四川省廣元市朝天區(qū)人民法院
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拍賣公告
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本院定于2024年12月12日10時至2024年12月13日10&時止（延時的除外）在本院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)
一、拍賣標的：廣元市朝天區(qū)曾家鎮(zhèn)五坊街美食城10棟1-18號房屋
評估價：322700元，起拍價：219436元；保證金：21943元；增價幅度：2000元。
特別說明：
1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準。
2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。
租賃情況：有，現(xiàn)開設“重慶霸道串串”，租期從2023年5月22日至2026年5月21日，前2年免房租，現(xiàn)免房租階段。
瑕疵說明：
1.該房屋暫不能辦理相應產(chǎn)權證書，成交后買受人可憑本院出具的裁定書到相關部門進行備案登記，如不能成功備案或過戶，待到達辦證條件時再統(tǒng)一進行辦理。
2.對上述標的權屬有異議者，請于開拍7日之前與本院聯(lián)系。
3.本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。
二、競買人條件
（ 一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均 可參加競買。如參與競買人未開設網(wǎng)絡競拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在開拍7日之前向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權委 托書、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認后可參與 競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人） 須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自 然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標的的，可以委托其中之一作 為代理人參與競買，相關權利義務由聯(lián)合競買人承擔。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的 委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人 的個人行為。
（二）優(yōu)先購買權人參加競買的，應于開拍7日之前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認后才能在競 買時行使優(yōu)先購買權。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有 優(yōu)先購買權。
（三）根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若&&干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：
1.負責執(zhí)行的人民法院；
2.網(wǎng)絡服務提供者；
3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
4.第&1&至&3&項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競 拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競 買資格，并追究相關的法律責任。同時， 凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行 為的，可如實舉報。
特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條 件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人因 不符合條件參加競買的，導致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不 能的，本院將對競買結果不予確認。
三、咨詢及看樣
本院現(xiàn)已委托四川助拍信息技術 對拍賣標的進行咨詢解答和組織看樣。
具體看樣時間由四川助拍信息技術 統(tǒng)一安排。（看樣需提前電話預約，法院根據(jù)預約情況決定是否如期進行）咨詢
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