本招標(biāo)項目為中國鐵塔股份 昆明市 2020 年物業(yè)中心自主物業(yè)維系協(xié)同管理服務(wù)項目（項目編號：QT24QT200004），

1.項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況：本項目為物業(yè)中心自主物業(yè)維系協(xié)同管理服務(wù)主要完成物業(yè)進度管控支撐、場租成本管理、電費管理、質(zhì)檢與業(yè)主 服務(wù)、拆站管理、資源管理、物業(yè)協(xié)同管理等工作，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見技術(shù)規(guī)范書。

1.2招標(biāo)內(nèi)容：本項目預(yù)算合計金額￥1,950,000.00（含稅），大寫：人民幣壹佰玖拾伍萬元整,結(jié)算金額以實際結(jié)算金額為準(zhǔn)。

1.3 本項目不劃分標(biāo)包，中標(biāo)人數(shù)量：1家。

1.4 合同使用期限為 2020年6月12日至2021年6月11日。

1.5 本項目設(shè)置最高含稅投標(biāo)總價限價195萬元，投標(biāo)人投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決。

2.投標(biāo)人資格要求

2.1 投標(biāo)人基本資格要求：

2.1.1 投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)提供有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證（正本或副本）復(fù)印件。如投標(biāo)人為 ，除上述資質(zhì)證書外，需另附總公司營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（正本或副本）復(fù)印件及總公司對于 在本項目投標(biāo)的授權(quán)。對于已完成“三證合一”登記制度改革的，須提供由工商部門核發(fā)的已加載法人和其他組織統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（正本或副本）復(fù)印件。其他依法登記注冊的組織須提供相應(yīng)登記注冊證明材料。

2.1.2 投標(biāo)人的法定代表人或負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

2.1.3 投標(biāo)人需具有2018年1月1日至開標(biāo)當(dāng)日的全國范圍內(nèi)的承接站址物業(yè)外包服務(wù)或者站址維護服務(wù)類似業(yè)績，至少提供一個合同，須提供合同作為證明材料。提供單項合同作為證明材料的，應(yīng)提供合同全本或合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，關(guān)鍵頁包含：合同首頁、合同內(nèi)容頁、合同金額頁、可識別的合同執(zhí)行時間頁或合同簽訂時間頁、合同簽字或蓋章頁等（合同執(zhí)行時間為合同內(nèi)容中可識別認定為合同執(zhí)行時間的內(nèi)容“如×年度 -×年度××合同”，要求合同執(zhí)行時間與“2018年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止日”有交集，如沒有合同執(zhí)行時間，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。提供框架合同為證明材料的，還須提供框架合同內(nèi)的訂單或結(jié)算單據(jù)（結(jié)算依據(jù)指結(jié)算發(fā)票或鐵塔商合平臺系統(tǒng)截圖），以訂單的簽訂時間或結(jié)算單據(jù)上的時間為準(zhǔn)，未提供框架合同的訂單或結(jié)算單據(jù)不計算業(yè)績。沒有可識別時間內(nèi)容的業(yè)績不予認可，未提供合同簽字或蓋章頁的業(yè)績不予認可。中標(biāo)/中選通知不作為業(yè)績證明材料?？蚣芎贤暮贤瑐€數(shù)以框架協(xié)議計數(shù)）。

2.1.4 投標(biāo)人為本項目至少配備19人且具備專科及以上學(xué)歷，需提供有效期內(nèi)的身份證（正/反）面復(fù)印件，學(xué)歷證書復(fù)印件且同時提供2020年任意一月社保證明材料，社保繳納單位須為投標(biāo)人，社保未標(biāo)示或無法識別的不予認可。

2.1.5 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.2 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

（2）被暫?；蛉∠麘?yīng)答資格的；

（3）財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

（4）在最近三年內(nèi)嚴重違反合同約定的；

（5）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)的；

（6）在最近三年內(nèi)有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響的；

（7）在商業(yè)合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；

（8） 隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假資格證明材料的。

招標(biāo)人在今后項目實施過程中保留核查和追責(zé)權(quán)力。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)與承諾內(nèi)容不符的情況，采購人有權(quán)解除合同，并要求賠償采購人采購過程所造成的損失。

2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1招標(biāo)文件獲?。罕卷椖客ㄟ^比德電子采購平臺（ /）；

比德電子采購平臺 。

7.

發(fā)布本次項目采購信息的官方媒介包括： （ /）；比德電子采購平臺 。除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何采購信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉(zhuǎn)載均為無效。

2020 年 4 月 8 日