石家莊德賢華府項目外墻保溫及裝飾工程（二標(biāo)段）招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：TC200W04S

1. 招標(biāo)條件

     石家莊德賢華府項目（二標(biāo)段）  批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 石家莊中冶名盛房地產(chǎn)開發(fā)  建設(shè)地點為 石家莊新華區(qū)趙佗路以南，新苑路以北，中華大街以東，興北街以西 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），出資比例為   100%   。

 該整體工程建設(shè)所需的 外墻保溫及裝飾工程  已具備招標(biāo)條件，

 

2. 分包工程概況與招標(biāo)范圍

2.1　本分包工程

2.2　本分包工程的建設(shè)規(guī)模：石家莊中冶德賢華府位于趙佗路以南，新苑路以北，中華大街以東，興北街以西。建筑面積312346.24㎡，地上224521.04㎡、地下84800㎡。項目由15棟住宅樓（含保障房）、2棟獨立商業(yè)、附屬商業(yè)、幼兒園、地下車庫、配套工程組成，住宅樓地下2層、地上17~26層，商業(yè)地上2層，車庫地下1層

合同估算價： 2843（萬元）

2.3　本分包工程的建設(shè)

2.4　本分包工程的計劃工期  150   日歷天

2.5　本分包工程的標(biāo)段劃分： \   

2.6　招標(biāo)范圍：

本分包工程分包人施工的工程范圍如下：

1)   外墻保溫及裝飾專業(yè)分包單位應(yīng)具備符合承攬本工程要求的外墻保溫及裝飾工程施工資質(zhì)。

2)   圖紙所示范圍內(nèi)工程：外墻保溫部分：【【9#、13#住宅樓（不含保溫一體化部分及1-3層幕墻部分外墻保溫層）10-11#、14#住宅樓（不含附屬商業(yè)及1-3層幕墻部分保溫層）、12#、15#住宅樓（被動房）（不含附屬商業(yè)及1-3層幕墻部分保溫層）】（包括外墻保溫層深化設(shè)計及施工）；外墻裝飾部分：【9-11#、13-14#住宅樓（不含附屬商業(yè)及1-3層幕墻部分裝飾）、12#、15#住宅樓（被動房）（不含附屬商業(yè)及1-3層幕墻部分裝飾）】（包括抗裂砂漿、膩子、仿石涂料（水包水）、仿石涂料（真石漆）、造型構(gòu)件、EPS、成品滴水線條等深化設(shè)計及施工）；招標(biāo)圖紙注明的所有外墻保溫及裝飾圖紙二次深化設(shè)計，材料生產(chǎn)加工及安裝，包括但不限于現(xiàn)場控制線，含基層處理、為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及成品保護等各方面的措施、竣工驗收、保潔等工程項目，含材料設(shè)備的供應(yīng)、運輸、安裝、各種檢驗試驗（原材料進場取樣送檢、節(jié)能檢測、淋水試驗等相關(guān)試驗及檢測）、腳手架或吊籃、安全網(wǎng)等各種施工措施、安全文明設(shè)施。含與其他單位互相影響互相交叉的措施，含夜間施工、風(fēng)雨天施工的措施，各種搶工措施，售后維保等分包合同內(nèi)規(guī)定的工作內(nèi)容。如圖紙未標(biāo)注或顯示此部位做法（涂料保溫），但按立面觀感、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求需進行施工的，均由中標(biāo)單位進行施工，不予增加工程量或措施費。中標(biāo)單位需要按照政府、協(xié)會下發(fā)的各項規(guī)程規(guī)定（例如建辦質(zhì)【2018】31號 “ 住建部關(guān)于實施《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》有關(guān)問題的通知”；《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第37號）等），組織并通過與承包范圍相關(guān)聯(lián)的施工及設(shè)計方案的專家論證（外墻涂料保溫施工、腳手架搭設(shè)、吊籃搭設(shè)等），相關(guān)費用已經(jīng)包含在相應(yīng)報價內(nèi)。

3)   實體樣板制作、安裝、整改、拆除。提供整套竣工資料，配合節(jié)能資料核查，節(jié)能驗收檢測、檔案資料整編工作，配合節(jié)能驗收及竣工驗收。12#、15#住宅樓（被動房）需配合總包單位通過被動房驗收。

4)   中標(biāo)人需依據(jù)招標(biāo)圖紙，編制專項施工方案，審批后方可實施。中標(biāo)人應(yīng)按照國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進行驗收，包括各種施工材料按國家規(guī)定要求的檢驗檢測以及施工成品質(zhì)量檢測、施工安裝、試驗、調(diào)試、資料歸檔，并按照國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進行驗收。

5)   工程圖紙范圍內(nèi)容、設(shè)計變更、甲方下發(fā)的工程指令、合同約定內(nèi)容及補充追加工作內(nèi)容。包括但不局限于圖紙深化、供貨、加工、安裝，配合相關(guān)部門進行驗收項目以及售后維修保養(yǎng)等全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及環(huán)境保護、安全等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關(guān)施工單位的配合等，并按照國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進行驗收。

