一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 宗地限定房價（清水，元/平方米 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | JJ02(251):2023-002 | 錦江區(qū)三圣街道江家堰社區(qū)6、7組，柳江街道潘家溝社區(qū)4、6、7組 | 66658.57 合99.9879畝 | 住宅用地 住宅用地70年 | 16200（161980） | 18500（184978） | 34000 | 32400 | 2023年03月22日10時 | 地塊一、地塊二、地塊三共計(jì)不大于99987.84平方米（其中地塊一：不大于26484.25平方米；地塊二：不大于44332.6平方米；地塊三：不大于29170.99平方米） | 結(jié)合方案合理性確定 | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對海拔高程719米，且地塊一不高于20米，地塊二不高于20米，地塊三不高于15米。 | 二類住宅用地 | 99.9879 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 張弛： 18628229545 |
2 | GX2022-52（071） | 高新區(qū)中和街道觀東社區(qū)3組(原觀東村5社)，龍燈山社區(qū)10組(原石河村15社)、11組(原紅松村4社)、12組(原紅松村3社) | 28753.10 合43.1297畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 城鎮(zhèn)住宅用地70年 | 15700 （112856） | 17900（128670） | 31500 | 23000 | 計(jì)入容積率的建筑面積不小于28753.10平方米且不大于71882.75平方米。 | 不大于28%。 | 建筑高度不超過80米，且建筑最高點(diǎn)（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高程滿足航空限高要求。 | 二類住宅用地 | 43.1297 指標(biāo)證書 | 成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公園城市建設(shè)局 王海波： 13688499060 | |
3 | LQY01(251):2023-008 | 龍泉驛區(qū)十陵街道千弓社區(qū)14組 | 15938.22 合23.9073畝 | 住宅用地 住宅用地 70年 | 12600（32131） | 14300（36467） | 26500 | 6500 | 大于1.0且不大于1.6 | 不大于30% | 不高于40米 | 二類住宅用地 | 23.9073 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 梅玫： 13880773593 | |
4 | XD2023-01(252) | 新都區(qū)新繁街道繁江社區(qū)集體(原東街社區(qū)集體、南街社區(qū)集體) | 13659.58 合20.4894畝 | 城鎮(zhèn)混合住宅用地 住宅70年商服40年 | 2600（8878） | 2900（9903） | 10500 | 1776 | 地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于13660平方米且不大于34148平方米 （兼容的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積不小于該地塊內(nèi)計(jì)入容積率的建筑面積的2%且不大于10%） | 不大于30% | 滿足《新都區(qū)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2015）》要求 | 二類住宅用地 （兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地） | 12.0150 指標(biāo)證書 | 成都市新都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 劉延強(qiáng)： 13980783379 |
&&& 二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）?！秾彶閳蟾妗讽氉鳛椤陡傎I資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會計(jì)師事務(wù)所綜合評級情況的通告》（川注協(xié)〔2020〕85號）明確的A級以上會計(jì)師事務(wù)所及注冊會計(jì)師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2020〕85號文，下載
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南，并于2023年3月2日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在2023年3月21日16時之前足額交納競買保證金，2023年3月21日16時30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。（報名咨詢
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