1.1 本招標(biāo)項(xiàng)目觀林湖花園（項(xiàng)目名稱(chēng)）已由昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以投資項(xiàng)目備案證（2019-530131-70-03-026393）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為昆明經(jīng)百實(shí)業(yè)，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

  2.1 招標(biāo)內(nèi)容：觀林湖花園項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制、工程結(jié)算審核、配合業(yè)主完成項(xiàng)目相關(guān)審計(jì)等工作，具體實(shí)施階段以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。
  2.2 招標(biāo)范圍：觀林湖花園項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制、工程結(jié)算審核、配合業(yè)主完成項(xiàng)目相關(guān)審計(jì)等工作，具體實(shí)施階段以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。 （1）施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)，根據(jù)工程施工合同，遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，對(duì)施工階段全過(guò)程影響造價(jià)相關(guān)事項(xiàng)提供咨詢(xún)意見(jiàn)，并在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施控制管理。包含但不限于：1、確定項(xiàng)目造價(jià)控制目標(biāo)、制定針對(duì)性強(qiáng)、能有效控制項(xiàng)目造價(jià)的實(shí)施方案，收集、整理相關(guān)造價(jià)資料并協(xié)助招標(biāo)人檔案管理；對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程動(dòng)態(tài)控制并每月提交造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作簡(jiǎn)報(bào)；2、協(xié)助委托人進(jìn)行合同談判及合同簽訂前對(duì)合同中造價(jià)條款的復(fù)核、修訂，并形成會(huì)議紀(jì)要，配合業(yè)主完成項(xiàng)目相關(guān)造價(jià)管理制度的擬定；3、審圖完成后，30日歷天內(nèi)完成清標(biāo)工作，并提供清標(biāo)報(bào)告及工程臺(tái)賬；4、建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過(guò)程的管理；5、工程計(jì)量支付的確定，工程款支付申請(qǐng)審核（審核范圍包含但不限于建設(shè)工程其他費(fèi)用所涉及前期費(fèi)用及相關(guān)措施費(fèi)），提出資金使用計(jì)劃建議并參與造價(jià)控制有關(guān)會(huì)議，并提出建設(shè)性意見(jiàn)；6、根據(jù)工程進(jìn)度編制工程用款計(jì)劃，提供分階段、分部位的主要材料需用量；7、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位上報(bào)的每月工程完成量月報(bào)表進(jìn)行審核，審核當(dāng)月現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量，審核進(jìn)度款，并提供工程款支付建議書(shū)；8、針對(duì)施工過(guò)程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證、工程索賠、工程新增單價(jià)審核的處理（含基本費(fèi)、無(wú)成效附加費(fèi)），提出專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并于五個(gè)工作日內(nèi)向委托人提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；9、會(huì)同委托人、監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)工程量進(jìn)行核定；10、承、發(fā)包雙方提出工程索賠時(shí)，為委托人提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)；11、及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算、各工程項(xiàng)目中間結(jié)算，提交準(zhǔn)確、完整的結(jié)算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表；12、提供涉及委托咨詢(xún)工程項(xiàng)目的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息（含市場(chǎng)詢(xún)價(jià)）；13、成本指標(biāo)測(cè)算、設(shè)計(jì)變更單測(cè)算、工程指令單測(cè)算、超概預(yù)警等，并在委托人要求的時(shí)間內(nèi)完成；14、按委托人要求填報(bào)工作計(jì)劃、項(xiàng)目各類(lèi)臺(tái)賬等；15、提出工程設(shè)計(jì)、施工方案的優(yōu)化建議及經(jīng)濟(jì)方案比選；16、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有關(guān)造價(jià)相關(guān)的工作，如反復(fù)進(jìn)行方案比選測(cè)算、協(xié)助索賠與反索賠、提供造價(jià)信息等項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有關(guān)造價(jià)的相關(guān)工作等，按委托人要求的時(shí)間完成并與施工單位核對(duì)確認(rèn)；17、協(xié)助配合審計(jì)單位做好審計(jì)工作；18、與施工階段造價(jià)控制相關(guān)的其他造價(jià)工作等。（2）竣工結(jié)算審核服務(wù)，依據(jù)工程經(jīng)濟(jì)和技術(shù)文件，對(duì)委托審核的工程造價(jià)文件進(jìn)行查證、分析、驗(yàn)算、核對(duì)、確認(rèn)，并出具審核報(bào)告。包含但不限于：1、收集、整理相關(guān)資料；2、審核相關(guān)工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算、索賠的計(jì)算,配合本工程相關(guān)部門(mén)的審核檢查等工作，并對(duì)審核結(jié)果的完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；3、提供成果報(bào)告書(shū)，每項(xiàng)審核工作都要形成書(shū)面資料，反映出具體的工作內(nèi)容、計(jì)算過(guò)程、結(jié)論形成的依據(jù)等；4、配合完成財(cái)務(wù)決算終審；5、配合完成審計(jì)部門(mén)的工程造價(jià)審計(jì)工作等。 
  2.3 總投資：170000萬(wàn)元
      招標(biāo)規(guī)模：330萬(wàn)元
  2.4 資金來(lái)源：企業(yè)自籌。
      資金落實(shí)情況：資金已落實(shí)。
  2.5 項(xiàng)目實(shí)施
  2.6 項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)自合同簽訂之日起開(kāi)始實(shí)施，至完成本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)所約定的全部造價(jià)咨詢(xún)內(nèi)容，整個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，經(jīng)審計(jì)單位審核完畢，由審計(jì)單位出具審核報(bào)告后終結(jié)。
  2.7 標(biāo)段1不接受聯(lián)合體投標(biāo)
  2.8 其他：（1）項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總用地面積129577.98平方米（194.36畝），其中，代征道路面積3586.89平方米（5.28畝），凈用地面積125991.09平方米（188.98畝），用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地，1<容積率≦1.6，建筑密度≦32%，綠地率≧40%。建筑限高24米。項(xiàng)目要求配建9班幼兒園一座，幼兒園用地面積≧3510平方米，建筑面積≧2673平方米。
  （2）總投資及招標(biāo)規(guī)模：總投資約170000萬(wàn)元，其中建安工程規(guī)模約75000萬(wàn)元，招標(biāo)規(guī)模約330萬(wàn)元。
  （3）質(zhì)量要求：提供優(yōu)質(zhì)、科學(xué)、高效的服務(wù)，且應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》、《建設(shè)工程招標(biāo)控制價(jià)編審規(guī)程》、《建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編寫(xiě)規(guī)程》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》及行業(yè)現(xiàn)行法律、法規(guī)（含云南省相關(guān)規(guī)定）、規(guī)范、規(guī)程、文件規(guī)定的成果；應(yīng)確保成果資料完整、合規(guī)、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。
  （4）資格審查方式：本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。

  3.1 第一中標(biāo)候選人的行賄犯罪檔案信息查詢(xún)，招標(biāo)人等可以通過(guò)“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”查詢(xún)相關(guān)信息。
  3.2 本項(xiàng)目對(duì)失信被執(zhí)行人，按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號(hào)）執(zhí)行。通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站上發(fā)布。