信息來源：廣東省 發(fā)布機(jī)構(gòu)： 湛江市政府采購中心 發(fā)布日期：2020-03-18 09:36:22
采購項(xiàng)目編號： 440800-202003-846-0001 采購品目：修繕工程 預(yù)算金額： 557,816.26 元
代理機(jī)構(gòu)：湛江市政府采購中心

 湛江市政府采購中心 ，擬對 湛江市公-安局麻章分局辦公大樓修繕工程-背面 進(jìn)行競爭性磋商，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。本項(xiàng)目將優(yōu)先確定符合相應(yīng)資格條件的自主創(chuàng)新產(chǎn)品、節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)保產(chǎn)品供應(yīng)商參加談判。

一、采購項(xiàng)目編號：440800-202003-846-0001

二、采購項(xiàng)目

三、采購項(xiàng)目預(yù)算金額（元）：557,816.26

四、采購數(shù)量：1項(xiàng)

五、項(xiàng)目內(nèi)容及需求： (采購項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求，需要落實(shí)的政府采購政策)

一、項(xiàng)目

二、項(xiàng)目內(nèi)容及預(yù)算價(jià)格：

三、項(xiàng)目總體要求：

1、工程概況

（1）工程

（2）建設(shè)地

（3）工程概況：主要內(nèi)容為1,對外墻進(jìn)行防水、防蝕處理；2、經(jīng)防水、防蝕處理后,再粘上外墻磚,空調(diào)底板刮膩?zhàn)臃鬯⑵?3、安裝排水管道,讓空調(diào)的排水和陽臺排水從管道排放;4、安裝鋁合金百葉窗,以遮擋空調(diào)外機(jī)及排水管道。5、辦公室的墻面滲水、補(bǔ)漏等，具體內(nèi)容見設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)工程量清單文件。

（4）施工工期：30個(gè)日歷天。

（5）資金來源：財(cái)政資金，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。

（6）工程質(zhì)量要求：合格或以上。

2、現(xiàn)場條件

（1）施工場地：已具備開工條件。

（2）施工用水：已具備開工條件。

（3）施工用電：已具備開工條件。

（4）臨時(shí)設(shè)施：由施工單位自行搭設(shè)。

（5）施工過程中損壞了非本項(xiàng)目范圍內(nèi)的其它設(shè)施，施工方須無條件修復(fù)。

3、作業(yè)要求

（1）采購人不提供施工所需的食宿、辦公場地，均由成交供應(yīng)商在施工現(xiàn)場以外自行解決，其費(fèi)用成交供應(yīng)商自理；

（2）采購人不提供臨時(shí)及材料加工場，臨時(shí)設(shè)施及材料加工由成交供應(yīng)商在施工現(xiàn)場以外解決，其費(fèi)用由成交供應(yīng)商自理；

（3）施工時(shí)間安排：上午：7：00——12:00，下午 14:30——22:00，如遇到特殊情況，以采購人書面或口頭通知為準(zhǔn)；

（4）成交供應(yīng)商按照指定地點(diǎn)用水、用電，并向采購人繳納成交價(jià)水電費(fèi)；

（5）成交供應(yīng)商應(yīng)確保施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，建筑垃圾須當(dāng)日清理干凈，不得留在現(xiàn)場過夜；

（6）由于施工地點(diǎn)比較特殊，成交供應(yīng)商一旦進(jìn)場施工，須嚴(yán)格遵守采購人的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于：①在規(guī)定的地域施工和活動(dòng)；②項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員須堅(jiān)守崗位，因事需離開施工現(xiàn)場超過一天的，需提前向采購人請假，經(jīng)采購人同意方可離開；

（7）須指定和落實(shí)安全生產(chǎn)及文明施工措施，施工期間須嚴(yán)格管理施工人員，保護(hù)好已完工工程產(chǎn)品，發(fā)生一切安全事故均由成交供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。嚴(yán)格加強(qiáng)管理，如發(fā)生盜竊，斗毆等現(xiàn)象，根據(jù)情節(jié)輕重，除追究當(dāng)事人責(zé)任外，并向公-安部門和建筑部門進(jìn)行通報(bào)，及在履約保證金中給予處罰。

