招標(biāo)編號：ZDZB-KTWTFW-20017

1.招標(biāo)條件

西藏開投金河流域水電開發(fā) 瓦托電廠生活生產(chǎn)營地物業(yè)管理項(xiàng)目，業(yè)主為西藏開投金河流域水電開發(fā) ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為西藏開發(fā)投資集團(tuán) 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

（1）物業(yè)名稱：西藏開投金河流域水電開發(fā) 瓦托電廠生活生產(chǎn)營地。

（2）物業(yè)

               西藏自治區(qū)昌都市察雅縣卡若區(qū)波及村瓦托電廠（生產(chǎn)營地）。

（3）物業(yè)類型：辦公+會議+餐飲+綠植養(yǎng)護(hù)+保安。

（4）物業(yè)面積：生活營地3000 ㎡、生產(chǎn)營地1500㎡。

（5）本項(xiàng)目投資概算約為人民幣200萬元（最終以招標(biāo)人發(fā)出的最高投標(biāo)限價(jià)為準(zhǔn)）。

2.2招標(biāo)范圍：

（1）本項(xiàng)目采用項(xiàng)目部的管理模式，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理總體負(fù)責(zé)管理各項(xiàng)日常事務(wù)和對外協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)工作。設(shè)接待服務(wù)部、保潔綠化部、安保部、職工食堂等部門。按照物業(yè)有關(guān)管理規(guī)定，結(jié)合五星級酒店的管理標(biāo)準(zhǔn)，以服務(wù)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，為西藏開投金河流域水電開發(fā) 瓦托電廠生活生產(chǎn)營地提供酒店式物業(yè)管理和服務(wù)。

（2）人員配備：項(xiàng)目經(jīng)理1人，接待服務(wù)部1人，保潔綠化部4人、保安部4人，職工食堂1人。

2.3計(jì)劃物業(yè)服務(wù)期：合同簽訂后兩年。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須在中國境內(nèi)依法注冊，具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)范圍包括物業(yè)服務(wù)，并在人員、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

3.2業(yè)績要求：近3年(2017年1月1日至今），獨(dú)立承擔(dān)過合同金額在人民幣200萬元及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績。

3.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好，無虧損。

3.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人近三年信譽(yù)狀況良好，無不良行為記錄。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2020年6月29日至2020年7月3日，每日上午09時(shí)30分至12時(shí)30分，下午15時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），在 （拉薩市娘熱路1號）或成都市雙流區(qū)大件路白家段藍(lán)光空港國際城一期2棟一單元701（蓉泰酒店樓上）持單位介紹信（或授權(quán)委托書）、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料（固定裝訂并加蓋鮮章的復(fù)印件）購買招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)850元，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2020年7月28日09時(shí)00分，地點(diǎn)為成都市雙流區(qū)大件路白家段藍(lán)光空港國際城一期2棟一單元702。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6.

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