第一章 招標公告

益景佳苑建設(shè)項目 設(shè)計施工總承包招標公告

1.    招標條件

本招標項目益景佳苑建設(shè)項目 已由湟中縣發(fā)展和改革委員局 以湟發(fā)改備案字 60號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為青海益景置業(yè) ，建設(shè)資金來自自籌 ，項目出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況及建設(shè)內(nèi)容：青海益景置業(yè) 的益景佳苑房地產(chǎn)開發(fā)項目，建設(shè)場地位于青海省西寧市湟中縣多巴新城，2018-DG13 地塊：西起規(guī)劃路，東至政東路，南起多巴南路，北至泰康路，2018-DG12 地塊：西起政東路，東至規(guī)劃路，南起多巴南路，北至泰康路。項目總建筑面積 250142.46 ㎡。主要包括住宅樓、幼兒園、商鋪用樓、辦公用樓、地下車庫及小區(qū)內(nèi)相關(guān)配套等。  

2.2招標范圍  

設(shè)計范圍:在招標人提供的規(guī)劃設(shè)計方案基礎(chǔ)上完成該項目紅線范圍內(nèi)所有建 筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通專業(yè)等施工圖設(shè)計及小區(qū)內(nèi)的配套用房、圍墻、大門等等。(本次設(shè)計不包含建筑室內(nèi)精裝修設(shè)計、室外專項 設(shè)計及室外綠化、景觀設(shè)計。)  

施工范圍：按照批復(fù)建設(shè)內(nèi)容、經(jīng)審定的設(shè)計圖紙、招標文件及合同約定范圍包括但不限于約定的范圍內(nèi)的全部工程施工、設(shè)備材料采購、設(shè)備安裝及試運行，綠化工程施工及相關(guān)配套設(shè)施施工及總圖工程等。  

創(chuàng)優(yōu)工作：為實現(xiàn)本項目設(shè)定的創(chuàng)優(yōu)目標所需完成的所有工作。  

其 他 

1）概預(yù)算造價文件編制：包括概算、預(yù)算文件編制，設(shè)計方案比選造價分析、設(shè)計變更造價分析等。  

2）報批報建：負責(zé)設(shè)計階段到竣工驗收階段的所有報批報建工作，招標人予以協(xié)助。  

3）最終以招標文件 、經(jīng)審定的設(shè)計圖紙、施工圖預(yù)算內(nèi)容及工程總承包 合同為準且包括招標人發(fā)出的與本工程有關(guān)的一切文件。招標人有權(quán)對實施項目的施工范圍進行調(diào)整，承包人不得有異議。 

2.3資金來源：自籌。  

2.4 建設(shè)年限：2020 年 05 月 08 日-2025 年 05 月 08 日 ，具體開竣工日期按 EPC 一體化合同約定。  

2.5 標段劃分：本項目 EPC 總承包劃分為一個標段。

：招標文件應(yīng)當(dāng)明確招標范圍和招標控制價,細化建設(shè)規(guī)模(房屋建筑工程包括地上建筑面積、地下建筑面積、層高、戶型及戶數(shù)、停車位數(shù)量或比例等;市政工   程包括道路寬度、河道寬度、污水處理能力等)、建設(shè)標準(房屋建筑工程包括屋面、地面、   墻體備種主要裝飾面材的材質(zhì)種類、規(guī)格和品牌檔次,機電系統(tǒng)包含的類別、機電設(shè)備材料   的主要參數(shù)、指標和品牌檔次以及室外工程、園林綠化的標準范圍;市政工程包括備種結(jié)構(gòu)  層、面層的構(gòu)造方式、材質(zhì)、厚度等)以及是否采取裝配式建造方式、BIM 技術(shù)等招標需求事項。）

3. 投標人資格要求 

3.1本次招標要求投標人須具備：具有獨立法人資格和建筑工程施工總承包壹級以上   資質(zhì)；建筑工程設(shè)計甲級及以上資質(zhì)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的 能力。其中，投標人擬派本項目的工程總承包項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)注冊類一級執(zhí)業(yè) 資格或建筑工程專業(yè)高級職稱；與項目設(shè)計負責(zé)人和項目施工負責(zé)人不能為同一人；具備決 策、組織、領(lǐng)導(dǎo)和溝通能力，能正確處理和協(xié)調(diào)與項目招標人、項目相關(guān)方之間及企業(yè)內(nèi)部 各專業(yè)、各部門之間的關(guān)系。  

工程總承包項目經(jīng)理：必須是投標人單位的在職人員，具備一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書 、有效的安全生產(chǎn)考核合格證書或中級及以上職稱，近三年具有同類項目業(yè)績，與項目設(shè)計負責(zé)人和施工項目經(jīng)理不能為同一人。  

項目施工負責(zé)

5.1投標文件遞交的截止時間 為 2020 年 04 月 29 日 9 時  00 分，地點為： 西寧 號開標室 

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.

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