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錦城公園二期二標(biāo)段接待寺片區(qū)農(nóng)業(yè)區(qū)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)

   日期：2020-08-31     來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)    作者：dlztb    瀏覽：14    
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  • 沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！

    聯(lián)系人：李楊
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    項(xiàng)目信息
    項(xiàng)目編號(hào) CD2020TDQ00018
    項(xiàng)目名稱 錦城公園二期二標(biāo)段接待寺片區(qū)農(nóng)業(yè)區(qū)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)
    項(xiàng)目地址 四川省成都市雙流區(qū)
    項(xiàng)目坐落 成都市雙流區(qū)九江鎮(zhèn)
    項(xiàng)目經(jīng)緯度
    流轉(zhuǎn)單價(jià) 1900元／畝·年
    掛牌開(kāi)始時(shí)間 2020-08-11 08:00:00 掛牌結(jié)束時(shí)間 2020-08-17
    流轉(zhuǎn)年限 7.5年 流轉(zhuǎn)面積 718.0000畝
    是否再次轉(zhuǎn)出 優(yōu)先權(quán)人是否放棄
    流轉(zhuǎn)承包用途
    流出方式
    掛牌文件下載 下載
    項(xiàng)目概況

    錦城公園二期二標(biāo)段接待寺片區(qū)農(nóng)業(yè)區(qū)

    土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目公告

    根據(jù)市委、市政府的相關(guān)工作安排，受成都天府綠道建設(shè)投資有限公司（簡(jiǎn)稱綠道公司）委托，成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所擬對(duì)錦城公園二期二標(biāo)段接待寺片區(qū)農(nóng)業(yè)區(qū)內(nèi)部分土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流進(jìn)行公開(kāi)流轉(zhuǎn)，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下。

    一、標(biāo)的簡(jiǎn)介

    項(xiàng)目名稱錦城公園二期二標(biāo)段接待寺片區(qū)農(nóng)業(yè)區(qū)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于成都市雙流區(qū)九江鎮(zhèn)，地處錦城公園二期二標(biāo)段，北接好順大道，南臨雙楠大道，西靠臨港路，東接繞城高速，主要建設(shè)內(nèi)容僅限于農(nóng)作物種植、展銷(xiāo)、農(nóng)耕體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)學(xué)術(shù)研討、農(nóng)業(yè)文化研學(xué)，受讓方業(yè)態(tài)需符合綠道公司要求及園區(qū)形象。項(xiàng)目規(guī)模718畝資金來(lái)源投資人自籌建設(shè)期限土地免租期限為6個(gè)月；流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限自簽訂土地流轉(zhuǎn)合同之日起至2027年12月31日。（本合同到期后，出讓方有權(quán)收回該土地。受讓方有意繼續(xù)承租流轉(zhuǎn)的，應(yīng)提前6個(gè)月向出讓方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，屆時(shí)出讓方若依然享受流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)并有權(quán)再次對(duì)外流轉(zhuǎn)的，在符合國(guó)資監(jiān)管要求的情況下，出讓方可與受讓方方另行簽署流轉(zhuǎn)合同。）標(biāo)的詳情本項(xiàng)目總占地面積約718畝（其中，基本農(nóng)田約507畝；非基本農(nóng)田約211畝），項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)域土地大部分較為平整，部分區(qū)域有一定高低起伏落差，地表存在部分雜樹(shù)雜草，分布有2條支渠，暫無(wú)正式用電接入，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)正在建設(shè)一條一級(jí)綠道。

    二、項(xiàng)目背景

    錦城公園項(xiàng)目位于中心城區(qū)繞城高速兩側(cè)各500米范圍及周邊7大楔形地塊，跨經(jīng)11個(gè)區(qū)，涉及生態(tài)用地133.11平方公里。由于本次農(nóng)用地土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目是錦城公園的組成部分，因此項(xiàng)目實(shí)施及后期經(jīng)營(yíng)管理必須滿足錦城公園項(xiàng)目規(guī)劃及打造要求。

