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按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都成華城市建設(shè)投資 決定對(duì)成都市新客站農(nóng)遷房“興城·嘉苑”二期項(xiàng)目（1、4號(hào)地塊）的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1.項(xiàng)目

2.建設(shè)

3.本項(xiàng)目位于：位于成都市成華區(qū)大渡河路與九寨溝路交匯處

4.本項(xiàng)目的物業(yè)類型：住宅

5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：見招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范及要求，參照四川省成都市地方標(biāo)準(zhǔn)DB5101/T123-2021《住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)規(guī)范》三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

6.服務(wù)期限：自首套房交付之日起計(jì)算，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿前，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。

二、項(xiàng)目規(guī)模（參考本項(xiàng)目規(guī)劃總平圖綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表）

其中：

1號(hào)地塊：規(guī)劃總建筑面積162663.14㎡，其中：住宅建筑面積100672.02㎡；非住宅建筑面積3529.94㎡（含：商業(yè)用房2879.68㎡；門衛(wèi)室24.80㎡；消防控制室33.66㎡；首層架空部分1594.65㎡；外墻保溫層933.73㎡；垃圾用房86.48㎡）；地下建筑面積55846.32㎡（含：地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)49789.72㎡；地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)3133.92㎡；蓄水池392.39㎡（容積950m3）；開閉所（含配電房）426.28㎡；設(shè)備用房2095.01㎡）。本項(xiàng)目規(guī)劃配建機(jī)動(dòng)車停車位共1239個(gè)，其中：住宅1209個(gè)；商業(yè)24個(gè)；物管用房6個(gè)。非機(jī)動(dòng)車停車位共1120個(gè)，其中：住宅1010個(gè)；非住宅110個(gè)。均為地下停車位。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積591.80㎡，含業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)室110.54㎡。

4號(hào)地塊：規(guī)劃總建筑面積56856.48㎡，其中：住宅建筑面積36079.41㎡；非住宅建筑面積1748.57㎡（含：商業(yè)用房1376.48㎡；門衛(wèi)室13.44㎡；消防控制室25.56㎡；首層架空部分391.35㎡；外墻保溫層347.16㎡；垃圾用房32.64㎡）；地下建筑面積20005.92㎡（含：地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)18254.82㎡；地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)669.74㎡；蓄水池153.00㎡（容積380m3）；設(shè)備用房928.36㎡）。本項(xiàng)目規(guī)劃配建機(jī)動(dòng)車停車位共428個(gè)，其中：住宅412個(gè)；商業(yè)12個(gè)；物管用房4個(gè)。非機(jī)動(dòng)車停車位共405個(gè)，其中：住宅345個(gè)；非住宅60個(gè)。均為地下停車位。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積333.09㎡，含業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)室31.14㎡。

三、報(bào)名條件

1.凡有意投標(biāo)的單位，請(qǐng)于2022年12月23日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(tái)(www.cdggzy.com）（以下簡(jiǎn)稱“電子交易云平臺(tái)”）免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項(xiàng)目回執(zhí)”。

2.招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù) 。

3.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間，下同）為 2023年 1月13日上午 09 時(shí) 30 分，地點(diǎn)成都市 服務(wù)中心本項(xiàng)目開標(biāo)室（成都市天府大道北段 966 號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓）。

4.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

四、投標(biāo)單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1.為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；

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2.建立了企業(yè)信用信息，在“成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)公示平臺(tái)”信用等級(jí)不低于B級(jí)（含B級(jí)）；

3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

4.參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

6.不接受聯(lián)合體。

五、

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
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備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)