梯級水電站建設管理中心物業(yè)管理及服務招標公告
本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
本項目采用全電子招投標方式。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1.位于河北省滄州市渤海新區(qū)，煤炭經(jīng)營分公司黃驊辦事處（化驗室）物業(yè)管理面積約為26766平方米。服務范圍有辦公區(qū)域及港內所轄區(qū)域的衛(wèi)生保潔、養(yǎng)護、運行管理、安全保衛(wèi)、職工食堂服務、通勤車運行、公務用車出行、公用設備（含特種設備）設施等非生產(chǎn)性設備的維修維護管理、室內外綠植日常管護等。
辦公區(qū)域保潔職責：主要保證管轄范圍內衛(wèi)生合格、做到達標要求，能夠為甲方提供一個干凈、整潔、舒適的辦公環(huán)境。
安保部職責：全面負責辦事處與化驗室的安全秩序維護工作，保衛(wèi)甲方公司財產(chǎn)與人員安全，具有警覺的保衛(wèi)意識，積極配合甲方交代的工作。
職工食堂職責：確保食品安全工作，負責甲方一日三餐的高質量加工及服務工作，為甲方提供一個安全可靠、熱情周到、溫馨舒適的用餐環(huán)境。
通勤車及公用車出行職責：必須愛惜車輛，注意車輛保養(yǎng)工作，確保車輛能夠安全運行，安全駕駛保障乘客的安全，準時高效的完成每一項出行任務。
非設施設備維護管理職責：定期對非生產(chǎn)性設備進行保養(yǎng)維護，確保非生產(chǎn)性設施的正常運行。
安保要求：
1.崗位形象要標準，著裝與儀容儀表要合格，行為舉止要規(guī)范。
2.崗位禮儀要標準，要使用禮貌用語，行為禮儀要達標
3.安保工作要有較強的責任心，無不良嗜好及犯罪記錄。
4.身體健康，五官端正。
5.具備一定的分析、應急處理問題能力，能夠按照部門要求獨立承擔工作任務。
車輛：
1.負責公用車維護保養(yǎng)工作
2.負責公用車出行工作
3.負責港內通勤車上下班接送員工工作。
綠化面積及分布：
綠化總面積約為10340平方米，其中辦事處為5600平凡米，化驗室為4500平方米，港內為240平方米
具體內容詳見《黃驊辦事處（化驗室）物業(yè)管理招標服務內容及標準》。
2.2服務地點：河北省滄州市渤海新區(qū)
2.3服務期限： 合同簽訂后一年
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業(yè)績要求：
（1）資質要求：投標人須為依法注冊的獨立企業(yè)法人，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件。
（2）財務要求：投標人提供經(jīng)第三方出具的2018年或2019年審計報告，且財務狀況良好。
（3）業(yè)績要求：2017年1 月1日至投標截止日，投標人須至少具有不低于500萬的物業(yè)服務的合同業(yè)績 2 份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽期、服務范圍等信息。
（4）信譽要求：投標人未被列入失信被執(zhí)行人或失信黑名單，以國家市場監(jiān)督管理總局國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站和國家公共信用信息中心“信用中國”網(wǎng)和最高法中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢?yōu)闇省?/span>
（5）項目負責人的資格要求：項目經(jīng)理必須具有5年以上相關物業(yè)管理經(jīng)驗，提供業(yè)主證明，可提供多份，任職時間相加必須超過5年。
（6）其他主要人員要求：\
（7）設備要求：\
（8）其他要求：單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位不得同時參加同一標包投標。
注：母子公司資質業(yè)績不得互相借用。
3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊，注冊方法詳見本公告附件一。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄，在“購標申請”菜單中根據(jù)要求上傳購標審核資料，審核通過后在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件購買時間：2020年09月15日 09時00分至2020年09月20日 23時59分。未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
備注：投標單位沒有在網(wǎng)上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄www.alertpay.cn會員區(qū)后查閱公告，根據(jù)會員區(qū)招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯(lián)系人：馬工
咨詢電話：010-51957412 ，010-53310966
手 機：18701298819， 13716111570;
傳 真：010-51957412
微信:18701298819 (名稱+聯(lián)系人+手機號）
郵箱：1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
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