（8）工程完工后及時(shí)拆除臨時(shí)設(shè)施，清運(yùn)垃圾，做好相關(guān)工序工作，并積極配合采購人組織驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄，做到工完場清。

四 、項(xiàng)目技術(shù)要求

1、工程施工技術(shù)要求

（1）嚴(yán)格按照國家和地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（2）嚴(yán)格按照湛江市公-安局麻章分局提供的施工圖紙、技術(shù)資料要求進(jìn)行施工。

（3）按湛江市公-安局麻章分局要求隨時(shí)停工及開工，可順延竣工工日，但不簽證誤工費(fèi)用。

（4）每天清理施工現(xiàn)場周邊垃圾及清潔路面，損壞路面需及時(shí)修復(fù)。

（5）減少灰塵及噪音，不得影響周圍環(huán)境。

2、材料要求和供應(yīng)方式

（1）成交供應(yīng)商采購材料設(shè)備須提供質(zhì)量認(rèn)證證書由湛江市公-安局麻章分局認(rèn)可，才能進(jìn)入施工，凡該未詳事項(xiàng)均按國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（2）本工程產(chǎn)品須有國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)局檢驗(yàn)合格證書，及相應(yīng)的認(rèn)證證書。訂貨前成交供應(yīng)商應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的合格證書和建材質(zhì)檢部門的產(chǎn)品合格證，經(jīng)采購人確認(rèn)，符合招標(biāo)文件，方可使用；

（3）供應(yīng)商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)須提供主要材料的品牌廠家，填寫《主要施工材料說明一覽表》；

（4）采購人保留對本工程使用之主要材料品質(zhì)確認(rèn)審查的權(quán)利及保留另行委托專業(yè)單位對本工程進(jìn)行獨(dú)立檢測的權(quán)利。

3．派駐人員配置

安全負(fù)責(zé)人1名、施工員1名(1具有安裝施工員證1)、質(zhì)量員1名、安全員1名（具有安全生產(chǎn)考核合格證（C證）)、材料員1名、資料員1名、勞資專管員1名（以上派駐人員必須是本公司在冊人員，簽訂合同時(shí)須提供的蹉商截止時(shí)間前三個(gè)月任意一個(gè)月的社保繳納證明原件及資格證書原件(加蓋當(dāng)?shù)厣绫＞只蚨悇?wù)局印章)，否則，采購人有權(quán)向政府采購監(jiān)管部門申請取消其成交資格）。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）工程質(zhì)量不合格、不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的，或施工程序不按施工規(guī)范的，湛江市公-安局麻章分局有權(quán)要求成交供應(yīng)商停工和返工，因停工和返工造成的一切損失由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)，工期不予順延。工程質(zhì)量達(dá)不到投標(biāo)時(shí)承諾的質(zhì)量等級，成交供應(yīng)商必須向湛江市公-安局麻章分局交納違約金。

（2）成交供應(yīng)商在施工中如果存在工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)規(guī)范和磋商文件的有關(guān)規(guī)定的情況，采購人要求停工或返工時(shí)，成交供應(yīng)商須無條件立即執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用，工期不予順延。

（3）審批要求：成交供應(yīng)商施工前向采購人申報(bào)施工方案，經(jīng)審批后嚴(yán)格執(zhí)行，每道工序需符合相應(yīng)的規(guī)范要求并申報(bào)，經(jīng)采購人現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)后才進(jìn)入下道工序。

