恒御新城小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》以及《青海省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)為項(xiàng)目提供前期物業(yè)管理服務(wù)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1、項(xiàng)目

2.2、項(xiàng)目

2.3、項(xiàng)目簡介：恒御新城住宅小區(qū)項(xiàng)目位于青海省西寧市城東區(qū)八一路擁軍巷33/43號，擁軍巷與濱河路交匯處東南側(cè)，項(xiàng)目東至：博文路；西至：擁軍巷；北至：濱河路；南至：百信小區(qū)。項(xiàng)目總占地面積13197.7平方米（合19.8畝），總建筑面積63900.4平方米，其中：住宅建筑面積29139.73平方米、 商業(yè)面積7413.5平方米，托兒所121.04平方米，物業(yè)管理用房128.70平方米，地上建筑面積39582.47平方米，地下建筑面積24317.93平方米，地下停車位391個。

容積率為2.99，綠地率為35.1%，綠地面積：4632.93平方米，本項(xiàng)目規(guī)劃物業(yè)管理用房屬于物業(yè)不可收費(fèi)面積。

2.4、服務(wù)內(nèi)容：恒御新城住宅小區(qū)項(xiàng)目住宅、托兒所、配套商業(yè)以及地下車庫前期物業(yè)服務(wù)，主要包括前期物業(yè)服務(wù)期間公共部位的維修養(yǎng)護(hù)與管理、房屋公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)養(yǎng)護(hù)與管理、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)與管理、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供暖和環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項(xiàng)服務(wù)、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)、特約服務(wù)和延伸服務(wù)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1、投標(biāo)申請人須具有獨(dú)立法人資格。

3.2、投標(biāo)人在“信用中國”平臺無不良信息記錄。

3.3、投標(biāo)人須在西寧市物業(yè)管理信息系統(tǒng)中注冊備案。

3.4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5、投標(biāo)人能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并具有獨(dú)立處理責(zé)任的物業(yè)管理供應(yīng)商。

3.6、投標(biāo)人須為2017-2018年度青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價2A級以上（含2A級）企業(yè)。

四、投標(biāo)報名及招標(biāo)文件的獲取

4.1、凡有意參加投標(biāo)的單位，請于2020年8月31日前登錄“西寧市物業(yè)管理信息系統(tǒng)”，在系統(tǒng)中就該項(xiàng)目投標(biāo)提出報名申請，西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)管理科根據(jù)招標(biāo)公告投標(biāo)人資格要求審核后向企業(yè)反饋結(jié)果，投標(biāo)企業(yè)請密切關(guān)注系統(tǒng)。

4.2、凡通過報名審核的投標(biāo)單位，請于 2020年8月27日至2020年8月31 日（上午09:00-12:00，下午14:30-17:00）持在西寧市物業(yè)管理信息系統(tǒng)中在線打印的“報名審核結(jié)果通知書” 在規(guī)定的時間內(nèi)到西寧城宏建設(shè)工程 （西寧市五四大街十三號二十一世紀(jì)大廈四樓）領(lǐng)取相關(guān)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1、投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2020年9月16日上午10時00分，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日10時00分前將投標(biāo)文件遞交至西寧市 開標(biāo)室。

5.2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、

沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
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