6)   投標(biāo)人須在中標(biāo)后10日內(nèi)出具工程全部深化方案及圖紙，合同范圍內(nèi)外墻保溫及裝飾深化設(shè)計圖紙（由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)深化設(shè)計并提供，達到滿足建設(shè)方和設(shè)計師要求的設(shè)計深度、工程施工及竣工驗收條件）。并保證提供的圖紙及相關(guān)資料能通過建設(shè)單位、主體設(shè)計單位認(rèn)可。

7)   分包人投標(biāo)時應(yīng)充分考慮24小時以內(nèi)的停電、停水、二次搬運、施工場地不足、冬雨季施工等所需措施的一切費用和工期，以及各種可能因素影響施工所增加的費用。

8)   分包人需自行解決工人住宿問題。

9)   分包人需配合發(fā)包人要求，根據(jù)樣板房施工及開放節(jié)點要求，提前施工樣板房樓層及銷售展示中心的外墻保溫及裝飾，具體施工范圍根據(jù)發(fā)包人要求執(zhí)行。

10)  分包人須提前對現(xiàn)場結(jié)構(gòu)進行復(fù)核，如因分包人未復(fù)核直接下料加工導(dǎo)致廢料及延誤工期,或為搶工期強行安裝導(dǎo)致工程外觀效果、功能、質(zhì)量不符合業(yè)主要求，所發(fā)生的一切費用由分包人承擔(dān)。

11)  招標(biāo)范圍內(nèi)工程均須先做實體樣板由建設(shè)方及設(shè)計師確認(rèn)，確認(rèn)后方可大面積施工，所發(fā)生費用不予增加工程量。樣板施工、整改及拆除費用在投標(biāo)報價時一并考慮，后期不予追加。

12)  本項目招標(biāo)范圍內(nèi)的工程的所有措施不予以增加工程量。 

13)  中標(biāo)單位具有協(xié)助發(fā)包人對施工方面進行檢查和提醒的義務(wù)，同時須就外墻保溫及裝飾工程施工上的問題同節(jié)能、消防等相關(guān)部門進行有效的溝通，確保相關(guān)部門驗收的順利通過。

14)  發(fā)包人有權(quán)對上述施工范圍做出調(diào)整，不論增減以及增減數(shù)量多少，分包人都須無條件接受。

15)  以上所有招標(biāo)范圍設(shè)計深化方案和圖紙及材料樣板須建設(shè)方及設(shè)計師確認(rèn)后方可施工。

15.1）招標(biāo)范圍內(nèi)工程設(shè)計、施工，除滿足國標(biāo)外，尚須符合項目所在地地方標(biāo)準(zhǔn)，不限于：河北省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（節(jié)能75％） DB139(J)185-2015；住建部《被動式超低能耗綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》（試行）（建科[2015]179號）；河北省《被動式超低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DB13（J）/T273-2018）等。

15.2）被動房保溫工程的設(shè)計，施工的最終質(zhì)量效果，必須保證被動房的整體通過驗收并得到認(rèn)證，比如無熱橋設(shè)計，氣密性要能過現(xiàn)場的過程檢測，最終檢測，若由于分包原因?qū)е卤粍臃康貌坏秸J(rèn)證，導(dǎo)致的一切損失由分包人承擔(dān)。且必須免費無條件整改維修至發(fā)包人要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

16)  外墻保溫要求連續(xù)無熱橋，由于外墻保溫較厚，普通粘結(jié)方式很難保證強度可靠性，在保溫層安裝時采用斷熱橋錨栓固定保溫板，用圓形同大面保溫材質(zhì)塞子（且符合設(shè)計要求）蓋住螺釘。錨固規(guī)格由基層墻體承載力確定，通過抗風(fēng)荷載驗算確定安全的錨栓數(shù)量。兩層保溫板錯縫拼裝，由中標(biāo)單位或工廠出保溫板排版圖，保溫板全部工廠預(yù)制，現(xiàn)場盡量不切割，若須切割，盡可能用電阻絲切割；現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格控制保溫板拼縫，縫隙大于 3mm 時用發(fā)泡膠（或硅酮彈性填充體）填充密實。

17)  上述所描述的承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無缺的。專業(yè)分包人簽訂本合同時應(yīng)踏勘現(xiàn)場及仔細閱讀合同文件中的其他部分，并完全了解本專業(yè)工程的實際范圍與工作內(nèi)容。此外分包人還須負(fù)責(zé)與本工程本專業(yè)工程施工有關(guān)的環(huán)境清理、揚塵控制、市容維護、交通、噪音、民擾調(diào)停及垃圾清理等工作。

 

3. 投標(biāo)人資格要求

   3.1　本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級  資質(zhì)，并具有  /  （類似項目描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程  專業(yè)  壹 級以上（含）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或建造師臨時執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

   3.2　本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

    （1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；

    （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同二標(biāo)段中參加資格審查。

3.3　各投標(biāo)人均可就本整體工程的 \ 中的 \ 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)  \  個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的分包工程）。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

   4.1　凡有意參加投標(biāo)者，請于  2020   年 7 月  4  日至  2020  年  7  月  8  日，每日上午 9 時至 11 時，下午  14  時至  17  時

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