    三、交易條件及受讓方資格條件

    交易條件掛牌價(jià)格1900元/畝/年；第三年起，每?jī)赡暝谏弦焕U費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上遞增4%。交易服務(wù)費(fèi)按成都農(nóng)交所有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。受讓方資格條件土地流轉(zhuǎn)條件1.受讓方應(yīng)編制《錦城公園二期二標(biāo)段接待寺片區(qū)農(nóng)業(yè)區(qū)總體規(guī)劃》，且符合國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目及綠道公司相關(guān)上位規(guī)劃要求； 2.受讓方簽訂正式協(xié)議后，其運(yùn)營(yíng)管理需參照《錦城公園二期二標(biāo)段接待寺片區(qū)農(nóng)業(yè)區(qū)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方案》中相關(guān)要求執(zhí)行，并向綠道公司繳納80萬(wàn)元作為履約保證金。受讓資格條件（1）受讓方必須是中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的獨(dú)立法人。 （2）受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍需包含“糧油”“農(nóng)副產(chǎn)品種植”“蔬菜”“花卉”“水果種植及銷(xiāo)售”字樣其中之一。 （3）受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)時(shí)間不得低于2年（含2年），注冊(cè)資金不少于500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）。 （4）受讓方現(xiàn)在至少擁有1個(gè)不低于500畝的農(nóng)業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。 （5）受讓方需有與高校、農(nóng)村種植合作社或農(nóng)業(yè)技術(shù)科研機(jī)構(gòu)有深度合作（以簽訂的合作框架協(xié)議為準(zhǔn)），合作時(shí)間不低于1年。 （6）不允許聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。 （7）《錦城公園二期二標(biāo)段接待寺片區(qū)農(nóng)業(yè)區(qū)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方案》中規(guī)定的其他要求； （8）成都農(nóng)交所要求的其他材料。

    四、保證金事項(xiàng)

    保證金金額￥ 500000元（大寫(xiě)：伍拾萬(wàn)元）保證金處置依據(jù)成都農(nóng)交所《交易保證金管理暫行辦法規(guī)定》保證金處置辦法1.投資方交納的保證金，在投資方向成都農(nóng)交所足額支付服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為履約保證金或者交易價(jià)款。 2.其他意向投資方交納的保證金在確定投資方后原路原款無(wú)息退還。 3.發(fā)生下列任何情況的，將不予退還其交納的保證金： ①投資方（意向投資方）故意提供虛假、失實(shí)材料造成招商主體或成都農(nóng)交所損失的； ②投資方（意向投資方）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的； ③投資方（意向投資方）違反其在招商過(guò)程中做出的承諾的； ④意向投資方被確認(rèn)為投資方后，拒絕簽約或放棄投資方身份的； ⑤其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還保證金的情形。 意向投資方、投資方有上述行為之一的，農(nóng)交所有權(quán)在其交納的保證金中扣除服務(wù)費(fèi)。

    五、交易時(shí)序

    信息掛牌公告期2020年8月11日至8月17日?qǐng)?bào)名期及保證金繳納期限截至2020年8月17日下午4時(shí)成交確認(rèn)時(shí)間1.如信息公告期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，則于2020年8月17日17時(shí)摘牌成交；于8月18日上午10時(shí)簽署成交確認(rèn)書(shū)； 2.如產(chǎn)生兩家及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，則于2020年8月18日上午10時(shí)進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。成交確認(rèn)地點(diǎn)成都市高新區(qū)天府四街300號(hào)財(cái)智中心2棟B座

    六、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料

    1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件及加蓋鮮章的復(fù)印件）；

    2.法人身份證明文件（復(fù)印件加蓋公章）及身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；

    3.若授權(quán)委托他人代為辦理的，需提交授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

    4.交易保證金繳款憑證復(fù)印件（加蓋鮮章）；

    5.滿足受讓資格條件的相關(guān)證明資料；

    6.成都農(nóng)交所要求提供的其他材料。

    七、風(fēng)險(xiǎn)提示

    1.參與報(bào)名競(jìng)買(mǎi)人，即視為已認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，自愿參與該項(xiàng)目投資建設(shè)；

    2.由于該項(xiàng)目屬于錦城綠道這一特定項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目實(shí)施有一定的嚴(yán)苛性，投資人需謹(jǐn)慎對(duì)待。

    3.由于綠道項(xiàng)目屬于成都市重點(diǎn)生態(tài)公益性項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目用地，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)土地的前期流轉(zhuǎn)程序或手續(xù)尚在完善過(guò)程中，待競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得成功后，可能暫無(wú)法辦理相應(yīng)權(quán)屬登記手續(xù)，由此可能帶來(lái)的不利影響，敬請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人充分考慮。

    八、解釋權(quán)

    本公告解釋權(quán)屬于本所和天府綠道公司。

    九、咨詢電話

    聯(lián)系人：潘虹瑋 聯(lián)系電話：028-85987197。


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