100萬(wàn)元
    |
|
100萬(wàn)元
二、其他需要說(shuō)明的宗地情況：
2020—R22#
1.本宗地不設(shè)保留底價(jià)。
2. 成交價(jià)款繳納方式：競(jìng)得人必須于2022年12月27日前繳納全部土地出讓價(jià)款的50%（含競(jìng)買保證金），成交之日起365日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款。
3.開竣工時(shí)間：競(jìng)得人必須在成交之日起365日內(nèi)開工建設(shè)，開工后1095日內(nèi)竣工。
4.競(jìng)得人應(yīng)按照控規(guī)要求配建建筑面積不少于50平方米的居委會(huì)、建筑面積不少于500平方米的綜合文化活動(dòng)中心、建筑面積不少于400平方米的社區(qū)服務(wù)中心、建筑面積不少于500平方米的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、建筑面積不少于20平方米的警務(wù)室及通訊鐵塔等，不得布置在地下室，并按照仁和區(qū)政府要求辦理相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。配建的社區(qū)服務(wù)中心、警務(wù)室投資不低于147萬(wàn)元（投資以最終審計(jì)結(jié)果核算為準(zhǔn)，不足部分以現(xiàn)金方式向仁和區(qū)政府補(bǔ)齊），設(shè)計(jì)方案須報(bào)仁和區(qū)政府審核同意，并與宗地內(nèi)其他建設(shè)項(xiàng)目同步開工建設(shè)、同步驗(yàn)收，建成后實(shí)物及產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交仁和區(qū)政府或仁和區(qū)政府指定單位，產(chǎn)權(quán)證書由競(jìng)得人按仁和區(qū)政府的要求辦理，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。綜合文化活動(dòng)中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)和后期使用由仁和區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)管，不得改變用途。
5.宗地東側(cè)規(guī)劃道路由仁和區(qū)政府根據(jù)規(guī)劃實(shí)施情況組織建設(shè)，競(jìng)得人須無(wú)條件配合。
6.競(jìng)得人須對(duì)宗地內(nèi)建筑的外立面實(shí)施夜景景觀亮化打造，景觀亮化設(shè)計(jì)方案須報(bào)仁和區(qū)政府審核批準(zhǔn)，所產(chǎn)生費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
7.宗地內(nèi)10kV電力線路由仁和區(qū)政府在項(xiàng)目組織搬遷，競(jìng)得人須無(wú)條件配合。
8.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用自理；宗地內(nèi)地面殘留附著物的清場(chǎng)由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用自理。宗地開發(fā)建設(shè)中的擋墻、支護(hù)、放坡等工程措施不得超出用地范圍，并確保周邊場(chǎng)地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設(shè)施、城市道路的安全。仁和區(qū)政府負(fù)責(zé)宗地外水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套，以保障宗地的開發(fā)建設(shè)。
9.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設(shè)施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程設(shè)施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用自理。宗地內(nèi)地上電力線路如不搬遷，競(jìng)得人應(yīng)在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)時(shí)，結(jié)合城市景觀統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設(shè)計(jì)并確保其公共性，且須按照電力部門要求、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293—2014），妥善處理好與宗地外電力設(shè)施的關(guān)系及高壓走廊范圍、安全間距等問(wèn)題，涉及所有費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)；若需遷建，其中10KV以上高壓線路由仁和區(qū)政府負(fù)責(zé)搬遷，競(jìng)得人須無(wú)條件配合；低壓線路由競(jìng)得人自行組織搬遷，確保周邊居民用電，費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
10.競(jìng)得人必須仔細(xì)閱讀并認(rèn)可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。競(jìng)得人必須在土地成交后5個(gè)工作日內(nèi)與仁和區(qū)政府簽訂社區(qū)服務(wù)中心、警務(wù)室建設(shè)及移交的監(jiān)管協(xié)議（協(xié)議主要內(nèi)容包括：投資金額、建設(shè)規(guī)模、位置、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能配置、項(xiàng)目驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)移交、項(xiàng)目監(jiān)管、爭(zhēng)議糾紛解決有關(guān)事宜以及違約責(zé)任等）；10個(gè)工作日內(nèi)憑監(jiān)管協(xié)議到市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人不得以任何理由延期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價(jià)款。逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價(jià)款的，依法收回土地。
11.競(jìng)得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和防治等相關(guān)工作，配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)進(jìn)行，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
12.競(jìng)得人必須按照合同約定，按期向市區(qū)兩級(jí)自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)工申報(bào)書》和《建設(shè)項(xiàng)目竣工申報(bào)書》，如競(jìng)得人不執(zhí)行申報(bào)制度，市自然資源和規(guī)劃局將向社會(huì)公示，納入疑似閑置土地進(jìn)行清理調(diào)查。
13.競(jìng)得人需按要求開展環(huán)評(píng)、安評(píng)、水保等工作，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)條件。并應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律、法規(guī)要求辦理有關(guān)手續(xù)。項(xiàng)目在建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件及批復(fù)，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、措施，確保各項(xiàng)污染物全面穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放；競(jìng)得人必須無(wú)條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競(jìng)得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)；涉及邊坡、擋墻的，應(yīng)做好邊坡、擋墻垂直綠化設(shè)計(jì)，確保滿足相關(guān)要求和景觀效果。
14.建筑面積的計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353—2013）規(guī)定執(zhí)行，并滿足《攀枝花市建設(shè)項(xiàng)目計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則》（2015版）及《攀枝花市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于<攀枝花市建設(shè)項(xiàng)目計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則(2015版)>的補(bǔ)充通知》。
15.該宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)解決。該宗地施工過(guò)程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問(wèn)題等，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。
16.競(jìng)得人應(yīng)按照《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》及國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求配置物業(yè)服務(wù)用房、業(yè)委會(huì)議事活動(dòng)用房等公共服務(wù)設(shè)施；同時(shí)，應(yīng)根據(jù)《建筑與市政工程無(wú)障礙通用規(guī)范》（GB55019—2021）進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
17.宗地位于仁和區(qū)，由仁和區(qū)政府于成交之日將宗地交付競(jìng)得人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
18.其他相關(guān)要求詳見(jiàn)拍賣文件。
三、競(jìng)買資格。
（一）在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的以及在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）
2.四川省政府政務(wù)服務(wù)和 服務(wù)中心網(wǎng)
（ ）
十、
聯(lián)系
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)
