招標(biāo)項目所在地區(qū)：江蘇省南京市

一、招標(biāo)條件

本南京地鐵5號線光華門站地塊上蓋物業(yè)開發(fā)咨詢項目（招標(biāo)項目編號：066020320935），已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

項目規(guī)模：南京地鐵5號線光華門站地塊上蓋物業(yè)開發(fā)咨詢項目 。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 第1包

三、投標(biāo)人資格要求

001 第1包：

1、投標(biāo)人須為在中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)，具有完全民事行為能力的企業(yè)法人，注冊資本金不低于10000萬元人民幣，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。
2、投標(biāo)人或其控股公司具有房地產(chǎn)開發(fā)二級（含暫定）及以上資質(zhì)，提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章。
3、2015年1月1日以來，投標(biāo)人具有住宅類房地產(chǎn)開發(fā)或開發(fā)咨詢服務(wù)或代建（包含項目管理或委托開發(fā)）業(yè)績，單項合同金額不低于500萬元人民幣，提供相關(guān)業(yè)績的證明材料（提供合同復(fù)印件等證明材料并加蓋公章，需明確體現(xiàn)簽約時間及其承擔(dān)的工作內(nèi)容，原件備查）。
4、申請人之間存在隸屬、控股或管理關(guān)系的，不得同時參加本次投標(biāo)。
5、被相關(guān)行政主管部門禁止投標(biāo)的投標(biāo)人，不得參加本次投標(biāo)。
6、投標(biāo)人不允許采用聯(lián)合體的方式參加投標(biāo)。

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2020年04月10日00時00分00秒---2020年04月29日17時00分00秒

二、項目范圍

本項目主要咨詢服務(wù)項目內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

1. 項目前期報建：工程報建；辦理規(guī)劃、施工許可。

2. 設(shè)計優(yōu)化咨詢：對戶型、外立面設(shè)計及室內(nèi)精裝修和室外景觀工程等方案、圖紙設(shè)計優(yōu)化，并提出咨詢建議。

3. 質(zhì)量及成本管控：就本項目工程質(zhì)量進行管控并提出改進建議；利用咨詢單位的能力、經(jīng)驗及內(nèi)部資源，實現(xiàn)成本控制目標(biāo)。

4. 營銷策劃及咨詢：對本項目的住宅、商業(yè)、地下室部分銷售提供咨詢服務(wù)。

具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。

三、資金來源

本項目資金通過自籌獲得，并將用于本項目合同項下的合理支付。

四、資格審查方法：資格后審

五、投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求

1、投標(biāo)人須為在中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)，具有完全民事行為能力的企業(yè)法人，注冊資本金不低于10000萬元人民幣，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。

2、投標(biāo)人或其控股公司具有房地產(chǎn)開發(fā)二級（含暫定）及以上資質(zhì)，提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章。

3、2015年1月1日以來，投標(biāo)人具有住宅類房地產(chǎn)開發(fā)或開發(fā)咨詢服務(wù)或代建（包含項目管理或委托開發(fā)）業(yè)績，單項合同金額不低于500萬元人民幣，提供相關(guān)業(yè)績的證明材料（提供合同復(fù)印件等證明材料并加蓋公章，需明確體現(xiàn)簽約時間及其承擔(dān)的工作內(nèi)容，原件備查）。

4、申請人之間存在隸屬、控股或管理關(guān)系的，不得同時參加本次投標(biāo)。

5、被相關(guān)行政主管部門禁止投標(biāo)的投標(biāo)人，不得參加本次投標(biāo)。

6、投標(biāo)人不允許采用聯(lián)合體的方式參加投標(biāo)。

六、購買招標(biāo)文件時間及地點

1、招標(biāo)文件的獲取

1.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2020年4月10日至2020年4月29日 17 時

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