招標編號：HNNJ2020-04-BJGY-044

項目所在地：江蘇省南京市
一、 招標條件
本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目概況
2.1概況：本項目包括：
（1）江山匯金C、D座項目：位于南京燕江路201號，依幕府山、老虎山而居,北臨長江，南接濱江大道，地處南京濱江帶核心位置，地鐵三號線江南第一站設(shè)于園區(qū)內(nèi)，交通十分便捷。目前由兩棟寫字樓及周邊廣場構(gòu)成。
（2）江山匯金銷售中心項目：同江山匯金C、D座項目介紹。
（3）麒麟科創(chuàng)園紫金睿谷一號樓：位于南京玄武區(qū)滄園路1號,華能紫金睿谷內(nèi)。一號樓負一層為員工餐廳；一層為接待大廳、員工之家、黨建活動中心、物業(yè)服務(wù)中心、廚房、健身房、商鋪等；二層為商務(wù)會議中心。三、四、五層為辦公樓
（4）鑫橋市場：位于南京建寧路14號，位于中央門立交橋西側(cè)，緊鄰玉橋市場、金橋市場，交通十分便捷。目前由精品街二層附樓、主樓1-5層構(gòu)成。
2.2服務(wù)范圍：
（1）江山匯金C、D座項目：
臨街進出通道、江山匯金C、D兩座寫字樓、周邊綠化廣場、地上地下停車場，兩棟樓分別已經(jīng)運行10年和5年；C座總建筑面積32607萬平方米，機動車停車位135個（含：地下一層85個，地上50個）；D座總建筑面積48395萬平方米，機動車停車位352個（含地下二層322個，其中機械車位280個；地上車位30個）；紅線外道路：燕江路路口至C座南邊道路約9000平方米。4）紅線外道路：燕江路路口至C座南邊道路約9000平方米；
（2）江山匯金銷售中心項目：總建筑面積約2200平方米，建筑功能為銷售案場及展示區(qū)。
（3）麒麟科創(chuàng)園紫金睿谷一號樓項目：
1）華能紫金睿谷一號樓安全保障和樓前道路的交通管制；
2）一號樓總建筑面積24009平方米，地下一層，地上5層；
3）樓前道路長度約100米，臨時車位10個。
（4）鑫橋市場項目：
1）臨街進出通道（精品街）、主樓1-5層、南停車場、北停車場，兩棟樓已經(jīng)運行16年；
2）總建筑面積：30000萬平方米；
3）機動車停車位：105輛。
2.3工作內(nèi)容：
（1）江山匯金C、D座項目：負責(zé)項目運營期間轄區(qū)、重點安保部位、重點防火部位的巡視檢查，以及轄區(qū)主要出入口的車輛收費及引導(dǎo)，并對消防監(jiān)控、治安監(jiān)控、環(huán)境秩序維持，確保江山匯金項目內(nèi)人員、物資、交通、車輛、設(shè)施、設(shè)備、消防、治安及突發(fā)事件處理、培訓(xùn)及演練等安全進行管理，并按照高品質(zhì)的安全管理模式進行管理、執(zhí)行安全防范任務(wù)。
（2）江山匯金銷售中心項目：負責(zé)銷售案場內(nèi)客戶及其他工作人員的安全和正常辦公；維護管理區(qū)域內(nèi)的治安，保障正常的秩序；預(yù)防搶劫、盜竊等刑事案件的發(fā)生；預(yù)防發(fā)生重大災(zāi)害傷亡事故；負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的消防及監(jiān)控設(shè)施安全管理工作；負責(zé)銷售案場所有進出車輛的管理工作；對來訪人員進行登記管理；負責(zé)妥善處理各類突發(fā)事件；完成詢價方指派的其他臨時工作；
（3）麒麟科創(chuàng)園紫金睿谷一號樓項目：負責(zé)華能紫金睿谷一號樓項目轄區(qū)、重點安保部位、重點防火部位的巡視檢查；門前道路的交通管制和車輛引導(dǎo)，并對治安監(jiān)控、環(huán)境秩序維持，確保華能紫金睿谷一號樓項目內(nèi)人員、物資、交通、車輛、設(shè)施、設(shè)備、消防、治安及突發(fā)事件處理、培訓(xùn)及演練等安全進行管理，并按照高品質(zhì)的安全管理模式進行管理、執(zhí)行安全防范任務(wù)。
（4）鑫橋市場項目：負責(zé)鑫橋市場運營期間轄區(qū)、重點安保部位、重點防火部位的巡視檢查，以及轄區(qū)主要出入口的車輛停放引導(dǎo)，并對消防監(jiān)控、治安監(jiān)控、環(huán)境秩序維持，確保鑫橋市場內(nèi)人員、物資、交通、設(shè)施、設(shè)備、消防、治安及突發(fā)事件處理、培訓(xùn)及演練等安全進行管理，并按照高品質(zhì)的安全管理模式進行管理、執(zhí)行安全防范任務(wù)。（具體詳見技術(shù)規(guī)范書）
 2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2021年5月31日（試用期3個月），進場時間以各項目具體通知時間為準。
三、投標人資格條件
（一）通用條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利。
3.1.2投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；
(2)沒有處于行政主管部門或中國華能集團有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；
(3)2017年以來沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)鑒定部門認定的因其服務(wù)引起的重大質(zhì)量事故；
(4)未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信息已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
(5)近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；
3.1.3與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
3.1.4單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標；
3.1.5本項目不接受聯(lián)合體投標,不接受代理投標，不允許分包及轉(zhuǎn)包。
（二）專用條件
3.2.1須具備《保安服務(wù)許可證》或投標人所在地的公安機關(guān)出具的有效安保備案證明（提供加蓋公章有效的復(fù)印件）；投標人不是南京本地企業(yè)的，須提供備案承諾書（格式自擬），中標通知書發(fā)放之日起15日之內(nèi)須在南京市公安局完成備案（須提供有效證明材料）或在江蘇省保安服務(wù)監(jiān)管信息系統(tǒng)中注冊可查詢（須提供查詢結(jié)果的清晰截圖）；
3.2.2投標人至少提供3項2017年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來，建筑面積5萬平方米及以上的寫字樓、辦公樓或者商業(yè)綜合體保安服務(wù)業(yè)績，或者保安人數(shù)大于30人的寫字樓、辦公樓或者商業(yè)綜合體保安服務(wù)項業(yè)績(需合同業(yè)績掃描件，如提供的資料不能體現(xiàn)上述內(nèi)容，按無效業(yè)績處理)。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2020年4月17日9時00分到2020年4月 24日 17時00分
招標文件費： 1003元/份。除招標人或招標代理機構(gòu)的原因外，招標文件一經(jīng)售出，恕不退款。

有意向的投標人應(yīng)先在中國電力招標采購網(wǎng)www.alertpay.cn完成注冊，注冊完成后憑登陸賬號瀏覽招標公告及預(yù)覽招標文件（部分）。如需購買，按照詳細招標公告操作流程進行購買。

電話咨詢時間：周一至周日 上午8:30-12:00，下午13:30-18:00。

注冊審核電話：13810351893

聯(lián)系人：鄭工

郵箱：dlztbkefu@163.com

網(wǎng)址：www.alertpay.cn

其他事項：

為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。

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