一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（元/平方米、萬元） | 宗地限定房價（清水，元/平方米） | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | |||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | ||||||||||||
1 | SLG-(07/05)-2022-015 | 雙流區(qū)怡心街道藕塘社區(qū)一、二組 | 41224.32 合61.8365畝 | 住宅用地、商業(yè)用地 住宅用地70年、 商業(yè)用地40年 | 11900 （總價98113） | 13600 （總價112129） | 27000 | 20000 | 2022年10月27日10時 | 不小于41225平方米且不大于82448平方米（其中：商業(yè)不小于4123平方米且不大于8245平方米，5%≤兼容商業(yè)≤10%）（1.0＜容積率≤2.0） | 不大于25% | 具體詳見該宗地規(guī)劃條件。 | 二類住宅用地（兼容商業(yè)用地） | 61.8365 指標(biāo)證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 &13980872198 | |
2 | SLG-(07)-2022-009 | 雙流區(qū)怡心街道藕塘社區(qū)二組，雙塘社區(qū)六組 | 53066.46 合79.5997畝 | 二類住宅用地 70年 | 12000 （總價127358） | 13750 （總價145932） | 27000 | 26000 | 不小于53067平方米且不大于106132平方米（1.0＜容積率≤2.0） | 不大于20% | 具體詳見該宗地規(guī)劃條件。 | 二類住宅用地 | 79.5997 指標(biāo)證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 13980872198 | ||
3 | QY08(251):2022-059 | 青羊區(qū)康河街道康河社區(qū)1、2組 | 28377.07 合42.5656畝 | 住宅用地 70年 | 13500 （總價45971） | 15400 （總價52441） | 28500 | 9200 | 不小于28377.07平方米且不大于34052.48平方米 | 不大于30% | 建筑高度不大于18米。建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對海拔高程601米。 | 二類住宅用地 | 42.5656 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 唐厚超： 028-87331845 13618090382 | ||
4 | JN21(21/251):2022-068 | 金牛區(qū)北站西三巷至北站西一路交匯處東北側(cè) | 31558.02 合47.3370畝 | 住宅用地、商服用地 住宅用地70年、 商服用地40年 | 9200 （總價133843） | 10400 （總價151301） | 30000 | 26800 | 不大于145482平方米且不小于31559平方米（其中兼容住宅計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例不大于45.8%且不小于35.8%） | 不大于45% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對海拔高程657米；住宅建筑高度不超過80米。建筑限高線以北限高24米，建筑限高線以西限高15米。 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地兼容二類住宅用地 | / | 成都市規(guī)劃和自然資源局 劉賢靜： 028-87705470 13881798467 | ||
5 | CH17(251):2022-071 | 成華區(qū)二仙橋街道人民塘社區(qū)5、11組、集體，東華社區(qū)1組 | 52806.44 合79.2097畝 | 住宅用地 70年 | 13500 （總價142576） | 15400 （總價162642） | 25000 | 28600 | 不小于52806.44平方米且不大于105612平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不高于航空限高絕對海拔高度835米，且住宅主體建筑高度不高于80米。 | 二類住宅用地 | 40.7733 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌：028-83100913 13568801878 | ||
二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報(bào)名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報(bào)名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報(bào)告》）?！秾彶閳?bào)告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報(bào)名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會計(jì)師事務(wù)所綜合評級情況的通告》（川注協(xié)〔2020〕85號）明確的A級以上會計(jì)師事務(wù)所及注冊會計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2020〕85號文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2022年09月26日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競買申請人須在2022年10月25日16時之前足額交納競買保證金，2022年10月25日16時30分之前通過成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢電話：028-85987887、85987889）
八、須“持證準(zhǔn)用”的競得人，應(yīng)按照《國有經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價款。（指標(biāo)購買咨詢電話：028-85987005）
九、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，敬請各競買人按照疫情防控要求進(jìn)行競買出行和入場安排，在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
十、我市計(jì)劃按季度分批次發(fā)布后續(xù)集中公告，最終公告時間以實(shí)際公告為準(zhǔn)。
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聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓&&&&
詳 情 見：成都市公共資源交易服務(wù)中心（https://www.cdggzy.com/）&&&&&&& &&&&四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規(guī)劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn）&&&&&&&&&&& 中國土地市場網(wǎng)（https://www.landchina.com）
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話：028-61889270
成都市規(guī)劃和自然資源局咨詢電話：028-61889199&&&&&&&&&&&&&&& &
成都市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：028-61889114
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&成都市公共資源交易服務(wù)中心
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競買承諾書（模板）.pdf
競買資金來源承諾書及關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf
四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會計(jì)師事務(wù)所綜合評級情況的通告.pdf
