第1章招標(biāo)公告

項(xiàng)目

合同編號(hào)：合同簽訂時(shí)確定

項(xiàng)目業(yè)主：青海黃河風(fēng)力發(fā)電

青海黃河能源工程咨詢 受青海黃河上游水電開(kāi)發(fā) 的委托，對(duì)青海黃河風(fēng)力發(fā)電 切吉西、沙珠玉、諾木洪風(fēng)電場(chǎng)2020年-2023年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1 項(xiàng)目概況

切吉西110kV升壓站綜合樓位于青海省海南州共和縣切吉鄉(xiāng)境內(nèi)的戈壁灘上，距離西寧市約300km，距離切吉鄉(xiāng)28公里，風(fēng)電場(chǎng)海拔高度3200m，綜合樓建筑面積1617.5㎡，其中公用面積693.8㎡，地上2層；包括樓內(nèi)會(huì)議室2間，活動(dòng)室1間，辦公室3間，公用衛(wèi)生間4 間，洗衣房2間，餐廳1間，門廳1間，樓梯間2間（雙層），樓道2層（1.7*47米）。

沙珠玉330kV及110kV升壓站綜合樓位于青海省海南州共和縣沙珠玉鄉(xiāng)境內(nèi)的戈壁灘上，距離西寧市約260km，距離切吉鄉(xiāng)40公里，風(fēng)電場(chǎng)海拔高度3200m。沙珠玉330kV升壓站綜合樓建筑面積2323.54㎡，其中公用面積約1001㎡，地上2層；包括樓內(nèi)會(huì)議室1間，活動(dòng)室1間，辦公室3間，公用衛(wèi)生間4 間，洗衣房2間，餐廳1間，大廳1間，門廳1間，樓梯間2間（雙層），樓道1層；沙珠玉110kV升壓站綜合樓建筑面積249.3㎡，其中公用面積約185㎡，地上1層；包括樓內(nèi)會(huì)議室1間，辦公室2間，休息室2間，公用衛(wèi)生間1 間，樓道1層。

諾木洪風(fēng)電場(chǎng)1#、2#、3#升壓站（3個(gè)升壓站110kV）綜合樓位于格爾木市都蘭縣宗加鎮(zhèn)諾木洪，西距格爾木市約100km，距離西寧市約700km，風(fēng)電場(chǎng)海拔高度2810～2850m。其中1#升壓站綜合樓建筑面積364㎡，其中公用面積310.18㎡，地上1層；包括樓內(nèi)會(huì)議室1間，辦公室1間，衛(wèi)生間2間，2#升壓站綜合樓建筑面積2115㎡，其中公用面積1684.44㎡，地上1層；包括樓內(nèi)會(huì)議室1間，辦公室4間，衛(wèi)生間2間，餐廳1間。2#升壓站綜合樓建筑面積448.7㎡，其中公用面積394.88㎡，地上1層；包括樓內(nèi)辦公室1間，衛(wèi)生間2間，餐廳1間。

本標(biāo)段主要對(duì)切吉西風(fēng)電場(chǎng)110kV升壓站綜合樓、沙珠玉風(fēng)電場(chǎng)330kV升壓站綜合樓、諾木洪風(fēng)電場(chǎng)110kV升壓站綜合樓實(shí)施物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行招標(biāo)。

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標(biāo)范圍

主要對(duì)切吉西1個(gè)110kV升壓站、沙珠玉1個(gè)330kV及1個(gè)110kV升壓站、諾木洪3個(gè)110kV升壓站的綜合樓實(shí)施物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行招標(biāo)。

a. 切吉西110kV升壓站綜合樓主要包括綜合樓內(nèi)公用部分衛(wèi)生保潔；綜合樓外衛(wèi)生保潔；綜合樓水、電、房屋及設(shè)施維護(hù)維修；綜合樓內(nèi)會(huì)議、客房服務(wù)；垃圾、化糞池清運(yùn)，并按環(huán)保要求進(jìn)行處理；玻璃清洗等內(nèi)容。

b. 沙珠玉1個(gè)330kV、1個(gè)110kV升壓站綜合樓主要包括綜合樓內(nèi)公用部分衛(wèi)生保潔；綜合樓外衛(wèi)生保潔；綜合樓水、電、房屋及設(shè)施維護(hù)維修；綜合樓內(nèi)會(huì)議、客房服務(wù)；垃圾、化糞池清運(yùn)，并按環(huán)保要求進(jìn)行處理；玻璃清洗等內(nèi)容。物業(yè)人員常駐沙珠玉330kV升壓站綜合樓，定期對(duì)沙珠玉110kV升壓站綜合樓進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，兩站相距70公里。

c. 諾木洪3個(gè)110kV升壓站綜合樓主要包括綜合樓內(nèi)公用部分衛(wèi)生保潔；綜合樓外衛(wèi)生保潔；綜合樓水、電、房屋及設(shè)施維護(hù)維修；綜合樓內(nèi)會(huì)議、客房服務(wù)；垃圾、化糞池清運(yùn)，并按環(huán)保要求進(jìn)行處理；玻璃清洗等內(nèi)容。物業(yè)人員常駐諾木洪2#站，定期對(duì)諾木洪1#、3#站進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。

1.2.2本項(xiàng)目主要工作內(nèi)容如下：

（1）綜合樓內(nèi)公用部分衛(wèi)生保潔；

（2）綜合樓外衛(wèi)生保潔；

（3）綜合樓水、電、房屋及設(shè)施維護(hù)維修；

（4）綜合樓內(nèi)會(huì)議、客房服務(wù)；

（5）垃圾、化糞池清運(yùn)，并按環(huán)保要求進(jìn)行處理；

（6）綜合樓內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)；

（7）玻璃清洗。

1.2.2 服務(wù)期限：自合同簽訂后三年。

1.3 資金來(lái)源

本項(xiàng)目由項(xiàng)目業(yè)主利用自有資金實(shí)施，資金已落實(shí)。

1.4 投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)督部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目所有內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包和分包。

1.4.2商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó)( ）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

14.3相關(guān)人員資格

本項(xiàng)目對(duì)低壓電工特殊工種，要求相應(yīng)人員需有資格證書(shū)，持證上崗。

1.5 業(yè)績(jī)

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近三年內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)過(guò)至少1項(xiàng)辦公區(qū)或生活區(qū)或工業(yè)廠房的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（附合同復(fù)印件）。

1.6資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.7招標(biāo)文件的獲取

1.7.1發(fā)售時(shí)間：2020年9月16日～2020年9月22日  8:30～12:00，14:30～17:30

1.7.2發(fā)售方式：PDF電子招標(biāo)文件。

1.7.3招標(biāo)文件售價(jià)為人民幣500元整（電匯形式），購(gòu)買招標(biāo)文件的費(fèi)用無(wú)論中標(biāo)與否均不予退還。

1.8投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件必須于2020年10月12日北京時(shí)間9:30時(shí)投標(biāo)截止時(shí)間前遞交招標(biāo)人，送達(dá)地點(diǎn)為國(guó)家電投區(qū)域評(píng)標(biāo)基地開(kāi)標(biāo)室（青海省西寧市五四西路48號(hào)假日王朝酒店五樓）。

1.9其它

1.9.1投標(biāo)人應(yīng)填寫(xiě)報(bào)名申請(qǐng)表。

1.9.2報(bào)名時(shí)須攜帶投標(biāo)人的單位有效證明（介紹信或授權(quán)書(shū)）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、本人身份證。

1.9.3 。

1.12招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

1.10.1報(bào)名、購(gòu)買招標(biāo)文件、招標(biāo)文件異議