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報(bào)名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報(bào)名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報(bào)告》）?！秾彶閳?bào)告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報(bào)名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會計(jì)師事務(wù)所綜合評級情況的通告》（川注協(xié)〔2020〕85號）明確的A級以上會計(jì)師事務(wù)所及注冊會計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價(jià)號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價(jià)號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2020〕85號文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2022年09月26日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競買申請人須在2022年10月25日16時之前足額交納競買保證金，2022年10月25日16時30分之前通過成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢電話：028-85987887、85987889）
八、須“持證準(zhǔn)用”的競得人，應(yīng)按照《國有經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。（指標(biāo)購買咨詢電話：028-85987005）
九、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，敬請各競買人按照疫情防控要求進(jìn)行競買出行和入場安排，在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
十、我市計(jì)劃按季度分批次發(fā)布后續(xù)集中公告，最終公告時間以實(shí)際公告為準(zhǔn)。
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聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓&&&&
詳 情 見：成都市公共資源交易服務(wù)中心（https://www.cdggzy.com/）&&&&&&&& &&&四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規(guī)劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn）&&&&&&&&&&& 中國土地市場網(wǎng)（https://www.landchina.com）
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話：028-61889270
成都市規(guī)劃和自然資源局咨詢電話：028-61889199&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：028-61889114
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&成都市公共資源交易服務(wù)中心
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競買承諾書（模板）.pdf
競買資金來源承諾書及關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf
四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會計(jì)師事務(wù)所綜合評級情況的通告.pdf
