一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)（樓面地價(jià)：元/平方米、萬元） | 土地最高限價(jià)及總價(jià)（樓面地價(jià)：元/平方米、萬元） | 可售商品住房清水最高銷售均價(jià) （元/平方米 | 競(jìng)買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | PD2023-07 | 郫都區(qū)郫筒街道晨光村二社 | 21905.09 合32.8576畝 | 住宅用地 70年 | 5300（29024） | 6000（32858） | 15000 | 5850 | 2023年08月24日14時(shí) | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于20% | 不大于80米 | 二類住宅用地 | 29.3208 指標(biāo)證書 | 成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 袁敬枚： 028-87862163 18884361726 |
2 | XD2023-13(251) | 新都區(qū)三河街道五龍社區(qū) | 43258.32 合64.8875畝 | 城鎮(zhèn)單一住宅用地 70年 | 5600（36337） | 6350（41203） | 21000 | 7268 | 地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于43259平方米且不大于64887平方米 | ≤30% | ≤40米（臨環(huán)城生態(tài)區(qū)一側(cè)沿環(huán)城生態(tài)區(qū)范圍線進(jìn)深30米范圍內(nèi)，建筑高度不應(yīng)高于24米） | 二類住宅用地 | 64.8875 指標(biāo)證書 | 成都市新都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 劉延強(qiáng)： 028-83971040 13980783379 & | |
3 | LQ17(211/252):2023-17 | 龍泉驛區(qū)十陵街道外東洪路以西，成洛大道以北 | 29186.70 合43.7801畝 | 商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地 商服40年、住宅70年 | 5600（32689） | 6350（37067） | 23000 | 6600 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于40% | 應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)要求。 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地兼容二類住宅用地（可兼容的住宅建筑面積占計(jì)入容積率的建筑面積的比例大于40%且不大于49%） | 43.7801 指標(biāo)證書 | 成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局 黃菊： 028-84851019 13880801877 | |
4 | GX2023-49（071） | 成都高新區(qū)天盛路218號(hào) | 16729.53 合25.0943畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 5700（19072） | 6500（21748） | 15600 | 5700 | 計(jì)入容積率的建筑面積不小于16729.53平方米，且不大于33459.06平方米。 | 不大于20% | 建筑高度不大于80米。 | 二類住宅用地 | / | 成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公園城市建設(shè)局 王海波： 028-61139953 13688499060 | |
5 | JN06(251):2023-025 | 金牛區(qū)金泉街道金牛社區(qū)2、4組 | 38423.74 合57.6356畝 | 住宅用地 70年 | 18600（100055） | 21200（114041） | 36000 | 20100 | 不大于53793平方米且不小于38424平方米 | 金牛賓館500米控制線以北總建筑密度不大于20%；金牛賓館500米控制線以南建筑高度低于15米，總建筑密度不大于35%。 | 金牛賓館500米控制線以北部分，建筑高度不大于24米；金牛賓館500米控制線以南部分，建筑高度不大于15米。 | 二類住宅用地 | 50.1590 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 劉盛東： 028-87707179 19983291011 |
&&& 二、本次拍賣宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買。參與宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買的每宗宗地須提交四份簽章的《競(jìng)買承諾書》，在提交《競(jìng)買承諾書》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競(jìng)買人參與本次出讓宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買人報(bào)名參與宗地競(jìng)買，須提供《競(jìng)買資金來源承諾書》和《關(guān)于競(jìng)買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》）?！秾彶閳?bào)告》須作為《競(jìng)買資金來源承諾書》的附件，競(jìng)買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布2022年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對(duì)經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買人的競(jìng)買資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競(jìng)買的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買申請(qǐng)書領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競(jìng)買承諾書》和《競(jìng)買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。（《競(jìng)買承諾書》、《競(jìng)買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號(hào)文，下載
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買保證金的除外），競(jìng)買申請(qǐng)人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2023年8月2日起下載出讓文件。
七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買申請(qǐng)人須在2023年8月23日16時(shí)之前足額交納競(jìng)買保證金，2023年8月23日16時(shí)30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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