一、拍賣(mài)出讓宗地基本情況：
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣(mài)起叫價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬(wàn)元） | 土地最高限價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬(wàn)元） | 宗地限定房?jī)r(jià)（清水，元/平方米） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | 拍賣(mài)出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | LQY02（251/21):2022-075 | 龍泉驛區(qū)大面街道銀木街以東、芙蓉中路以南 | 10775.51 合16.1633畝 | 住宅用地、商服用地 住宅用地70年、&&& 商服用地40年 | 14200 （總價(jià)38253） | 16200 （總價(jià)43641） | 28000 | 7700 | 2022年10月26日14時(shí) | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于25% | 住宅建筑應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)要求 | 二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（可兼容的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積占計(jì)入容積率的建筑面積的比例不小于10%且不大于20%） | 16.1633 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 梅玫： 028-63859627 13880773593 |
2 | LQY03（251/21）:2022-076 | 龍泉驛區(qū)大面街道梧桐街以東、芙蓉中路以南 | 12850.05 合19.2751畝 | 住宅用地、商服用地 住宅用地70年、商服用地40年 | 14200 （總價(jià)45618） | 16200 （總價(jià)52043） | 28000 | 9200 | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于25% | 住宅建筑應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)要求。 | 二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（可兼容的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積占計(jì)入容積率的建筑面積的比例不小于10%且不大于20%） | 19.2751 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 梅玫： 028-63859627 13880773593 | |
3 | WH11(251):2022-069 | 武侯區(qū)機(jī)投橋街道潮音社區(qū)5組 | 27299.30 合40.9490畝 | 住宅用地 70年 | 14200 （總價(jià)77529） | 16200 （總價(jià)88449） | 30500 | 15600 | 不大于54598平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于1985國(guó)家高程基準(zhǔn)絕對(duì)海拔高度548米。 | 二類住宅用地 | 26.0272 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 張圣檸： 028-85189885 & 18602826351 | |
4 | WH12(21/251):2022-070 | 武侯區(qū)華興街道沈家橋村六組、龍井村五組 | 33110.94 合49.6664畝 | 商服用地、住宅用地 商服用地40年、住宅用地70年 | 9600 （總價(jià)47679） | 10900 （總價(jià)54136） | 29500 | 9600 | 不大于49666平方米。 | 不大于40% | 建筑高度應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程535米（建筑物最高點(diǎn)相對(duì)地面高度約44米），若要突破航空限高必須取得相關(guān)機(jī)場(chǎng)管理部門(mén)的書(shū)面批復(fù)。 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地兼容二類住宅用地（兼容規(guī)模上限：49%，兼容規(guī)模下限：40%） | 45.5414 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 張圣檸： 028-85189885 & 18602826351 | |
5 | CH20(251):2022-074 | 成華區(qū)龍?zhí)督值拦鹆稚鐓^(qū)8組、集體 | 22787.35 合34.1810畝 | 住宅用地 70年 | 9200 （總價(jià)41928） | 10400 （總價(jià)47397） | 21000 | 8400 | 不大于45574平方米 | 不大于20% | 住宅主體建筑高度不高于80米。 | 二類住宅用地 | 34.1810 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌：028-83100913 13568801878 | |
6 | CH18(251/21):2022-072 | 成華區(qū)青龍街道東林社區(qū)2、3組 | 32403.73 合48.6056畝 | 住宅用地、商服用地 住宅用地70年、商服用地40年 | 11600 （總價(jià)75176） | 13200 （總價(jià)85545） | 23000 | 15100 | 不大于64807平方米（其中可兼容商業(yè)比例不小于計(jì)入容積率建筑面積的5%且不大于10%） | 不大于25% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不高于航空限高絕對(duì)海拔高程582.47米。 | 二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 | 48.6056 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌：028-83100913 13568801878 | |
7 | PD2022-06 | 郫都區(qū)德源街道紅旗社區(qū)三社 | 16772.22 合25.1583畝 | 住宅用地 70年 | 3250 （總價(jià)10902） | 3650 （總價(jià)12244） | 12250 | 2200 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于20% | 建筑高度不大于80米，建筑層數(shù)應(yīng)不小于4層 | 二類住宅用地 | 25.1583 指標(biāo)證書(shū) | 成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳穎： 028-87862163 18975190965 | |
二、本次拍賣(mài)宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣(mài)措施，具體詳見(jiàn)出讓文件。
三、本次拍賣(mài)宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。參與宗地競(jìng)買(mǎi)的意向競(jìng)買(mǎi)人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名競(jìng)買(mǎi)的每宗宗地須提交四份簽章的《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》，在提交《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競(jìng)買(mǎi)人參與本次出讓宗地競(jìng)買(mǎi)所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買(mǎi)的意向競(jìng)買(mǎi)人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與宗地競(jìng)買(mǎi)，須提供《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》和《關(guān)于競(jìng)買(mǎi)保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》）?！秾彶閳?bào)告》須作為《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》的附件，競(jìng)買(mǎi)人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所綜合評(píng)級(jí)情況的通告》（川注協(xié)〔2020〕85號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁(yè)須按模板明確審查意見(jiàn)。對(duì)經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競(jìng)買(mǎi)的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》和《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買(mǎi)資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。（《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》、《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》、《審查報(bào)告》審查意見(jiàn)頁(yè)模板、川注協(xié)〔2020〕85號(hào)文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買(mǎi)保證金的除外），競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可通過(guò)成都市公共資源交易服務(wù)中心門(mén)戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2022年09月26日起下載出讓文件。
七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)保證金須按所競(jìng)買(mǎi)宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在2022年10月25日16時(shí)之前足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，2022年10月25日16時(shí)30分之前通過(guò)成都市公共資源交易服務(wù)中心門(mén)戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢電話：028-85987887、85987889）
八、須“持證準(zhǔn)用”的競(jìng)得人，應(yīng)按照《國(guó)有經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書(shū)或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。（指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)咨詢電話：028-85987005）
九、本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門(mén)出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買(mǎi)人順利參加公共資源交易活動(dòng)，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人按照疫情防控要求進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)出行和入場(chǎng)安排，在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
十、我市計(jì)劃按季度分批次發(fā)布后續(xù)集中公告，最終公告時(shí)間以實(shí)際公告為準(zhǔn)。
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聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道北段966號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓&&&&
詳 情 見(jiàn)：成都市公共資源交易服務(wù)中心（https://www.cdggzy.com/）&&&&&&& &&&&四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規(guī)劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn）&&&&&&&&&&& 中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://www.landchina.com）
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話：028-61889270
成都市規(guī)劃和自然資源局咨詢電話：028-61889199&&&&&&&&&&&&&&& &
成都市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：028-61889114
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&成都市公共資源交易服務(wù)中心
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競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)（模板）.pdf
競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)及關(guān)于競(jìng)買(mǎi)保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf
四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所綜合評(píng)級(jí)情況的通告.pdf
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