招標(biāo)公告 

 

1.     招標(biāo)條件

中資國(guó)際工程咨詢集團(tuán) 受依蘭縣人民檢察-院的委托，對(duì)依蘭縣人民檢察-院物業(yè)管理費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZZ00965FW04540101

2.3標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包；

2.4采購(gòu)預(yù)算：52.44萬(wàn)元。

2.5資金性質(zhì)：財(cái)政資金。

2.6服務(wù)

2.7服務(wù)期限：三年。

2.8招標(biāo)內(nèi)容及對(duì)乙方要求：

（一）物業(yè)名稱:依蘭縣人民檢察-院機(jī)關(guān)辦公區(qū)、辦案區(qū)、

(二)物業(yè)類型：辦公樓、車庫(kù)、庭院及與之配套的設(shè)施、場(chǎng)地、會(huì)議服務(wù)管理、食堂餐飲管理等。

(三)物業(yè)面積：辦公樓一樓面積  1304平方米 ； 二樓面積  1244平方米 ； 三樓面積1031平方米 ； 四樓會(huì)議室面積108平方米；五樓檔案室面積 108平方米；車庫(kù)面積 489平方米；食堂面積 375平方米；6樓視頻會(huì)議室 241平方米?？傆?jì)建筑面積4900平方米。庭院面積7800平方米。

二、對(duì)乙方物業(yè)委托事項(xiàng)

本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括以下幾方面：保潔服務(wù)、養(yǎng)護(hù)服務(wù)保安服務(wù)、食堂餐飲服務(wù)、、附屬設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)和管理、辦公樓、辦案樓、房屋建筑的養(yǎng)護(hù)、管理、公共場(chǎng)所的服務(wù)管理

保潔服務(wù)

需要2名保潔員，工作職責(zé)如下：

1、辦公樓、辦案樓、前后門衛(wèi)室、包括樓頂(蓋)、外墻體(面)、地面、墻面、棚頂、電梯、就寢室、門廳、機(jī)關(guān)車庫(kù)、設(shè)備間、會(huì)議室、廚房用具、辦公室等共用部位保潔。做出適合本項(xiàng)目的進(jìn)行周計(jì)劃及標(biāo)準(zhǔn)化操作程序與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方案。

要求:

樓頂(蓋)：每月清潔一次。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)雜物、無(wú)積水、無(wú)青苔。

棚頂、外墻面:2米以下部分每日日常保潔,2米以上部分每年春季、秋季各深度清潔一次。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)灰塵、無(wú)污漬，潔凈光亮。

電梯、樓梯：每天對(duì)電梯廳及電梯內(nèi)的墻面和地面進(jìn)行全面的擦拭清掃，包括電梯門、轎廂四壁、按鈕面板、天花板、照明燈等，每日更換地毯；定期對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)上光；衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：電梯門潔凈光亮，轎廂內(nèi)四壁潔凈無(wú)污漬、地面潔凈無(wú)雜物、污漬，頂棚無(wú)灰網(wǎng)，空氣清新，無(wú)異味；

門廳：地面每天清掃、塵推2次；巡視有灰塵及時(shí)清潔：門及玻璃每天擦拭一遍。遇下雪或下雨天，增加清潔次數(shù)。室內(nèi)設(shè)施每日擦拭一遍。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：保持地面大理石無(wú)腳印、無(wú)污漬、無(wú)煙蒂、無(wú)痰跡、無(wú)雜物：門、門玻璃光亮、潔凈，無(wú)污漬、無(wú)手印。其他部位，如柱面、墻面、臺(tái)面、燈具、果皮桶等，保持光亮、整潔，無(wú)灰塵。宣傳欄無(wú)灰塵、無(wú)污漬。

車庫(kù)：每日清掃一次地面；定期擦拭墻面以及所有箱柜和器具上的灰塵。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：保持地面無(wú)灰塵，無(wú)垃圾；無(wú)堆積垃圾及物品。

會(huì)議室：每日清潔一遍；依次擦拭窗臺(tái)、窗框、門、扶手；擦拭室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。依次清潔墻面、護(hù)墻板、踢腳線。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：保持室內(nèi)的窗、窗臺(tái)、窗框干凈、整潔、無(wú)破損；室內(nèi)各種藝術(shù)裝飾掛件掛放端正，清潔無(wú)損；保持室內(nèi)墻面、天花板整潔、完好，無(wú)污漬、無(wú)灰網(wǎng)；保持地面無(wú)垃圾、無(wú)污漬；保持室內(nèi)各種燈具整潔、完好，無(wú)破損；保持室內(nèi)空氣清新。

辦公室：每天在干警上班前，開窗通風(fēng)(清潔后及時(shí)關(guān)閉)、倒垃圾，清掃

地面；擦拭桌椅、書柜、辦公設(shè)備等；清理辦公室物品。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：地面潔凈、無(wú)污漬、無(wú)雜物；清理后物歸原位，保持整潔；空氣清新。

要求:

道路：每日清掃二遍，衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)雜物、無(wú)塵土。冬季應(yīng)及時(shí)清理積雪，保證庭院和道路沒(méi)有積雪。

