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成都軌道城市集團(tuán)鐘家灣站地塊一、梓潼宮站X50地塊、幸福橋站B地塊、川師大站北地塊、陸肖站A9及C1地塊共計(jì)5個(gè)項(xiàng)目一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

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一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為成都高新區(qū)陸肖軌道城市發(fā)展 合法代表招標(biāo)聯(lián)合體各成員單位開展本次售后維修管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)家投資－非政府投資，項(xiàng)目出資比例為100%， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：

成都軌道城市集團(tuán)鐘家灣站地塊一、梓潼宮站X50地塊、幸福橋站B地塊、川師大站北地塊、陸肖站A9及C1地塊共計(jì)5個(gè)項(xiàng)目一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目。

2.2 招標(biāo)主體：成都高新區(qū)陸肖軌道城市發(fā)展

2.3 簽約主體：本次招標(biāo)為成都高新區(qū)陸肖軌道城市發(fā)展 合法代表招標(biāo)聯(lián)合體各成員單位開展本次售后維修管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，在中標(biāo)人確定后，中標(biāo)人后續(xù)就具體項(xiàng)目分別與聯(lián)合體成員單位成都雙流鐘家灣軌道城市發(fā)展 、成都郫都區(qū)梓橦軌道城市發(fā)展 、成都金牛區(qū)幸福軌道城市發(fā)展 、成都錦江區(qū)靜桉北軌道城市發(fā)展 、成都高新區(qū)陸肖軌道城市發(fā)展 簽訂一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)服務(wù)合同。

2.4 項(xiàng)目

2.6?服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容

（1）一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查：交付前采用駐場(chǎng)式服務(wù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付前風(fēng)險(xiǎn)排查并輸出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；對(duì)戶內(nèi)及塔樓公共區(qū)域合同交付標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、使用功能、觀感及 設(shè)計(jì)缺陷等進(jìn)行逐戶細(xì)部檢查，督促整改、整改后復(fù)查銷項(xiàng)；進(jìn)行查驗(yàn)臺(tái)賬匯總，查驗(yàn)日?qǐng)?bào)、周報(bào)及月報(bào)等數(shù)據(jù)反饋；參與招標(biāo)人組織相關(guān)查驗(yàn)、移交及招標(biāo)人基于項(xiàng)目特殊情況專項(xiàng)指定的計(jì)劃。

（2）陪驗(yàn)：為招標(biāo)人提供專業(yè)陪驗(yàn)人員，在項(xiàng)目工地開放、集中交付及零星交付等房屋交付期間提供陪驗(yàn)帶看服務(wù)，對(duì)業(yè)主提出的疑問(wèn)問(wèn)題給與專業(yè)解答，及時(shí)呼叫快修人員，引導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行收房，每戶陪驗(yàn)結(jié)束后及時(shí)記錄問(wèn)題并準(zhǔn)確無(wú)誤反饋至招標(biāo)人工作人員。

（3）合同簽訂后，一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查具體查驗(yàn)內(nèi)容及時(shí)間以招標(biāo)人正式通知為準(zhǔn)，中標(biāo)人不得有異議。

（4）招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)中標(biāo)人具體承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定是否進(jìn)場(chǎng)，中標(biāo)人不得據(jù)此提出任何索賠要求。

2.7?服務(wù)期限：中標(biāo)人在合同簽訂后按招標(biāo)人要求開展項(xiàng)目一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)工作。一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招標(biāo)人通知時(shí)間為準(zhǔn)，共計(jì)4個(gè)月工期，工期結(jié)束后，中標(biāo)人完成相關(guān)工作及資料移交并經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)行退場(chǎng)。陪驗(yàn)服務(wù)周期以招標(biāo)人通知的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及服務(wù)天數(shù)為準(zhǔn)，撤場(chǎng)時(shí)間不超過(guò)集中交付后30天。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1 資格要求：具備獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的合法企業(yè)，并提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2 信譽(yù)要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)規(guī)定的限制投標(biāo)的情形，且資信良好，投標(biāo)人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單（提供

shixin/全國(guó)查詢結(jié)果截圖打印件）。

3.3 財(cái)務(wù)要求：無(wú)財(cái)務(wù)要求。

3.4 業(yè)績(jī)要求：近3年（2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）具有3個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

（1）類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指單個(gè)合同住宅建筑面積7萬(wàn)平米及以上的一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查服務(wù)項(xiàng)目。

（2）類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料為簽約時(shí)間2021年1月1日以后的合同協(xié)議書（可提供合同首尾頁(yè)及能體現(xiàn)出評(píng)分因素的合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件或掃描件）。

3.5 其他要求：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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