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1.原則上標的企業(yè)人隨資走，轉(zhuǎn)讓方不涉及職工安置。
2.受讓方有義務(wù)維護社會及職工隊伍穩(wěn)定，承諾積極解決因控股權(quán)變更造成的維穩(wěn)風險。意向受讓方報名視為認可該條件。
四、其他披露事項1.若轉(zhuǎn)讓方因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓被主管稅務(wù)機關(guān)要求繳納土地增值稅的，由受讓方據(jù)實承擔該或有義務(wù)。
2.除上述土地增值稅或有納稅義務(wù)外，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及稅、費，由轉(zhuǎn)受雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自繳納；產(chǎn)權(quán)交易中涉及的經(jīng)紀代理服務(wù)費用（包括交易服務(wù)費、借款結(jié)算服務(wù)費等），由交易雙方各自承擔。
3.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，標的企業(yè)從評估基準日到股權(quán)交割日（以工商變更登記為準）期間產(chǎn)生的盈利或虧損由受讓方按持股比例享有或承擔。
4.意向受讓方前往標的企業(yè)開展盡職調(diào)查前，須先向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納全部保證金且取得加蓋交易所專用章的保證金收據(jù)，盡職調(diào)查須在公告期結(jié)束前完成，意向受讓方自行對盡調(diào)結(jié)果負責。如意向受讓方在西南聯(lián)交所報名并參與受讓，則視為認同標的企業(yè)可能存在的風險，成功受讓后，受讓方不得以標的企業(yè)可能存在或潛在的經(jīng)營風險、財務(wù)風險、商業(yè)風險、法律風險等理由向轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)提出扣減股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。盡調(diào)工作應(yīng)按標的企業(yè)當?shù)匾咔榉揽卣咭?guī)定執(zhí)行。
5.目前標的企業(yè)100%股權(quán)已全部質(zhì)押于蜀曦公司。蜀曦公司已出具同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的函，并同意在交易所收到全部交易價款、全部承債資金后，于工商變更登記前配合解除股權(quán)質(zhì)押。
6.綿陽市自然資源和規(guī)劃局委托綿陽市城市規(guī)劃設(shè)計院對小島建設(shè)所處小島片區(qū)編制了《綿陽市小島控制性詳細規(guī)劃》，已于2020年通過專家評審，并于當年10月27日完成公示，2021年3月舉行聽證會，聽取了相關(guān)各方意見。受綿陽市城市總體規(guī)劃（2021-2030）尚未經(jīng)省政府批準的影響，《綿陽市小島控制性詳細規(guī)劃》至今未獲得綿陽市人民政府批準，小島建設(shè)未開發(fā)土地的控制性詳細規(guī)劃未法定化。受讓方參與報名受讓即視為已對事項及后果已充分了解并予以認可，并同意承擔相關(guān)風險。
7.本次轉(zhuǎn)讓小島建設(shè)100%股權(quán)中不含綿陽中學英才學校和綿陽市游仙區(qū)小島幼稚園2宗教育資產(chǎn)。2021年11月，標的企業(yè)將所持2宗教育資產(chǎn)全部舉辦者權(quán)益無償劃轉(zhuǎn)至四川蜀慧教育管理 ，基準日為2020年12月31日，綿陽中學英才學校和綿陽市游仙區(qū)小島幼稚園分別完成理事會決議。2021年12月10日，綿陽市游仙區(qū)小島幼稚園取得最新的民辦學校辦學許可證；2021年12月15日，綿陽中學英才學校取得綿陽市教育和體育局下發(fā)的《關(guān)于同意綿陽中學英才學校舉辦者變更的批復》。
8.在收回全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及承債資金后，轉(zhuǎn)讓方將配合解除標的企業(yè)土地抵押手續(xù)。
9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及承債資金全部結(jié)清且在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后20個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)受雙方須共同配合標的企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)交易標的的權(quán)證變更登記手續(xù)。
10.西南聯(lián)交所在確認已收到生效后的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、轉(zhuǎn)讓方出具的《劃款函》、轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)付的交易服務(wù)費用后3個工作日內(nèi)，將交易價款和全部承債金額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
11.標的其他事項詳見《審計報告》、《產(chǎn)權(quán)交易合同》?！对u估報告》可于公告期內(nèi)到交易所查閱。&
& & & 意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。&&&&&&&&&&&&
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費用。若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責任。
| 名稱 | 操作 |
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| 產(chǎn)權(quán)交易合同樣本 | 請&登錄&后下載或預覽相關(guān)附件 |
| 年度審計報告 | 請&登錄&后下載或預覽相關(guān)附件 |
