二、項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目概況：烏江大廈及會(huì)議中心物業(yè)管理服務(wù)工作。服務(wù)范圍主要包含：烏江大廈辦公區(qū)域、烏江大廈停車(chē)場(chǎng)、烏江水電會(huì)議中心大樓、烏江水電會(huì)議中心地下及地面停車(chē)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)。管理類(lèi)別主要包含：物業(yè)管理、食堂管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔、交通管理、新聞管理等。

服務(wù)承包期限期及服務(wù)地點(diǎn)：（1）自合同簽訂之日起36個(gè)自然月；（2）服務(wù)地點(diǎn)：貴州省貴陽(yáng)市南明區(qū)新華路9號(hào)。

服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

物業(yè)管理：物業(yè)管理主管1人（物管員及以上資質(zhì)），綜合管理專(zhuān)責(zé)2人（財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)資格證、計(jì)劃專(zhuān)業(yè)持證各1人），會(huì)議服務(wù)管理員3人（禮儀培訓(xùn)證書(shū)），會(huì)議及前臺(tái)服務(wù)管理員4人（禮儀培訓(xùn)證書(shū)），收發(fā)管理員2人，水電主管1人（高壓電工資質(zhì)），房屋水電維護(hù)專(zhuān)責(zé)5人（低壓電工2人、電梯管理及操作2人、水電維修工資質(zhì)1人），消防管理專(zhuān)責(zé)1人（消防管理資質(zhì)），秩序維護(hù)專(zhuān)責(zé)2人（高級(jí)保安員資質(zhì)）；

食堂管理：食堂管理主廚1人（二級(jí)廚師資質(zhì)），食堂管理廚師2人（三級(jí)廚師資質(zhì)），食堂管理面點(diǎn)師1人（面點(diǎn)師資質(zhì)），餐廳服務(wù)員14人（接受過(guò)禮儀培訓(xùn)）；

環(huán)境衛(wèi)生保潔：辦公區(qū)域30446㎡，會(huì)議中心區(qū)域2240.24㎡，保潔主管2人（保潔員培訓(xùn)證書(shū)），保潔員16人；

交通管理：交通管理調(diào)度1人（駕駛證B照），大車(chē)駕駛員5人（駕駛證A照），小車(chē)駕駛員10人（駕駛證B照）；

新聞管理：新聞管理主編1人（新聞采編從業(yè)資格培訓(xùn)合格證），新聞管理編輯1人（新聞采編從業(yè)資格培訓(xùn)合格證）;

投標(biāo)方負(fù)責(zé)按照3.1-3.5項(xiàng)要求配置相應(yīng)崗位人員，確保全部已經(jīng)繳納社保費(fèi)用，資質(zhì)技能要求需得到招標(biāo)方認(rèn)可方能上崗。投標(biāo)方確保對(duì)上崗人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，愛(ài)護(hù)招標(biāo)方提供的所有專(zhuān)業(yè)用具。投標(biāo)方確保配置的各崗位人員服從招標(biāo)方監(jiān)督管理。招標(biāo)方在合同執(zhí)行中可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行人員數(shù)量調(diào)整。

投標(biāo)方具備有一定數(shù)量的相關(guān)崗位人員儲(chǔ)備，以保障招標(biāo)方管理變化需要。儲(chǔ)備人員必須具有相應(yīng)崗位要求的資質(zhì)證書(shū)，且上崗前必須得到招標(biāo)方認(rèn)可方能上崗。

投標(biāo)方應(yīng)與招標(biāo)方就貴州江電物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理勞務(wù)外包（承攬）服務(wù)項(xiàng)目簽署“安全管理協(xié)議”。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，具體為:

招標(biāo)公司自2018年4月23日起開(kāi)始推行增值稅電子普通發(fā)票。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)的各投標(biāo)單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標(biāo)單位將采取電子方式開(kāi)具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請(qǐng)各單位登錄電商平臺(tái)業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標(biāo)-發(fā)票管理”菜單中www.alertpay.cn/about/copyright.html" target="_blank" style="word-break: break-all; text-size-adjust: none; color: rgb(34, 85, 136);">下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。

三、投標(biāo)人資格要求

【貴州江電物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理勞務(wù)外包服務(wù)】

1.投標(biāo)人法律地位的要求如下：是按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)或允許經(jīng)營(yíng)的事業(yè)單位。

2.聯(lián)合體投標(biāo)的要求：本次招標(biāo)【不】接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)要求如下：依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《勞務(wù)派遣暫行規(guī)定》，投標(biāo)人應(yīng)具有行政管理部門(mén)頒發(fā)的勞務(wù)派遣許可證。

4.投標(biāo)人注冊(cè)地不在貴陽(yáng)市的，須在貴陽(yáng)市區(qū)設(shè)有辦事處或類(lèi)似機(jī)構(gòu)。

5.投標(biāo)人信用情況的要求如下：(1)不得被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）； (2)不得在"信用中國(guó)"網(wǎng)站被列入"失信被執(zhí)行人名單"（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。

6.投標(biāo)人唯一性的要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、參股或管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，違反本款規(guī)定，資格審查時(shí)否決全部相關(guān)投標(biāo)。

上述提及的各種證照和資質(zhì)業(yè)績(jī)證明材料（清晰的復(fù)印件、掃描件）須作為投標(biāo)文件的內(nèi)容在開(kāi)標(biāo)時(shí)遞交，若提交的材料不滿足上述要求將視為存在重大偏差 。

四、招標(biāo)文件的獲取

公告時(shí)間：2020-07-27 14:00到2020-08-02 17:00。

購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)時(shí)間：2020-07-27 14:00到2020-08-02 17:00。