本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
二、項目概況
2.1概況：本項目包括：
（1）江山匯金C、D座項目：位于南京燕江路201號，依幕府山、老虎山而居,北臨長江，南接濱江大道，地處南京濱江帶核心位置，地鐵三號線江南第一站設(shè)于園區(qū)內(nèi)，交通十分便捷。目前由兩棟寫字樓及周邊廣場構(gòu)成。
（2）江山匯金銷售中心項目：同江山匯金C、D座項目介紹。
（3）麒麟科創(chuàng)園紫金睿谷一號樓：位于南京玄武區(qū)滄園路1號,華能紫金睿谷內(nèi)。一號樓負一層為員工餐廳；一層為接待大廳、員工之家、黨建活動中心、物業(yè)服務(wù)中心、廚房、健身房、商鋪等；二層為商務(wù)會議中心。三、四、五層為辦公樓
（4）鑫橋市場：位于南京建寧路14號，位于中央門立交橋西側(cè)，緊鄰玉橋市場、金橋市場，交通十分便捷。目前由精品街二層附樓、主樓1-5層構(gòu)成。
2.2服務(wù)范圍：
（1）江山匯金C、D座項目：
臨街進出通道、江山匯金C、D兩座寫字樓、周邊綠化廣場、地上地下停車場，兩棟樓分別已經(jīng)運行10年和5年；C座總建筑面積32607萬平方米，機動車停車位135個（含：地下一層85個，地上50個）；D座總建筑面積48395萬平方米，機動車停車位352個（含地下二層322個，其中機械車位280個；地上車位30個）；紅線外道路：燕江路路口至C座南邊道路約9000平方米。4）紅線外道路：燕江路路口至C座南邊道路約9000平方米；
（2）江山匯金銷售中心項目：總建筑面積約2200平方米，建筑功能為銷售案場及展示區(qū)。
（3）麒麟科創(chuàng)園紫金睿谷一號樓項目：
1）紫金睿谷一號樓安全保障和樓前道路的交通管制；
2）一號樓總建筑面積24009平方米，地下一層，地上5層；
3）樓前道路長度約100米，臨時車位10個。
（4）鑫橋市場項目：
1）臨街進出通道（精品街）、主樓1-5層、南停車場、北停車場，兩棟樓已經(jīng)運行16年；
2）總建筑面積：30000萬平方米；
3）機動車停車位：105輛。
2.3工作內(nèi)容：
（1）江山匯金C、D座項目：負責(zé)項目運營期間轄區(qū)、重點安保部位、重點防火部位的巡視檢查，以及轄區(qū)主要出入口的車輛收費及引導(dǎo)，并對消防監(jiān)控、治安監(jiān)控、環(huán)境秩序維持，確保江山匯金項目內(nèi)人員、物資、交通、車輛、設(shè)施、設(shè)備、消防、治安及突發(fā)事件處理、培訓(xùn)及演練等安全進行管理，并按照高品質(zhì)的安全管理模式進行管理、執(zhí)行安全防范任務(wù)。
（2）江山匯金銷售中心項目：負責(zé)銷售案場內(nèi)客戶及其他工作人員的安全和正常辦公；維護管理區(qū)域內(nèi)的治安，保障正常的秩序；預(yù)防搶劫、盜竊等刑事案件的發(fā)生；預(yù)防發(fā)生重大災(zāi)害傷亡事故；負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的消防及監(jiān)控設(shè)施安全管理工作；負責(zé)銷售案場所有進出車輛的管理工作；對來訪人員進行登記管理；負責(zé)妥善處理各類突發(fā)事件；完成詢價方指派的其他臨時工作；
（3）麒麟科創(chuàng)園紫金睿谷一號樓項目：負責(zé)華能紫金睿谷一號樓項目轄區(qū)、重點安保部位、重點防火部位的巡視檢查；門前道路的交通管制和車輛引導(dǎo)，并對治安監(jiān)控、環(huán)境秩序維持，確保華能紫金睿谷一號樓項目內(nèi)人員、物資、交通、車輛、設(shè)施、設(shè)備、消防、治安及突發(fā)事件處理、培訓(xùn)及演練等安全進行管理，并按照高品質(zhì)的安全管理模式進行管理、執(zhí)行安全防范任務(wù)。
（4）鑫橋市場項目：負責(zé)鑫橋市場運營期間轄區(qū)、重點安保部位、重點防火部位的巡視檢查，以及轄區(qū)主要出入口的車輛停放引導(dǎo)，并對消防監(jiān)控、治安監(jiān)控、環(huán)境秩序維持，確保鑫橋市場內(nèi)人員、物資、交通、設(shè)施、設(shè)備、消防、治安及突發(fā)事件處理、培訓(xùn)及演練等安全進行管理，并按照高品質(zhì)的安全管理模式進行管理、執(zhí)行安全防范任務(wù)。（具體詳見技術(shù)規(guī)范書）
2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2021年5月31日（試用期3個月），進場時間以各項目具體通知時間為準(zhǔn)。
三、投標(biāo)人資格條件
（一）通用條件
3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利。
3.1.2投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；
(2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；
(3)2017年以來沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)鑒定部門認定的因其服務(wù)引起的重大質(zhì)量事故；