（4）本工程的保修期按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期1年，保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)，在保修期內(nèi)成交供應(yīng)商需承擔(dān)因施工質(zhì)量問題而造成的返修，其費(fèi)用由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。在工程保修期內(nèi)，成交供應(yīng)商在接到湛江市公-安局麻章分局提出要求返修的通知48小時(shí)內(nèi)應(yīng)派人根據(jù)湛江市公-安局麻章分局要求，按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行返修，若非成交供應(yīng)商原因造成返修的，返修費(fèi)用由湛江市公-安局麻章分局承擔(dān)。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)成交供應(yīng)商違約，不派人按湛江市公-安局麻章分局要求進(jìn)行返修的，湛江市公-安局麻章分局可自行派人維修。若成交供應(yīng)商經(jīng)過3次返修仍不能解決同一質(zhì)量問題，湛江市公-安局麻章分局可自行派人維修。若因成交供應(yīng)商施工質(zhì)量原因造成返修的，湛江市公-安局麻章分局自行派人維修，返修費(fèi)用由工程保修押金中扣出，若返修費(fèi)用超出保修押金時(shí)，湛江市公-安局麻章分局將按有關(guān)程序向成交供應(yīng)商追討。湛江市公-安局麻章分局因成交供應(yīng)商違約而委托他人對工程進(jìn)行的維修不解除成交供應(yīng)商對本工程的保修責(zé)任。

( 5）成交供應(yīng)商必須按投標(biāo)文件中選定的品牌廠家供應(yīng)材料，并必須嚴(yán)格把好產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，產(chǎn)品進(jìn)場須有國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)局檢驗(yàn)合格證書，訂貨前成交供應(yīng)商應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的合格證書和建材質(zhì)檢部門的產(chǎn)品合格證，經(jīng)現(xiàn)場湛江市公-安局麻章分局工作人員的驗(yàn)證、確認(rèn)，符合標(biāo)書要求，方可施工。

5、工程竣工資料的要求

（1）成交供應(yīng)商的工程檔案資料必須符合有關(guān)規(guī)范要求，在工程施工過程中應(yīng)及時(shí)收集、匯總、整理工程檔案。

（2）成交供應(yīng)商應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前按《湛江市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施意見》（若市建設(shè)行政主管部門有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行）的有關(guān)規(guī)定提供工程資料，成交供應(yīng)商應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收通過后協(xié)助采購人完成工程備案手續(xù)。

（3）若本項(xiàng)目按湛財(cái)綜[2003]38 號文的要求使用新型材料，成交供應(yīng)商需按湛財(cái)綜[2003]38 號文的要求預(yù)留足夠的時(shí)間通知采購人組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。成交供應(yīng)商還需按湛財(cái)綜[2003]38 號文的要求向采購人提供完整的資料。

（4）項(xiàng)目結(jié)算完成終審后 20 天內(nèi)，成交供應(yīng)商應(yīng)向采購人提交三份工程技術(shù)檔案資料。

（5）成交供應(yīng)商如不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求向采購人提供工程檔案資料，每延誤一天按每天伍佰元人民幣罰款，并扣留剩余工程款和不予進(jìn)行工程竣工財(cái)務(wù)結(jié)算，直至提交合格的檔案資料為止。

6、工程審核依據(jù)

根據(jù)采購人提供工程的施工圖、施工圖說明、工程量清單、相關(guān)資料及說明，執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《廣東省通用安裝工程綜合定額》（2018）、《廣東省房屋與裝飾工程綜合定額》（2018）、《廣東省市政工程綜合定額》（2018）及配套文件和廣東省、湛江市建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)管理辦法及有關(guān)計(jì)價(jià)文件。

五、項(xiàng)目安全要求：

1、根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、省、市有關(guān)防火、防爆、防觸電、施工安全、人身安全和財(cái)產(chǎn)安全等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措施。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

2、施工現(xiàn)場的布置須符合防火、防爆、防觸電等安全規(guī)定要求。臨時(shí)用電嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行，電器產(chǎn)品的安裝、使用和線路的敷設(shè)必須符合國家有關(guān)電氣安全技術(shù)規(guī)定的要求，拆除私拉亂接的電氣線路。電氣設(shè)備和照明燈具有良好的接地、接零保護(hù)。

3、根據(jù)《易燃易爆化學(xué)物品消防安全監(jiān)督管理辦法》，施工現(xiàn)場的易燃、易爆化學(xué)物品隨時(shí)清理，嚴(yán)禁在有火種的場所或其近旁堆放易燃、易爆化學(xué)物品。

4、在施工期間，施工方須定期組織防火安全檢查工作，檢查安全生產(chǎn)措施的落實(shí)情況，研究施工中存在的安全隱患，及時(shí)補(bǔ)充完善安全措施，防止和消除火險(xiǎn)隱患。施工人員需熟悉防火要求，熟悉所配滅火器的使用方法，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。

