秦皇島酒店有限責(zé)任公司辦公樓和部分房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目-招標(biāo)公告
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：河北省
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：52.68萬元 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段9 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包；006 第6包；007 第7包；008 第8包；009 第9包
三、投標(biāo)人資格要求
001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包；006 第6包；007 第7包；008 第8包；009 第9包：
1競租人必須是在中國大陸境內(nèi)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或非法人組織；
2 自然人不具備此次競價(jià)資格；
3 本次競價(jià)，僅第2-9包允許中國公民（除港、澳、臺(tái)居民外）注冊(cè)登記的個(gè)體工商戶參與，個(gè)體工商戶如參與競價(jià)則不受本資格條件第1條限制；
4競租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
5競租人在信用中國www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人記錄；
6競租人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄（個(gè)體工商戶不適用）；
7競租人沒有未結(jié)的拖欠債務(wù)法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)wenshu.court.gov.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)；需打印查詢結(jié)果頁面，并將網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章附于資質(zhì)文件中。若涉及拖欠債務(wù)法律訴訟的，需提供根據(jù)判決結(jié)果履行完畢的相應(yīng)材料）；
8競租人具有依法繳納稅收的良好記錄；
9競租人具有履行所承租項(xiàng)目的條件和經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，且在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函，格式自擬）。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2020年09月22日09時(shí)00分00秒---2020年09月28日17時(shí)00分00秒
獲取方法：線上購標(biāo)，具體操作流程詳見《特別告知》
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2020年09月29日09時(shí)30分00秒
遞交方法：現(xiàn)場(chǎng)遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2020年09月29日09時(shí)30分00秒
開標(biāo)地點(diǎn)及方式：秦皇島
6.項(xiàng)目概況：
（1）本次招租項(xiàng)目共計(jì)9個(gè)。具體情況如下：
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包號(hào) |
建筑物名稱 |
結(jié)構(gòu) |
原用途 |
擬出租用途 |
建筑面積（㎡） |
出租面積（㎡） |
租賃 期限 |
免租裝修期 |
年租金底價(jià)（萬元） |
競租 保證金（萬元） |
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1 |
燕山大街202號(hào)（辦公樓） |
磚混 |
商務(wù)辦公 |
辦公、商用 |
1782 |
1782 |
5年 |
30天 |
42.71 |
4.2 |
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2 |
大堂吧 |
磚混 |
商業(yè) |
辦公、商用 |
47.65 |
47.65 |
5年 |
15天 |
1.12 |
0.5 |
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3 |
美容美發(fā) |
磚混 |
商業(yè) |
辦公、商用 |
57.50 |
57.50 |
5年 |
15天 |
1.13 |
0.5 |
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4 |
臺(tái)球廳 |
磚混 |
商業(yè) |
辦公、商用 |
60.59 |
60.59 |
5年 |
15天 |
0.87 |
0.5 |
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5 |
健身房 |
磚混 |
商業(yè) |
辦公、商用 |
52.56 |
52.56 |
5年 |
15天 |
0.87 |
0.5 |
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6 |
康健休閑廳 |
磚混 |
商業(yè) |
辦公、商用 |
191.76 |
191.76 |
5年 |
30天 |
1.09 |
0.5 |
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7 |
康健浴池 |
磚混 |
商業(yè) |
辦公、商用 |
72.78 |
72.78 |
5年 |
30天 |
1.09 |
0.5 |
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8 |
門市房1（酒水庫） |
磚混 |
商業(yè) |
辦公、商用 |
39.00 |
39.00 |
5年 |
30天 |
0.91 |
0.5 |
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9 |
門市房2（鐵板燒櫻花廳） |
磚混 |
商業(yè) |
辦公、商用 |
48.65 |
48.65 |
5年 |
30天 |
2.89 |
0.5 |
（2）租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價(jià)格按競得價(jià)確定，資產(chǎn)包1-9第二年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按1%上漲。
（3）免租裝修期自租賃標(biāo)的交付日起算（免租期為裝修整修期）。
7.項(xiàng)目基本情況：
包件1.河北省秦皇島市
項(xiàng)目房屋面積1782㎡。本項(xiàng)目為空置項(xiàng)目，位于秦皇島市海港區(qū)，地處市區(qū)，原租賃用途為商務(wù)辦公，建筑物質(zhì)量尚可，地理位置較好，區(qū)位價(jià)值較高。
包件2.河北省秦皇島市
項(xiàng)目房屋面積47.65㎡。本項(xiàng)目為空置項(xiàng)目，位于秦皇島市海港區(qū)，地處市區(qū)，原租賃用途為商業(yè)，建筑物質(zhì)量尚可，地理位置較好，區(qū)位價(jià)值較高。
包件3.河北省秦皇島市
項(xiàng)目房屋面積57.50㎡。本項(xiàng)目為空置項(xiàng)目，位于秦皇島市海港區(qū)，地處市區(qū)，原租賃用途為商業(yè)，建筑物質(zhì)量尚可，地理位置較好，區(qū)位價(jià)值較高。
包件4.河北省秦皇島市
項(xiàng)目房屋面積60.59㎡。本項(xiàng)目為空置項(xiàng)目，位于秦皇島市海港區(qū)，地處市區(qū)，原租賃用途為商業(yè)，建筑物質(zhì)量尚可，地理位置較好，區(qū)位價(jià)值較高。
包件5.河北省秦皇島市
項(xiàng)目房屋面積52.56㎡。本項(xiàng)目為空置項(xiàng)目，位于秦皇島市海港區(qū)，地處市區(qū)，原租賃用途為商業(yè)，建筑物質(zhì)量尚可，地理位置較好，區(qū)位價(jià)值較高。
包件6.河北省秦皇島市
項(xiàng)目房屋面積191.76㎡。本項(xiàng)目為空置項(xiàng)目，位于秦皇島市海港區(qū)，地處市區(qū)，原租賃用途為商業(yè)，建筑物質(zhì)量尚可，地理位置較好，區(qū)位價(jià)值較高。
包件7.河北省秦皇島市
項(xiàng)目房屋面積72.78㎡。本項(xiàng)目為空置項(xiàng)目，位于秦皇島市海港區(qū)，地處市區(qū)，原租賃用途為商業(yè)，建筑物質(zhì)量尚可，地理位置較好，區(qū)位價(jià)值較高。
位置及現(xiàn)場(chǎng)圖示：
包件8.河北省秦皇島市
項(xiàng)目房屋面積39.00㎡。本項(xiàng)目為空置項(xiàng)目，位于秦皇島市海港區(qū)，地處市區(qū)，原租賃用途為商業(yè)，建筑物質(zhì)量尚可，地理位置較好，區(qū)位價(jià)值較高。
包件9.河北省秦皇島市
項(xiàng)目房屋面積48.65㎡。本項(xiàng)目為空置項(xiàng)目，位于秦皇島市海港區(qū)，地處市區(qū)，原租賃用途為商業(yè)，建筑物質(zhì)量尚可，地理位置較好，區(qū)位價(jià)值較高。