(4)未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信息已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
(5)近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；
3.1.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。
3.1.4單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)；
3.1.5本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo),不接受代理投標(biāo)，不允許分包及轉(zhuǎn)包。
（二）專用條件
3.2.1須具備《保安服務(wù)許可證》或投標(biāo)人所在地的公安機關(guān)出具的有效安保備案證明（提供加蓋公章有效的復(fù)印件）；投標(biāo)人不是南京本地企業(yè)的，須提供備案承諾書（格式自擬），中標(biāo)通知書發(fā)放之日起15日之內(nèi)須在南京市公安局完成備案（須提供有效證明材料）或在江蘇省保安服務(wù)監(jiān)管信息系統(tǒng)中注冊可查詢（須提供查詢結(jié)果的清晰截圖）；
3.2.2投標(biāo)人至少提供3項2017年1月1日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來，建筑面積5萬平方米及以上的寫字樓、辦公樓或者商業(yè)綜合體保安服務(wù)業(yè)績，或者保安人數(shù)大于30人的寫字樓、辦公樓或者商業(yè)綜合體保安服務(wù)項業(yè)績(需合同業(yè)績掃描件，如提供的資料不能體現(xiàn)上述內(nèi)容，按無效業(yè)績處理)。
四、招標(biāo)文件獲取
獲取時間：從 2020年4月17日9時00分到2020年4月 24日 17時00分
備注：公告查詢以電力招標(biāo)采購網(wǎng)(www.alertpay.cn)為準(zhǔn)！本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費成為正式會員后方可下載詳細的招標(biāo)公告、報名表格等！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準(zhǔn)
2.1概況：本項目包括：
（1）江山匯金C、D座項目：位于南京燕江路201號，依幕府山、老虎山而居,北臨長江，南接濱江大道，地處南京濱江帶核心位置，地鐵三號線江南第一站設(shè)于園區(qū)內(nèi)，交通十分便捷。目前由兩棟寫字樓及周邊廣場構(gòu)成。
（2）江山匯金銷售中心項目：同江山匯金C、D座項目介紹。
（3）麒麟科創(chuàng)園紫金睿谷一號樓：位于南京玄武區(qū)滄園路1號,華能紫金睿谷內(nèi)。一號樓負一層為員工餐廳；一層為接待大廳、員工之家、黨建活動中心、物業(yè)服務(wù)中心、廚房、健身房、商鋪等；二層為商務(wù)會議中心。三、四、五層為辦公樓
（4）鑫橋市場：位于南京建寧路14號，位于中央門立交橋西側(cè)，緊鄰玉橋市場、金橋市場，交通十分便捷。目前由精品街二層附樓、主樓1-5層構(gòu)成。
2.2服務(wù)范圍：
（1）江山匯金C、D座項目：
臨街進出通道、江山匯金C、D兩座寫字樓、周邊綠化廣場、地上地下停車場，兩棟樓分別已經(jīng)運行10年和5年；C座總建筑面積32607萬平方米，機動車停車位135個（含：地下一層85個，地上50個）；D座總建筑面積48395萬平方米，機動車停車位352個（含地下二層322個，其中機械車位280個；地上車位30個）；紅線外道路：燕江路路口至C座南邊道路約9000平方米。4）紅線外道路：燕江路路口至C座南邊道路約9000平方米；
（2）江山匯金銷售中心項目：總建筑面積約2200平方米，建筑功能為銷售案場及展示區(qū)。
（3）麒麟科創(chuàng)園紫金睿谷一號樓項目：
1）紫金睿谷一號樓安全保障和樓前道路的交通管制；
2）一號樓總建筑面積24009平方米，地下一層，地上5層；
3）樓前道路長度約100米，臨時車位10個。
（4）鑫橋市場項目：
1）臨街進出通道（精品街）、主樓1-5層、南停車場、北停車場，兩棟樓已經(jīng)運行16年；
2）總建筑面積：30000萬平方米；
3）機動車停車位：105輛。
2.3工作內(nèi)容：
（1）江山匯金C、D座項目：負責(zé)項目運營期間轄區(qū)、重點安保部位、重點防火部位的巡視檢查，以及轄區(qū)主要出入口的車輛收費及引導(dǎo)，并對消防監(jiān)控、治安監(jiān)控、環(huán)境秩序維持，確保江山匯金項目內(nèi)人員、物資、交通、車輛、設(shè)施、設(shè)備、消防、治安及突發(fā)事件處理、培訓(xùn)及演練等安全進行管理，并按照高品質(zhì)的安全管理模式進行管理、執(zhí)行安全防范任務(wù)。