6、負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)管理

每天巡查一遍，有作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。滅火器每半年檢查2次，檢查干粉是否結(jié)塊，氣體是否泄露。重量減輕超過(guò)10%或壓力表指示低于綠色區(qū)域要重新填裝。要達(dá)到管道、消防袋暢通無(wú)堵塞、無(wú)泄露，消防設(shè)備正常運(yùn)行

（二）辦公樓、辦案樓、建筑的養(yǎng)護(hù)、管理

包括樓頂(蓋)、內(nèi)外墻體、玻璃幕、地面、墻面、棚頂、樓梯、走廊、門廳、食堂、會(huì)議室及各辦公室、設(shè)備間負(fù)責(zé)區(qū)域的各種房間的日常維檢、養(yǎng)護(hù)和管理工作。

1、房屋承重及抗震結(jié)構(gòu)部位。每周檢查一遍，有作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。要達(dá)到安全、正常使用；

2、外墻面每周檢查一遍，有作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。要達(dá)到無(wú)起鼓、無(wú)脫落、無(wú)滲水；

3、公共屋面每周巡查一遍，有作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。要達(dá)到無(wú)積水、無(wú)滲漏；隔熱層完好無(wú)損；避雷網(wǎng)無(wú)間斷，玻璃幕墻每天檢查一遍，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修、更換。有作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。要達(dá)到無(wú)破損、無(wú)裂痕，使用安全，清潔；

5、樓梯、走廊、連廊每天巡查一遍，有作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。要達(dá)到無(wú)破損、使用安全

6、樓頂每周巡查一遍，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，有作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。要達(dá)到無(wú)破損無(wú)雜物，無(wú)滲漏，使用安全。

7、單位庭院的綠化工作。

 (三)司機(jī)服務(wù)

需要司機(jī)4名，在法定上班和假日期間保障單位與干警的用車需求，車輛與車輛費(fèi)用由甲方提供。

（四）保安服務(wù)

1、白班保安1名，工作職責(zé)：負(fù)責(zé)單位的外來(lái)人員登記，維護(hù)正常單位場(chǎng)所秩序。

2、夜班保安2名，工作職責(zé)：配合單位值班人員工作，做好防火、防盜等一系列工作。

 (五)食堂管理

負(fù)責(zé)干警食堂的日常服務(wù)管理工作。正常工作日的午餐，配備廚師應(yīng)具有從業(yè)資格。

有采購(gòu)管理、衛(wèi)生管理、菜肴質(zhì)量、餐具使用消毒、設(shè)備及安全及食品存放管理標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容。提前做到星期菜品公示，承諾六大類食品在正規(guī)渠道購(gòu)買。要達(dá)到供應(yīng)及時(shí)，安全、衛(wèi)生，無(wú)安全事故，干警滿意度95%以上。

1、入職要求

A、初中以上文化程度，有餐飲工作經(jīng)驗(yàn)者B、身體健康；吃苦耐勞，思想政治合格；

2、餐廳服務(wù)人員工作職責(zé)

A、定點(diǎn)做餐、定點(diǎn)開飯

B、佩戴衛(wèi)生用品及服飾做餐

C、餐后做好環(huán)境衛(wèi)生工作

D、清潔及整理餐具等衛(wèi)生；

E、廚師菜品應(yīng)多樣化；

服務(wù)質(zhì)量要求

投標(biāo)文件中必須承諾：確保按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的日常工作有監(jiān)督權(quán)。一旦中標(biāo)，投標(biāo)人將制定出受托服務(wù)事項(xiàng)的具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)招標(biāo)人同意后實(shí)施以下目標(biāo)管理

1、物業(yè)服務(wù)工作按時(shí)完成率達(dá)100%

2、樓內(nèi)及庭院保潔達(dá)標(biāo)率≥95%

3、基礎(chǔ)設(shè)施完好率≥95%

4、設(shè)施、設(shè)備零修、搶修、檢修工作及時(shí)率達(dá)100%

5、物業(yè)相關(guān)檔案資料完好率100%

6、食堂供應(yīng)及時(shí)率100%。

投標(biāo)人應(yīng)按照投標(biāo)人制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(需經(jīng)招標(biāo)人審核通過(guò))開展工作。

三、甲方對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)支付的費(fèi)用本年為524400元。如第二年和第三年費(fèi)用有變化，通過(guò)協(xié)商再另行支付。

2.9質(zhì)量要求：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

備注：投標(biāo)供應(yīng)商所投項(xiàng)目所報(bào)價(jià)格應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容及稅金、售后服務(wù)等所有費(fèi)用，詳細(xì)服務(wù)清單技術(shù)參數(shù)要求詳見招標(biāo)文件“采購(gòu)人需求”。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1、擬參加本項(xiàng)目潛在投標(biāo)人應(yīng)符合《政府采購(gòu)法》第二十二條之規(guī)定,供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（五）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3.2、擬參加本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在供應(yīng)商須在黑龍江省 注冊(cè)登記并在省及地市政府采購(gòu)主管部門備案；

3.3、擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須未被列入“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（ ）、“國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)”網(wǎng)站（ /nszx/InitMajor.html）、“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ ）“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單；未被列入中國(guó) （ ）“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間；

3.4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5、其他要求：本項(xiàng)目采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才有可能被授予合同。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商請(qǐng)于2020年05月18日至2020年05月25日(雙休日法定假日除外），每日9時(shí)至17時(shí)

備注：您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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