洪雅縣HYP（2023）17-28號(hào)12宗
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣公告
洪資交拍告(2023)P011號(hào)
經(jīng)洪雅縣人民政府批準(zhǔn)，受洪雅縣規(guī)劃和自然資源局委托，洪雅縣政務(wù)服務(wù)和 服務(wù)中心依法對(duì)洪雅縣HYP（2023）17-28號(hào)12宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)組織公開拍賣。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和開發(fā)建設(shè)要求
宗地 位置 | 面積 (畝) | 土地 用途 | 出讓 年限 | 起拍價(jià) (萬(wàn)元) | 競(jìng)買 保證金 (萬(wàn)元) | 規(guī)劃要求 | ||||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 其他 | |||||||
HYP（2023） 17號(hào) | 瓦屋山自新村（原付田村） | 14550.09平方米（約21.83畝） | B1商業(yè)用地（可兼容不超過30%居住） | 住宅70年、商業(yè)40年 | 1835 | 367 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 |
HYP（2023） 18號(hào) | 瓦屋山自新村（原付田村） | 10550.13平方米（約15.83畝） | B1商業(yè)用地（可兼容不超過30%居?。?/span> | 住宅70年、商業(yè)40年 | 1325 | 265 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 |
HYP（2023） 19號(hào) | 瓦屋山自新村（原付田村） | 7588.48平方米（約11.38畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質(zhì)） | 70年 | 1375 | 275 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 |
HYP（2023） 20號(hào) | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3809.82平方米（約5.71畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質(zhì)） | 70年 | 675 | 135 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 |
HYP（2023） 21號(hào) | 瓦屋山自新村（原付田村） | 14491.44平方米（約21.74畝） | B1商業(yè)用地（可兼容不超過30%居?。?/span> | 住宅70年、商業(yè)40年 | 1830 | 366 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 |
HYP（2023） 22號(hào) | 瓦屋山自新村（原付田村） | 9840.54平方米（約14.76畝） | B1商業(yè)用地（可兼容不超過30%居?。?/span> | 住宅70年、商業(yè)40年 | 1235 | 247 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 |
HYP（2023） 23號(hào) | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3718.14平方米（約5.58畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質(zhì)） | 70年 | 660 | 132 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 |
HYP（2023） 24號(hào) | 瓦屋山自新村（原付田村） | 13590.13平方米（約20.39畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質(zhì)） | 70年 | 2480 | 496 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 |
HYP（2023） 25號(hào) | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3170.12平方米（約4.76畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質(zhì)） | 70年 | 560 | 112 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 |
HYP（2023） 26號(hào) | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3741.39平方米（約5.61畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質(zhì)） | 70年 | 665 | 133 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 |
HYP（2023） 27號(hào) | 瓦屋山自新村（原付田村） | 13828.03平方米（約20.74畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質(zhì)） | 70年 | 2525 | 505 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 |
HYP（2023） 28號(hào) | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3483.17平方米（約5.22畝） | S42社會(huì)停車場(chǎng)用地 | 50年 | 171 | 35 | - | - | - | (1)本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 |
HYP（2023）17號(hào)—23號(hào)開發(fā)建設(shè)要求按照洪規(guī)設(shè)〔2022〕第（41）號(hào)文件執(zhí)行。
HYP（2023）24號(hào)—28號(hào)開發(fā)建設(shè)要求按照洪規(guī)設(shè)〔2022〕第（42）號(hào)文件執(zhí)行。
二、競(jìng)買人資格
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定除外）均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
（二）失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員和存在偽造公文騙取用地、非法倒賣土地、欠繳土地出讓金等違法違規(guī)行為的競(jìng)買人及控股股東，在其違法違規(guī)行為整改到位之前，不得參加土地競(jìng)買（經(jīng)舉報(bào)并查實(shí)競(jìng)得人有上述行為的，成交結(jié)果無(wú)效）。
（三）競(jìng)買人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金并通過資格審查的，方能取得競(jìng)買資格。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用有底價(jià)增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、報(bào)名和繳納保證金
凡有意競(jìng)買者須在報(bào)名截止時(shí)間（即2023年9月26日16時(shí)00分）前登錄洪雅縣 網(wǎng)報(bào)名和獲取拍賣文件，并按要求交納競(jìng)買保證金。
五、拍賣會(huì)時(shí)間和地點(diǎn)
2023年9月27日10時(shí)00分，洪雅縣政務(wù)服務(wù)和 服務(wù)中心第二開標(biāo)室（