5、禁止在施工現(xiàn)場抽煙、焚燒油氈、橡膠、塑料、易爆易燃物品、毒害物品、腐蝕物品、易燃液體、易燃固體、液化氣鋼罐、汽油桶、自燃物品和遇濕易燃物品等會(huì)產(chǎn)生明火、有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。

6、擬派到本項(xiàng)目的施工人員，必須掌握和認(rèn)真執(zhí)行《工程安全技術(shù)規(guī)程》的各項(xiàng)規(guī)定和熟悉安全技術(shù)操作規(guī)程。凡是不了解建筑安全規(guī)程的技術(shù)人員和未經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn)的工人，都不能參加施工。

7、根據(jù)《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急條例》， 需制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，著力構(gòu)建安全風(fēng)險(xiǎn)管控和隱患排查治理預(yù)防性工作機(jī)制。對存在安全隱患的重大危險(xiǎn)源，必須制定整改方案，落實(shí)整改措施和整改責(zé)任人，立即整改，并采取切實(shí)可行的安全措施，防止工程事故發(fā)生。

六、項(xiàng)目商務(wù)要求

1、工期要求

（1）工期：完成本采購工程全部工作內(nèi)容的采購工期為30個(gè)日歷天，開工日期由監(jiān)理發(fā)出的開工令中指定的日期算起，以工程竣工驗(yàn)收通過作為實(shí)際竣工日。

（2）采購人歡迎各磋商供應(yīng)商根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際能力，在施工組織和施工方法合理、可行的前提下，對本采購工程的工期進(jìn)行優(yōu)化，提出相應(yīng)縮短工期的投標(biāo)文件。

（3）本工程要求成交供應(yīng)商按項(xiàng)目工期完成。因成交供應(yīng)商原因工期延誤每推遲一天向湛江市公-安局麻章分局交合同價(jià)0.3%的違約金。

（4）因湛江市公-安局麻章分局原因及不可抗力的原因造成的工期延誤，在得到雙方認(rèn)可的，工期相應(yīng)順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。

注：不可抗力的約定：經(jīng)有關(guān)部門鑒定的六級以上地震，正面吹襲施工地的十級以上臺風(fēng)和龍卷風(fēng)及本工程施工區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)降雨量大于200mm/d特大暴雨，雷擊引起的火災(zāi)，并執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定。

2、缺陷責(zé)任期

本招標(biāo)工程的缺陷責(zé)任期按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的期限實(shí)行，缺陷責(zé)任期為1年。缺陷責(zé)任期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)，在缺陷責(zé)任期承包人需承擔(dān)因施工質(zhì)量問題而造成的返修，其費(fèi)用由承建商負(fù)責(zé)。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人在接到發(fā)包人提出要求返修的通知48小時(shí)內(nèi)應(yīng)派人根據(jù)發(fā)包人要求，按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行返修，若非承包人原因造成返修的，返修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)承包商違約，不派員按發(fā)包人要求進(jìn)行返修的，發(fā)包人可自行派人維修，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。若承包人經(jīng)過兩次返修仍不能解決同一質(zhì)量問題，發(fā)包人可自行派人維修。若因承包人施工質(zhì)量原因造成返修的，發(fā)包人自行派人維修，返修費(fèi)用在工程結(jié)算費(fèi)用（不限于質(zhì)量缺陷工程）中扣除，若返修費(fèi)用超出工程結(jié)算費(fèi)用時(shí)，發(fā)包人將按有關(guān)程序向承包人追討。發(fā)包人因承包人違約而委托他人對工程進(jìn)行的維修不解除承包人對本工程的保修責(zé)任。

3、結(jié)算原則及付款方式

3.1結(jié)算原則

1.招投標(biāo)工程量清單項(xiàng)目：實(shí)行綜合單價(jià)包干。綜合單價(jià)在合同執(zhí)行期間內(nèi)，綜合單價(jià)不作任何調(diào)整。待完工時(shí)，以竣工圖紙及發(fā)包人簽認(rèn)的現(xiàn)場簽證為依據(jù)，以實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。措施項(xiàng)目費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)固定不變，包干使用，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。規(guī)費(fèi)、稅金按調(diào)整后的計(jì)算基礎(chǔ)重新計(jì)算。

