一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)（樓面地價(jià)：元/平方米、萬元） | 土地最高限價(jià)及總價(jià)（樓面地價(jià)：元/平方米、萬元） | 可售商品住房清水最高銷售均價(jià) （元/平方米 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | XJ2023-03（0701） | 新津區(qū)五津街道城東社區(qū)六組 | 27431.08 合41.1466畝 | 住宅用地 70年 | 4500（24688） | 5100（27980） | — | 4938 | 2023年08月24日10時(shí) | 1.5＜容積率≤2.0 | ≤25% | 滿足航空限高要求 | 二類住宅用地 | 41.1466 指標(biāo)價(jià)款 | 成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局 武曉偉： 028-82525218 18144372085 |
2 | XD2022-18(251) | 新都區(qū)斑竹園街道柏水社區(qū)二組、七組、八組 | 34422.42 合51.6336畝 | 城鎮(zhèn)單一住宅用地 70年 | 5000（34422） | 5700（39241） | 15430 | 6885 | 地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于34423平方米且不大于68844平方米 | 不大于20% | 滿足《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2017）》要求 | 二類住宅用地 | 51.6336 指標(biāo)證書 | 成都市新都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 劉延強(qiáng)： 028-83971040 13980783379 | |
3 | TF(07):2023-15 | 四川天府新區(qū)興隆街道三根松村二組 | 33193.68 合49.7905畝 | 住宅用地 70年 | 11000（91190） | 12500（103625） | 26000 | 18240 | 不小于3.32萬平方米且不大于8.29萬平方米 | 不大于20% | 不大于60米，且住宅建筑高度不小于18米 | 住宅用地 | 49.7905 指標(biāo)證書 | 四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局 商鵬： 028-68773092 13678097011 | |
4 | JJ09(251):2023-019 | 錦江區(qū)柳江街道潘家溝村3組 | 17468.36 合26.2025畝 | 住宅用地 70年 | 16000（50309） | 18300（57541） | 35000 | 10100 | 不大于31443.04平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對海拔高程695米，住宅建筑高度不大于60米。 | 二類住宅用地 | 26.2025 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 張弛： 028-84551763 18628229545 |
&&& 二、本次拍賣宗地采取“限房價(jià)、定品質(zhì)、競地價(jià)”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報(bào)名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報(bào)名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報(bào)告》）。《審查報(bào)告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報(bào)名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號）明確的A級以上會計(jì)師事務(wù)所及注冊會計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價(jià)號牌時(shí)，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價(jià)號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文，下載
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2023年8月2日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競買申請人須在2023年8月23日16時(shí)之前足額交納競買保證金，2023年8月23日16時(shí)30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢
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