二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
概況：公司位于青島山東省青島市黃島區(qū)金榜山路 6 號，公司占地51327平方米，建筑面積14446平方米（不包含能源站及數(shù)據(jù)機(jī)房樓），正式編制定員55人，市場化人員180多人。辦公樓建筑面積12886平方米，裝飾面積29301平方米，廠區(qū)綠化面積7692平方米。
招標(biāo)范圍：提供公司園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、辦公樓室內(nèi)外衛(wèi)生保潔、會(huì)議服務(wù)、后勤維修及物業(yè)管理等急需安排相關(guān)物業(yè)人員等物業(yè)服務(wù)相關(guān)工作。
三、投標(biāo)人資格要求
（一）通用條件
1.投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
2.投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施；
(2)沒有處于行政主管部門或中系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；
(3)2015年以來沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)鑒定部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大質(zhì)量事故；
(4)未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信息已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除。
3.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。
4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（二）專用條件
（1）投標(biāo)人持有有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)服務(wù)類別；
（2）投標(biāo)人2017年1月1日至今應(yīng)具有三項(xiàng)國有大型企業(yè)或省、部級以上政府單位的物業(yè)服務(wù)業(yè)績（提供業(yè)績合同掃描件，單項(xiàng)類似業(yè)績服務(wù)范圍至少包含安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)外衛(wèi)生保潔、會(huì)議服務(wù)、后勤維修中三項(xiàng)內(nèi)容，所提供的全部有效業(yè)績須包含以上五項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容）。
（3）國家規(guī)定的其他條件（如國家強(qiáng)制性行業(yè)要求、資格條件等）。
（4）擬定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備?？埔陨蠈W(xué)歷，5年以上管理經(jīng)驗(yàn)，全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證，同時(shí)提供2020年在投標(biāo)人企業(yè)繳納社保的證明。
四、招標(biāo)文件獲取
獲取時(shí)間：從 2020年6月15日9時(shí)00分到2020年6月20日17時(shí)00分；
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