2.工程變更結(jié)算：工程量按簽證計(jì)算；a《工程量清單報(bào)價(jià)表》中有相應(yīng)工程項(xiàng)目投標(biāo)綜合單價(jià)的，按投標(biāo)綜合單價(jià)結(jié)算；b《工程量清單報(bào)價(jià)表》中沒有投標(biāo)綜合單價(jià)的，按現(xiàn)行廣東省綜合定額、廣東省和湛江市建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定編制，主要材料價(jià)格按湛江市造價(jià)管理站公布的參考價(jià)。

3.以實(shí)際施工的工程量清單為結(jié)算依據(jù)，減少工程量減少工程造價(jià)。

4.遇有不可預(yù)見的工程量增加，經(jīng)工程簽證確認(rèn)，增加工程造價(jià)，但不能超過合同價(jià)的 10%，以實(shí)際完成工程量結(jié)算；沒有經(jīng)工程簽證確認(rèn)工程量不計(jì)入結(jié)算工程造價(jià)。

3.2 付款方式

1、預(yù)付款：簽訂合同后，10日內(nèi)支付合同價(jià)款30%的預(yù)付款作為前期進(jìn)場費(fèi)用。

2、工程完成后，采購人支付至工程合同價(jià)款85%。

3、工程竣工驗(yàn)收合格和結(jié)算審核通過后，支付至結(jié)算價(jià)97%工程款。

4、余下結(jié)算總額的3%作為質(zhì)量保證金，從驗(yàn)收合格之日起，正常使用 1 年后無質(zhì)量問題，成交供應(yīng)商提交書面請款申請書后15天內(nèi)一次性無息付清。

5、成交供應(yīng)商在中標(biāo)公告之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成合同，若成交供應(yīng)商未能在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)執(zhí)行，采購人可申請采購監(jiān)管機(jī)構(gòu)取消該成交供應(yīng)商的成交資格，其談判保證金將不予退還，并確認(rèn)排名第二的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商或重新采購。

七、項(xiàng)目報(bào)價(jià)說明

（1）本項(xiàng)目最高限價(jià)￥557816.26元。

（2）磋商供應(yīng)商應(yīng)按工程量清單中列出的工程項(xiàng)目填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，磋商供應(yīng)商均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中，任何與此有關(guān)的工程價(jià)款，采購人將不予支付。

（3）安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)項(xiàng)目在磋商報(bào)價(jià)時(shí)必須按采購控制價(jià)中的金額報(bào)價(jià)，不得改變金額，否則作廢標(biāo)處理。

（4）除非合同中另有規(guī)定，磋商報(bào)價(jià)（即投標(biāo)總價(jià)）應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有的費(fèi)用。

（5）磋商報(bào)價(jià)為磋商供應(yīng)商的投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。

（6）磋商文件所提供的工程量清單列明的數(shù)量，是磋商文件的組成部分，磋商供應(yīng)商不得自行修改工程量清單的項(xiàng)目和數(shù)量,報(bào)價(jià)不得超出預(yù)算價(jià)格,超出預(yù)算價(jià)格其磋商視為無效. 本項(xiàng)目的暫列金額必須在工程施工中實(shí)際產(chǎn)生的工程量才能使用.

（7）磋商報(bào)價(jià)應(yīng)以采購人提供的資料和說明、工程量清單、設(shè)計(jì)文件所涉及的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及磋商文件為依據(jù)編制。

（8）報(bào)價(jià)應(yīng)結(jié)合磋商供應(yīng)商編制的施工組織設(shè)計(jì)。

八、項(xiàng)目其它要求

（1）供應(yīng)商須響應(yīng)磋商文件，對接代理協(xié)議：委托代理協(xié)議

2、競爭性談判（磋商）文件/詢價(jià)通知書：競爭性談判（磋商）文件/詢價(jià)通知書

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