1.1 項目概況

 

切吉西110kV升壓站綜合樓位于青海省海南州共和縣切吉鄉(xiāng)境內(nèi)的戈壁灘上，距離西寧市約300km，距離切吉鄉(xiāng)28公里，風電場海拔高度3200m，綜合樓建筑面積1617.5㎡，其中公用面積693.8㎡，地上2層；包括樓內(nèi)會議室2間，活動室1間，辦公室3間，公用衛(wèi)生間4 間，洗衣房2間，餐廳1間，門廳1間，樓梯間2間（雙層），樓道2層（1.7*47米）。

 

沙珠玉330kV及110kV升壓站綜合樓位于青海省海南州共和縣沙珠玉鄉(xiāng)境內(nèi)的戈壁灘上，距離西寧市約260km，距離切吉鄉(xiāng)40公里，風電場海拔高度3200m。沙珠玉330kV升壓站綜合樓建筑面積2323.54㎡，其中公用面積約1001㎡，地上2層；包括樓內(nèi)會議室1間，活動室1間，辦公室3間，公用衛(wèi)生間4 間，洗衣房2間，餐廳1間，大廳1間，門廳1間，樓梯間2間（雙層），樓道1層；沙珠玉110kV升壓站綜合樓建筑面積249.3㎡，其中公用面積約185㎡，地上1層；包括樓內(nèi)會議室1間，辦公室2間，休息室2間，公用衛(wèi)生間1 間，樓道1層。

 

諾木洪風電場1#、2#、3#升壓站（3個升壓站110kV）綜合樓位于格爾木市都蘭縣宗加鎮(zhèn)諾木洪，西距格爾木市約100km，距離西寧市約700km，風電場海拔高度2810～2850m。其中1#升壓站綜合樓建筑面積364㎡，其中公用面積310.18㎡，地上1層；包括樓內(nèi)會議室1間，辦公室1間，衛(wèi)生間2間，2#升壓站綜合樓建筑面積2115㎡，其中公用面積1684.44㎡，地上1層；包括樓內(nèi)會議室1間，辦公室4間，衛(wèi)生間2間，餐廳1間。2#升壓站綜合樓建筑面積448.7㎡，其中公用面積394.88㎡，地上1層；包括樓內(nèi)辦公室1間，衛(wèi)生間2間，餐廳1間。

 

本標段主要對切吉西風電場110kV升壓站綜合樓、沙珠玉風電場330kV升壓站綜合樓、諾木洪風電場110kV升壓站綜合樓實施物業(yè)服務(wù)工作進行招標。

 

1.2招標范圍及主要工作內(nèi)容

 

1.2.1招標范圍

 

主要對切吉西1個110kV升壓站、沙珠玉1個330kV及1個110kV升壓站、諾木洪3個110kV升壓站的綜合樓實施物業(yè)服務(wù)工作進行招標。

 

a. 切吉西110kV升壓站綜合樓主要包括綜合樓內(nèi)公用部分衛(wèi)生保潔；綜合樓外衛(wèi)生保潔；綜合樓水、電、房屋及設(shè)施維護維修；綜合樓內(nèi)會議、客房服務(wù)；垃圾、化糞池清運，并按環(huán)保要求進行處理；玻璃清洗等內(nèi)容。

 

b. 沙珠玉1個330kV、1個110kV升壓站綜合樓主要包括綜合樓內(nèi)公用部分衛(wèi)生保潔；綜合樓外衛(wèi)生保潔；綜合樓水、電、房屋及設(shè)施維護維修；綜合樓內(nèi)會議、客房服務(wù)；垃圾、化糞池清運，并按環(huán)保要求進行處理；玻璃清洗等內(nèi)容。物業(yè)人員常駐沙珠玉330kV升壓站綜合樓，定期對沙珠玉110kV升壓站綜合樓進行物業(yè)服務(wù)，兩站相距70公里。

 

c. 諾木洪3個110kV升壓站綜合樓主要包括綜合樓內(nèi)公用部分衛(wèi)生保潔；綜合樓外衛(wèi)生保潔；綜合樓水、電、房屋及設(shè)施維護維修；綜合樓內(nèi)會議、客房服務(wù)；垃圾、化糞池清運，并按環(huán)保要求進行處理；玻璃清洗等內(nèi)容。物業(yè)人員常駐諾木洪2#站，定期對諾木洪1#、3#站進行物業(yè)服務(wù)。

 

1.2.2本項目主要工作內(nèi)容如下：

 

（1）綜合樓內(nèi)公用部分衛(wèi)生保潔；

 

（2）綜合樓外衛(wèi)生保潔；

 

（3）綜合樓水、電、房屋及設(shè)施維護維修；

 

（4）綜合樓內(nèi)會議、客房服務(wù)；

 

（5）垃圾、化糞池清運，并按環(huán)保要求進行處理；

 

（6）綜合樓內(nèi)綠植養(yǎng)護；

 

（7）玻璃清洗。

 

1.2.2 服務(wù)期限：自合同簽訂后三年。

 

1.3 資金來源

 

本項目由項目業(yè)主利用自有資金實施，資金已落實。

 

1.4 投標人資格

 

1.4.1法人地位

 

投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

 

本標不接受聯(lián)合體投標，本項目所有內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包和分包。

 

1.4.2商業(yè)信譽

 

投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。

 

14.3相關(guān)人員資格

 

本項目對低壓電工特殊工種，要求相應(yīng)人員需有資格證書，持證上崗。

 

1.5 業(yè)績

 

投標人在投標基準日期的近三年內(nèi)獨立承擔過至少1項辦公區(qū)或生活區(qū)或工業(yè)廠房的物業(yè)服務(wù)業(yè)績（附合同復印件）。

 

1.6資格后審

 

招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

 

1.7招標文件的獲取

 

1.7.1發(fā)售時間：2020年9月16日～2020年9月22日  8:30～12:00，14:30～17:30

 

1.7.2發(fā)售方式：PDF電子招標文件。

 

 

 

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