（2）江山匯金銷售中心項目：負責(zé)銷售案場內(nèi)客戶及其他工作人員的安全和正常辦公；維護管理區(qū)域內(nèi)的治安，保障正常的秩序；預(yù)防搶劫、盜竊等刑事案件的發(fā)生；預(yù)防發(fā)生重大災(zāi)害傷亡事故；負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的消防及監(jiān)控設(shè)施安全管理工作；負責(zé)銷售案場所有進出車輛的管理工作；對來訪人員進行登記管理；負責(zé)妥善處理各類突發(fā)事件；完成詢價方指派的其他臨時工作；
（3）麒麟科創(chuàng)園紫金睿谷一號樓項目：負責(zé)華能紫金睿谷一號樓項目轄區(qū)、重點安保部位、重點防火部位的巡視檢查；門前道路的交通管制和車輛引導(dǎo)，并對治安監(jiān)控、環(huán)境秩序維持，確保華能紫金睿谷一號樓項目內(nèi)人員、物資、交通、車輛、設(shè)施、設(shè)備、消防、治安及突發(fā)事件處理、培訓(xùn)及演練等安全進行管理，并按照高品質(zhì)的安全管理模式進行管理、執(zhí)行安全防范任務(wù)。
（4）鑫橋市場項目：負責(zé)鑫橋市場運營期間轄區(qū)、重點安保部位、重點防火部位的巡視檢查，以及轄區(qū)主要出入口的車輛停放引導(dǎo)，并對消防監(jiān)控、治安監(jiān)控、環(huán)境秩序維持，確保鑫橋市場內(nèi)人員、物資、交通、設(shè)施、設(shè)備、消防、治安及突發(fā)事件處理、培訓(xùn)及演練等安全進行管理，并按照高品質(zhì)的安全管理模式進行管理、執(zhí)行安全防范任務(wù)。（具體詳見技術(shù)規(guī)范書）
2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2021年5月31日（試用期3個月），進場時間以各項目具體通知時間為準(zhǔn)。
三、投標(biāo)人資格條件
（一）通用條件
3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利。
3.1.2投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；
(2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；
(3)2017年以來沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)鑒定部門認定的因其服務(wù)引起的重大質(zhì)量事故；
(4)未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信息已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
(5)近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；
3.1.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。
3.1.4單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)；
3.1.5本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo),不接受代理投標(biāo)，不允許分包及轉(zhuǎn)包。
（二）專用條件
3.2.1須具備《保安服務(wù)許可證》或投標(biāo)人所在地的公安機關(guān)出具的有效安保備案證明（提供加蓋公章有效的復(fù)印件）；投標(biāo)人不是南京本地企業(yè)的，須提供備案承諾書（格式自擬），中標(biāo)通知書發(fā)放之日起15日之內(nèi)須在南京市公安局完成備案（須提供有效證明材料）或在江蘇省保安服務(wù)監(jiān)管信息系統(tǒng)中注冊可查詢（須提供查詢結(jié)果的清晰截圖）；
3.2.2投標(biāo)人至少提供3項2017年1月1日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來，建筑面積5萬平方米及以上的寫字樓、辦公樓或者商業(yè)綜合體保安服務(wù)業(yè)績，或者保安人數(shù)大于30人的寫字樓、辦公樓或者商業(yè)綜合體保安服務(wù)項業(yè)績(需合同業(yè)績掃描件，如提供的資料不能體現(xiàn)上述內(nèi)容，按無效業(yè)績處理)。
四、招標(biāo)文件獲取
獲取時間：從 2020年4月17日9時00分到2020年4月 24日 17時00分
備注：公告查詢以電力招標(biāo)采購網(wǎng)(www.alertpay.cn)為準(zhǔn)！本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費成為正式會員后方可下載詳細的招標(biāo)公告、報名表格等！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準(zhǔn)
聯(lián)系人：王 清
電話：010-53310586
手機：18810099894，18010029459
微信號：清秋 18810099894
QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人+手機號）
郵箱：wangqing291723@163.com
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